北京家裝設(shè)計(jì)師談判技巧
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和家裝公司談判有何技巧
在找裝修公司的過(guò)程中，盡量多征求裝修界業(yè)內(nèi)人士的意見(jiàn)。因?yàn)閮?nèi)行人較易看出“門道”來(lái)，也能讓你少走彎路
家裝監(jiān)督技巧
作為被裝修“折磨”過(guò)的我，我強(qiáng)烈表示對(duì)裝修這門“技藝”仍是一竅不通，當(dāng)時(shí)裝修時(shí)一到工地就頭疼，看見(jiàn)擺放成堆的水泥、沙子、管線，各種不同模樣的盆啊桶啊，都會(huì)一頭霧水。想去監(jiān)督工人們施工的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)自己無(wú)從下手。站在工地現(xiàn)場(chǎng)還覺(jué)得自己礙手礙腳，還得對(duì)工長(zhǎng)、工人賠笑，期望他們從笑容里感覺(jué)到真誠(chéng)，能把活做得更好。然而，運(yùn)氣好就罷了，運(yùn)氣不好可能還會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，弄得自己灰頭土臉。但其實(shí)正規(guī)家裝公司一般都會(huì)將工程進(jìn)度表及配套工具擺放在醒目位置，裝修現(xiàn)場(chǎng)也比較整潔。裝修材料要分類擺放，相互間易污染的材料要分開(kāi)放置。你要有要求，例如材料要分類碼放，同種材料、同一屬性材料要?dú)w類整齊放置，相互間易污染的材料要分開(kāi)放置，易燃危險(xiǎn)物品應(yīng)在少有人走動(dòng)的安全處單獨(dú)放置，材料要整整齊齊放置。比如油漆、涂料與板材不能混放。材料碼放不能改變材料的物化性質(zhì)，不能造成材料的相互污染，不能造成材料的變形，也不能造成安全隱患，還不能造成包裝損壞。比如瓷磚不能放在沙、水泥上面，已開(kāi)油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。大芯板、石膏板等最好碼放在客廳，板與板之間要密實(shí)，可平放或側(cè)放。平放時(shí)要墊平，要墊三根木枕，自重大或承重大的板材，如大芯板應(yīng)放在下面。側(cè)放的角度應(yīng)大于等于75度。水泥、沙、地磚、墻磚等應(yīng)放在無(wú)水、人少走動(dòng)的地方，不能放在廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)上。白乳膠、*膠、油漆、墻漆應(yīng)該單獨(dú)放在一臥室內(nèi)，無(wú)陽(yáng)光直射、無(wú)火源、少有人走動(dòng)。五金配件統(tǒng)一碼放在五金配件箱內(nèi)，每款用單獨(dú)的袋子裝好。潔具、鎖具、拉手、燈具等客戶的物品必須用包裝袋裝好碼放在臥室。材料碼放位置應(yīng)選擇在沒(méi)有裝修項(xiàng)目的地方，不要靠近窗戶，不要靠近水源，不要放置在可能產(chǎn)生墜落傷人的位置，要防止材料被盜與丟失，為了方便墻面施工，可離墻0.8—1.0m。施工工具應(yīng)放置在工具箱內(nèi)，用后馬上復(fù)原放置。施工臺(tái)應(yīng)放置客廳的中央，且與墻平行。另外，污染大的工作，如切割瓷磚等最好在陽(yáng)臺(tái)上作業(yè)，攪拌水泥要使用鐵皮盒子專用攪拌。*要用編織袋裝好，每天清掃兩次，清運(yùn)一次。還有在進(jìn)行水路改造時(shí)，一般要先進(jìn)行打壓試驗(yàn)。水管的改造要簡(jiǎn)潔清楚，衛(wèi)生間的防水也一定要做好。開(kāi)槽：改造加增水管電線時(shí)，在墻面開(kāi)槽不能橫拋，要豎拋，因?yàn)闄M拋對(duì)墻體的損害較大，對(duì)抗震性、強(qiáng)度有很大破壞，只能豎拋，橫拋的長(zhǎng)度不能超過(guò)3-5公分。如果槽開(kāi)得深，易碰到墻壁內(nèi)的鋼筋，把鋼筋鋸斷。如果糟淺了，將來(lái)容易鼓包。電線：電線管材質(zhì)為pvc管，電線管不得破損、有毛刺。如走暗線，開(kāi)槽的深度及寬度要大于電線管的1.5倍。電線管內(nèi)電線應(yīng)分色，不得破損，扭結(jié)。強(qiáng)弱電管交叉時(shí)，應(yīng)做屏蔽保護(hù)。水管：地面不宜走水管，應(yīng)在墻面或頂面走水管。如在頂面走水管，應(yīng)電管在上，水管在下。暗槽內(nèi)水管不應(yīng)有接頭。水管應(yīng)減少?gòu)澛?。如吊頂材料采用石膏板時(shí)，水管應(yīng)作保溫處理。防水：檢查是否有空鼓及松動(dòng)，如有應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。各種管道、下水管、地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽(yáng)角要先做防水。防水刷完一定要做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，沒(méi)有問(wèn)題了才能繼續(xù)下道工序。地漏：要封閉多余地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙用玻璃膠或水泥堵*，防止水流倒溢和返味。洗衣機(jī)地漏最好別用深水封地漏，主要是因?yàn)樯钏獾芈┯幸粋€(gè)普遍的特點(diǎn)就是下水慢，用于淋浴間等位置的深水封地漏，由于下水量不大，地漏基本還能滿足排水需要；但洗衣機(jī)的排水速度非?？欤潘看?，深水封地漏的下水速度根本無(wú)法滿足，結(jié)果直接導(dǎo)致水流倒溢。這5點(diǎn)不可小瞧哦。如果墻面是毛坯水泥墻，直接在墻上拉毛后即可貼瓷磚，如果墻面已經(jīng)經(jīng)過(guò)抹平處理，在貼磚前必須將墻皮鏟掉，露出水泥基底，然后用水泥將墻面拉毛后，再進(jìn)行貼磚，目的是增加水泥砂漿和墻面的貼掛度，防*落。貼磚前應(yīng)清理基層，如墻面上有石灰膏、乳膠漆、壁紙等裝飾物，或地面上有污物，一定要清理干凈，否則水泥砂漿與基層黏結(jié)不牢。另外，如果墻體自身有裂縫，應(yīng)做妥善處理后才可貼磚，以免日后基本結(jié)構(gòu)裂縫變大導(dǎo)致墻面磚開(kāi)裂或脫落。墻面磚有著較高的含水率，貼磚前基層應(yīng)充分澆水濕潤(rùn)，瓷磚也應(yīng)在水中浸泡至少20分鐘后方可使用。貼磚時(shí)一定要求瓦工拉線，并輔以水平尺來(lái)控制質(zhì)量。墻磚應(yīng)從下向上鋪貼，最下面留一塊磚的距離，等地面鋪完后，最下一層的墻磚壓著地磚再貼上去。一面墻不能一次貼到頂，以防瓷磚自重較大，引起塌落。貼完磚后用橡膠錘敲擊表面以固定，可以避免空氣積存于黏結(jié)層中，同時(shí)要進(jìn)行水平檢測(cè)。地磚從中間向兩邊貼，到墻邊不足處再切磚補(bǔ)上。鋪貼1小時(shí)后，應(yīng)及時(shí)將留在磚面的水泥、填縫劑或其它污物抹擦干凈。鋪貼12小時(shí)后，應(yīng)敲擊磚面進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)有空鼓聲應(yīng)重新鋪設(shè)。磚鋪貼完成24小時(shí)后方可行走，徹底擦洗，以清水混合清潔劑，徹底將瓷磚清洗干凈。反正怎樣都和施工師傅處理好關(guān)系，多多監(jiān)督就是。
北京家裝設(shè)計(jì)師私活
職高技校知道 培訓(xùn)倒少 火星遠(yuǎn)未其實(shí)外面基本都教教**要能碰師教用經(jīng)驗(yàn)私帶著
家裝土建改擴(kuò)建與施工方談判注意事項(xiàng)
這個(gè)還真不懂
家裝技巧有哪些？
您好，?每個(gè)人都希望自己的住所既美觀又實(shí)用，如何才能達(dá)到這個(gè)目的呢？房屋結(jié)構(gòu)是關(guān)鍵，是一切創(chuàng)造和發(fā)揮的基礎(chǔ)。首先要確定各個(gè)房間的作用。主臥、客房、書(shū)房、工人房、餐廳、客廳、廚房、洗手間、雜物間，這些一般都是固定的，但只要不破壞梁和承重墻，以上各要素可以自由組合、取舍、交換，一切以住戶心意為準(zhǔn)。自己好才是真的好！ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??舉例一：如果家庭人口不多的話，可以放棄主衛(wèi)生間，把它改造為壁櫥、更衣室、祈禱室兼小書(shū)房或其他什么東西；如果保留主衛(wèi)的話，也可以考慮將其與主臥之間的隔墻換成玻璃，增添情趣；也可以考慮將主衛(wèi)、客衛(wèi)連通，合并成一個(gè)大大的衛(wèi)生間，說(shuō)不定出恭還能聽(tīng)到回音，那個(gè)*?。灰部梢浴? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?舉例二：如果覺(jué)得客房太小，可以將其與隔壁客房或書(shū)房連通，按臥室布置，只是在書(shū)桌范圍搞點(diǎn)文化氣息即可，睡覺(jué)都在學(xué)習(xí)，勤奮吧。 ??：） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?舉例三：陽(yáng)臺(tái)可以根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和自己的喜好，決定是否有必要封閉，全封閉或是半封閉，也許能解決安全、美觀、實(shí)用面積不足等問(wèn)題； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?舉例四：房間的凸窗可以根據(jù)情況被改造成寫(xiě)字臺(tái)、地柜或其他什么東西；洗手臺(tái)前的鏡子可以做成暗門，里面做個(gè)壁櫥放盥洗用具；廚房可以是開(kāi)放式的，和廳連通；用藻井來(lái)掩飾梁的突兀；把隔墻的厚度變成實(shí)用面積或壁柜的容積；或者…… ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??同樣的東西有人也許愛(ài)不釋手，有人卻嗤之以鼻，家庭裝修也是同樣道理。綜上所述，設(shè)計(jì)無(wú)定式，全憑一念間，沒(méi)有什么設(shè)計(jì)是最好的，只有最令主人滿意的。因此，本篇無(wú)法給出最佳模板，只能提供以下大原則供讀者取舍。失望吧？活該！誰(shuí)知道你是什么口味？ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? ??簡(jiǎn)裝修、精裝飾； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??說(shuō)明：房屋墻面（尤其是客廳）不必做什么壁柜、造型之類，做了就不能放棄和更改，只能留著一直看下去，直到下次裝修。不如留白，或掛各種喜歡的藝術(shù)品。（圖、畫(huà)、相片、工藝品等） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?1、 ??北方干冷，南方潮暖，房屋色調(diào)要相宜； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??說(shuō)明：北方家庭的色調(diào)可以偏暖些，用橘黃或其他暖色比較好，南方家庭的色調(diào)則比較靈活，還可以選用白色、胡桃木、金屬灰等冷色。當(dāng)然世事并無(wú)絕對(duì)，如果自己喜歡，也可以大膽使用金黃、天藍(lán)、粉紅、翠綠、粉紫等靚麗的顏色，使自己的小窩卡通化。要達(dá)到上述效果，主要靠戶主自己的布置（家具、窗簾、床單等），至于裝修方面，有地板、墻紙和燈具相關(guān)。地板的顏色尤其重要，要慎重選擇；墻紙次之，但不可不察。如果把握不好墻紙和燈具的話，可以干脆不要。與其穿著華麗且滑稽，還不如穿得樸素些，深圳地主們都是穿T恤的， ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?2、 ??廳堂是臉面，反映住者的素質(zhì)和審美水平。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??說(shuō)明：一般而言，餐廳和客廳之間需要分開(kāi)，如果空間上區(qū)別不明顯的話，可以用吊頂?shù)姆绞綘I(yíng)造一個(gè)視覺(jué)中心，將客廳和餐廳分開(kāi)。如果讀者的審美水平和素質(zhì)和我一樣低下的話，建議墻面盡量保留空白，日后想要掛個(gè)什么裝飾物也不愁沒(méi)地方。即使保持墻面的空白，也感覺(jué)樸素清新，客人還以為你深藏不露呢！呵呵… ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?3、 ??洗手間體現(xiàn)整個(gè)房屋的檔次，廚房次之。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?說(shuō)明：人們停留時(shí)間最短但精神最集中的地方就是洗手間了，如果不小心弄臟了褲子就糟糕了。呵呵！潔衛(wèi)用品和五金件決定著洗手間的檔次，當(dāng)然它們的價(jià)格也是相當(dāng)可觀的。
家裝 設(shè)計(jì)師 收費(fèi)
二居室建筑面積在120平米以內(nèi);躍層建筑面積在200平米以內(nèi): 一居室建筑面積在80平米以內(nèi)! 設(shè)計(jì)費(fèi)套餐細(xì)則如下,套餐式設(shè)計(jì)模式,設(shè)計(jì)費(fèi)為1500元，個(gè)別的改動(dòng)一般是不收錢的; 三居室建筑面積在150平米以內(nèi).如果對(duì)設(shè)計(jì)不喜歡可以要求重新做嗎; 別墅整套設(shè)計(jì)圖紙; 復(fù)式,設(shè)計(jì)費(fèi)為2500元、設(shè)計(jì)的時(shí)候有幾套方案你可以選的,設(shè)計(jì)費(fèi)為4500元？一般這種不宜出現(xiàn),設(shè)計(jì)費(fèi)為8000元,設(shè)計(jì)費(fèi)為3500元專業(yè)裝修設(shè)計(jì)師 成套設(shè)計(jì)方案
家裝設(shè)計(jì)師的談單技巧？
《家裝設(shè)計(jì)師的*》 奉獻(xiàn)給在家裝設(shè)計(jì)行業(yè)道路上苦苦探索的人們！ 《家裝設(shè)計(jì)師的*》推出以后，全國(guó)很多裝飾公司與大量設(shè)計(jì)師通過(guò)網(wǎng)絡(luò)訂購(gòu)了該教程。 首先要向各位設(shè)計(jì)師聲明的是：這是一套主要關(guān)于家裝簽單談單的教程,而不僅僅是關(guān)于 ??方案設(shè)計(jì)的教程，家裝設(shè)計(jì)師其實(shí)不僅是方案設(shè)計(jì)師,準(zhǔn)確一點(diǎn)說(shuō),應(yīng)該是家裝營(yíng)銷師，設(shè)計(jì)師的主要任務(wù)就是營(yíng)銷,也就是簽單，家裝界評(píng)價(jià)一個(gè)設(shè)計(jì)師的標(biāo)準(zhǔn),主要不在于這個(gè)設(shè)計(jì)師是否能設(shè)計(jì)出一流的家裝作品，而是這個(gè)設(shè)計(jì)師能不能多簽單，只要能簽單,就是一個(gè)好設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)能力再?gòu)?qiáng)，不能簽單,或者說(shuō)簽單能力不強(qiáng) ??。 對(duì)家裝公司來(lái)說(shuō)，都不是好設(shè)計(jì)師，都不是老板真正想要的設(shè)計(jì)師。 不管您是否能在心理接受這個(gè)事實(shí)！從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō),設(shè)計(jì)師是家裝公司的簽單工具 家裝是近十年來(lái)興起的行業(yè)，由于行業(yè)門檻低，沒(méi)有什么準(zhǔn)入限制，因此，在家裝行業(yè)，既沒(méi)有相應(yīng)的行業(yè)規(guī)范，也沒(méi)有相應(yīng)較為完善的培訓(xùn)教程。市場(chǎng)上除了一些家裝設(shè)計(jì)師用的*教程外，對(duì)家裝公司 ??與室內(nèi)設(shè)計(jì)師真正有用的的經(jīng)營(yíng)、管理、營(yíng)銷，或者說(shuō)是專門針對(duì)家裝設(shè)計(jì)師談單簽單的設(shè)計(jì)營(yíng)銷培訓(xùn)教材，幾乎為零。 因此《家裝設(shè)計(jì)師的*》一經(jīng)推出 ??，立即引起了家裝界的轟動(dòng)及設(shè)計(jì)師朋友的強(qiáng)烈關(guān)注與一致好評(píng)！大家對(duì)于本*教程非常歡迎！很多 ??設(shè)計(jì)師還提出了不少寶貴的意見(jiàn)，在此表現(xiàn)感謝！我們會(huì)不斷給設(shè)計(jì)師朋友帶來(lái)一些新的內(nèi)容，借他山之石、可攻玉；復(fù)制別人的成功！我們便能成長(zhǎng)的更快！ 會(huì)簽單的設(shè)計(jì)師，才是好設(shè)計(jì)師！ ——家裝行業(yè)評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)師的標(biāo)準(zhǔn)！ 可是作為一個(gè)設(shè)計(jì)師,要如何才能簽更多的單呢? 是不是設(shè)計(jì)能力強(qiáng),就能簽單呢? 不是,設(shè)計(jì)師簽單能力關(guān)鍵在于有沒(méi)有營(yíng)銷力! 為什么這么說(shuō)?因?yàn)槭羌已b.家裝設(shè)計(jì)往往受到各方面的限制: 首先是資金.也就是說(shuō)簽單的前提是價(jià)格上客戶能接受,如果客戶接受不了你的價(jià)格,再好的設(shè)計(jì)作品,也不能 打動(dòng)客戶,也不能促使簽單. 其次是審美觀點(diǎn).家裝設(shè)計(jì)針對(duì)的是單個(gè)家庭,也就是說(shuō),審美空間比較狹隘.它不象工程設(shè)計(jì),不象制作一件藝術(shù)品.工程設(shè)計(jì),在審核時(shí)有眾多的人員參與,同時(shí),它要求適應(yīng)今后各方面觀眾的審美需求,所以它的審美空間很寬泛!家裝設(shè)計(jì)一切以客戶的審美觀點(diǎn)為出發(fā)點(diǎn),就是你做出了符合客戶審美觀點(diǎn)的作品,才是好作品. 所以,在家裝設(shè)計(jì)中,客戶是占主導(dǎo)地位的.受到這個(gè)限制,單純的設(shè)計(jì)作品就不再具備多大的意義! 再次,設(shè)計(jì)受到公司利潤(rùn)的限制.一套家裝設(shè)計(jì)作品,必須能為公司帶來(lái)足夠的利潤(rùn).如果任由設(shè)計(jì)師發(fā)揮,給施工時(shí)增加了相應(yīng)的難度,或者增加了施工成本,那么,這個(gè)作品就不但不能受到公司的表?yè)P(yáng),還要受到公司的批評(píng). 也就是說(shuō),設(shè)計(jì)是要為公司賺錢的,而不是為了展現(xiàn)完美的. 我們常說(shuō)家裝設(shè)計(jì)師,重點(diǎn)不在設(shè)計(jì),而在簽單,就是這個(gè)道理. 如果您把家裝設(shè)計(jì)作為一個(gè)職業(yè)的話,那么你就一定要考慮簽單多過(guò)考慮設(shè)計(jì).一切都必須以簽單為中心.設(shè)計(jì)要為簽單服務(wù)! 從這個(gè)意義上說(shuō),簽單是設(shè)計(jì)師的工作,設(shè)計(jì)只不過(guò)是為簽單服務(wù)！ 一味地追求設(shè)計(jì)的完美,而不求營(yíng)銷效果的人,只能去做藝術(shù)家,而不適合做家裝設(shè)計(jì)師這個(gè)職業(yè)! 一味地追求設(shè)計(jì)能力的提升,而不追求營(yíng)銷能力的提升,是做不好家裝設(shè)計(jì)師這個(gè)職業(yè)的! 大部分設(shè)計(jì)師,給別人做了很多的家庭裝飾設(shè)計(jì),卻連給自己房屋設(shè)計(jì)的機(jī)會(huì)都沒(méi)有！ 因?yàn)樗I不起房子! 強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì),而不強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)營(yíng)銷,所以簽單不夠多,掙得錢也就不夠多,只能是“為他人做嫁衣裳” 家裝設(shè)計(jì),只是工業(yè)化社會(huì)的一件產(chǎn)品,而不是要能傳諸后代流芳百世的藝術(shù)! 為了賺更多的財(cái)富，請(qǐng)務(wù)必改變您對(duì)設(shè)計(jì)的觀念！ 設(shè)計(jì)師的主要任務(wù)是簽單！ 簽單是一門藝術(shù)，是一門需要與人溝通、了解客戶需求并能滿足客戶需求的營(yíng)銷藝術(shù)。 而我們大多數(shù)設(shè)計(jì)師，恰恰都在營(yíng)銷的能力上有所欠缺。 因此，本教程就致力于幫助設(shè)計(jì)師們提高營(yíng)銷的能力。 現(xiàn)在大量設(shè)計(jì)師中，他們或*于*的設(shè)計(jì)專業(yè)，或就讀于計(jì)算機(jī)培訓(xùn)學(xué)校室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)。*后，他們?cè)诩已b界工作了很多年，可是簽單能力并沒(méi)有多大的長(zhǎng)進(jìn)。他們繪圖越來(lái)越熟練，作品越做越漂亮，可是每個(gè)月翻來(lái)覆去還是只簽兩三個(gè)單。 他們也一直都在尋找簽單的法門，在家裝的設(shè)計(jì)領(lǐng)域苦苦的探索，卻終無(wú)所獲。有的人即或明白地知道“簽單不在設(shè)計(jì)而在營(yíng)銷”這個(gè)道理，但卻又從探索設(shè)計(jì)技巧的漩渦跌到探索營(yíng)銷技巧的漩渦。他們用自己無(wú)數(shù)的失敗來(lái)尋找簽單的真正技巧，其心可謂良苦，其心也可謂愚味。 智者借力于人，自己辛辛苦苦探尋營(yíng)銷技巧，不如拜營(yíng)銷高手為師，用最短的時(shí)間，從他那里學(xué)到可能需要自己摸索十年八年都不一定能探究到的簽單法門，豈不更好！ 有兩個(gè)窮人，他們都只剩下最后100元錢。 有一天，他們?cè)诼飞嫌鲆?jiàn)了上帝，上帝說(shuō)：“你們想富有嗎？” 他們都說(shuō)“想！”“非常想！”“做夢(mèng)都想！” 上帝說(shuō)，“那你們付給我99元，我就會(huì)告訴你們致富的方法” 有一個(gè)窮人說(shuō)“那我就窮得連一餐飯也吃不起了，你當(dāng)我傻呀！”說(shuō)完，他就走了，去一個(gè)工地干起了零工。 另一個(gè)窮人想了想說(shuō)“反正100元也吃不了幾天，對(duì)我來(lái)說(shuō)，100元和1元的結(jié)果其實(shí)都是一樣的，不如給你99元吧！” 三年后，這兩個(gè)人又相遇了。一個(gè)還是兜里只剩下100元的零工，另一個(gè)卻已經(jīng)是腰纏萬(wàn)貫的大老板。窮人問(wèn)富人“你是怎么富起來(lái)的？”富人說(shuō)，“我用99元從上帝那里買到了一個(gè)富有智慧的頭腦，腦袋貧窮才是真地貧窮！”家裝設(shè)計(jì)師的*；是您復(fù)制學(xué)習(xí)成功設(shè)計(jì)師經(jīng)驗(yàn)的好教程。
房屋買賣談判有哪些技巧？有了解哪些知識(shí)？
認(rèn)購(gòu)金不是法律規(guī)定的必經(jīng)過(guò)程,是可以要回來(lái)的。 房屋認(rèn)購(gòu)人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《意向書(shū)》等法律文件，在雙方形成有效的合同關(guān)系，當(dāng)任何一方當(dāng)事人違反約定合同權(quán)利義務(wù)時(shí)，則另一方有權(quán)主張違約責(zé)任;但該協(xié)議在雙方簽訂正式的《房屋*協(xié)議》、《預(yù)售協(xié)議》之前，雙方尚未形成房屋*合同關(guān)系，只是商品房*合同的預(yù)約：即在雙方之間構(gòu)成房屋*的洽商、談判機(jī)會(huì)，未最終簽訂房屋*合同，故其違約責(zé)任通常不能主張可得利益損失。
北京 家裝 展會(huì)
經(jīng)驗(yàn)來(lái)講家裝博覽會(huì)一般定了的東西百分之九十都是要退掉的，便宜不了多少、品牌和預(yù)算列好拿上再去，最好在去之前把自己想買的東西，主要是看自己的預(yù)算和真正想要的東西
家裝設(shè)計(jì)師談單有什么技巧
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)的述說(shuō)裝修后的利弊，利自不必說(shuō)，有利花錢很值。弊是當(dāng)然要解決的，解決是要花錢的?？蛻糇匀粫?huì)做好花錢的心理準(zhǔn)備。 ??在面對(duì)客戶時(shí)，要抓住客戶的心理命脈，
家裝設(shè)計(jì)師談單技巧有哪些？
l、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)的述說(shuō)裝修后的利弊，利自不必說(shuō)，有利花錢很值。弊是當(dāng)然要解決的，解決是要花錢的。客戶自然會(huì)做好花錢的心理準(zhǔn)備。2、替客戶打算，多羅列一些你熟知的材料、工藝和預(yù)算，總有一款是適合他的，除非他只是問(wèn)問(wèn)已。3、不急于談成，如果你店大，你大可建議客戶多去看看，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，比較一下，不要給他你很想談成這個(gè)單子的感覺(jué)，當(dāng)然別忘了先把你自己介紹清楚。4、如果你的店小，那只有熱情的服務(wù)和近乎透明的底價(jià)報(bào)給他，并明確的告訴他這樣的設(shè)計(jì)和造價(jià)以及施工質(zhì)量在本地決不會(huì)有第二家，即使有也肯定有問(wèn)題（出于競(jìng)爭(zhēng)只能這么說(shuō)了）5、其他的硬件我想大家都明白，好的工隊(duì)和你所在公司的良好運(yùn)作也很重要，否則你即使談成了單也未必拿的到提成。
家裝設(shè)計(jì)師談單技巧有哪些
第一步應(yīng)該是闡明自己的理論基礎(chǔ)，并且動(dòng)用自己擅長(zhǎng)的任何引導(dǎo)或說(shuō)服手段打動(dòng)客戶，使他接受并喜歡我們的理論。這個(gè)工作在見(jiàn)圖前就該進(jìn)行，比方說(shuō)一個(gè)電話，或見(jiàn)圖前設(shè)計(jì)過(guò)程中的一個(gè)約見(jiàn)。因?yàn)槲覀儚?qiáng)調(diào)的理論（比如功能至上，反對(duì)形式等），對(duì)于某些客戶來(lái)說(shuō)，需要時(shí)間考慮。這個(gè)階段的目的是使客戶在見(jiàn)圖前先提升認(rèn)識(shí)，并有了充分的準(zhǔn)備來(lái)接受我們的理念。 第二步是拿出一個(gè)精彩的設(shè)計(jì)說(shuō)明，*的魅力是對(duì)圖紙的一個(gè)補(bǔ)充。事實(shí)上*最容易引起客戶的好感，同時(shí)設(shè)計(jì)說(shuō)明也使很多難以用話語(yǔ)表達(dá)的意念從容的表達(dá)出來(lái)，對(duì)于抽象事物的闡述*比話語(yǔ)更系統(tǒng)，更具有參照性。一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師，必然是個(gè)博學(xué)的人，*的功力也很重要。這個(gè)步驟的目的是讓客戶感覺(jué)到我們的工作扎實(shí)到位，并且體現(xiàn)我們的專業(yè)素質(zhì)，使客戶對(duì)我們的公司和設(shè)計(jì)師產(chǎn)生好感。 第三步是用最負(fù)責(zé)任的態(tài)度講述平面布置圖，因?yàn)閹缀?0％的功能組成在這里都有最直觀的展現(xiàn)。這就要求我們的工作的嚴(yán)禁性，平面布置圖要和其他圖紙保持統(tǒng)一。談平面布置圖時(shí)，我們的目的不是使客戶了解平面布置的方案狀況而已，而是使客戶欣然接受我們提倡的追求功能至上以人為本的觀念，從而對(duì)我們公司，對(duì)設(shè)計(jì)師本人認(rèn)同乃至對(duì)方案的初步認(rèn)同。
家裝翻新技巧有哪些？
家中裝修之所以想要翻新，那就是要優(yōu)化之前裝修的缺陷。 一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化 1:二手房、舊房我們都要進(jìn)行結(jié)構(gòu)布局的優(yōu)化，把浪費(fèi)的地方充分的利用起來(lái)。 2:拆除和改造一些墻壁（除乘重墻）壁柜、櫥柜等，從新設(shè)計(jì)。 二、水路優(yōu)化 1：根據(jù)淋浴、洗衣機(jī)、洗菜盆、熱水器、凈化器、坐便的位置。增加一些進(jìn)水口、出水口、排水口。 2：把老舊的管線用PPR換成暗管‘ 3：把老舊的水龍頭換成銅球閥，這樣既美觀又不會(huì)漏水。 三、電路優(yōu)化 1：許多舊房子的線路都不是那么安全、而且會(huì)有跳閘的現(xiàn)象，把插座與開(kāi)關(guān)走一個(gè)線路，這樣很不好?，F(xiàn)在我們的家里會(huì)有很多家用電器，所以我們要按照家用電器的擺放進(jìn)行安裝插座；例如：我們的衛(wèi)生間、廚房、臥室、客廳、書(shū)房、等都需要用到電線與插座。所以一定要好好看下。 四：墻體優(yōu)化 1：拆除原來(lái)不環(huán)保不耐水的普通膩?zhàn)訐Q成環(huán)保耐水而且防裂的膩?zhàn)印? 2：很多墻體和樓板基礎(chǔ)上原有部居有空鼓裂的部分必須要鏟除到固定的基層然后進(jìn)行貼牛皮紙帶和玻璃絲防裂痕處理。 3：內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開(kāi)裂比較嚴(yán)重的情況下必須進(jìn)行貼滿9.5MM厚的紙面石膏板防裂處理。 五、門窗優(yōu)化 1：更換掉原來(lái)不環(huán)保不隔音的門窗，推拉門窗換成更環(huán)保的斷橋鋁門窗。 2：把不環(huán)保隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內(nèi)門換帶密封膠條的隔音木門。 六、防水優(yōu)化 1：有些老房子的陽(yáng)臺(tái)欄板和廚房防水層已經(jīng)年老老化了，防漏效果大大降低。 2：可利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物防水灰漿進(jìn)行防水處理。 3：防水完成后要在地面上放滿水，進(jìn)行24小時(shí)的閉水試驗(yàn)，無(wú)滲漏就可以進(jìn)行鋪磚等下道工序了。
家裝搭配技巧有哪些？
1、比例與尺寸用黃金分割1：0.618的完美比例來(lái)劃居室空間，是非常討巧的方法。例如不要將花瓶放在桌子正中央，偏左或者偏右放置會(huì)使視覺(jué)效果活躍很多。比例變化才使整個(gè)環(huán)境靈動(dòng)、有生機(jī)。2、穩(wěn)定與輕巧在做軟裝搭配的時(shí)候一定要注意整體色彩的輕重結(jié)合，家具飾物的形狀大小分配協(xié)調(diào)等問(wèn)題。這樣，整體風(fēng)格才更協(xié)調(diào)。在居室內(nèi)可用明快的色彩和纖巧的裝飾，例如，把黃、綠和淺灰三色作為客廳中的主要色彩。灰色向來(lái)給人穩(wěn)重高雅的感覺(jué)，黃色沖淡了灰的沉悶，而綠色中和了黃的耀眼，三色協(xié)調(diào)使居住環(huán)境更加和諧完美。3、對(duì)比與調(diào)和家居布置中，設(shè)計(jì)師多通過(guò)光線明暗對(duì)比、色彩冷暖對(duì)比、材料質(zhì)地對(duì)比、傳統(tǒng)與現(xiàn)代的對(duì)比等使家居風(fēng)格產(chǎn)生更多層次、更多樣式的變化，從而演繹出各種不同節(jié)奏的生活方式。對(duì)比強(qiáng)烈則生活節(jié)奏偏快，適合性格活躍人群，對(duì)比弱，則多適合喜歡安靜、清雅生活的人群。調(diào)和則是將對(duì)比雙方進(jìn)行緩沖與融合的一種有效手段。例如通過(guò)暖色調(diào)的運(yùn)用和柔和布藝的搭配，使居住環(huán)境更顯雅致、輕松。4、主角與配角在居室裝飾中，人的注意范圍一定要有一個(gè)中心點(diǎn)，這樣才能造成主次分明的層次美感，這個(gè)視覺(jué)中心就是布置上的重點(diǎn)。對(duì)某一部分的強(qiáng)調(diào)，可打破全局的單調(diào)感，使整個(gè)居室變得有朝氣。需要注意的是，重點(diǎn)為1到2個(gè)即可，多了則會(huì)有雜亂無(wú)章的感覺(jué)。5、統(tǒng)一與變化軟裝布置應(yīng)遵循多樣與統(tǒng)一的原則，根據(jù)大小、色彩、位置使之與家具構(gòu)成一個(gè)整體，營(yíng)造出自然和諧、極具生命力的統(tǒng)一與變化。再加上人文方面細(xì)節(jié)的點(diǎn)綴，進(jìn)一步提升居住環(huán)境的品位。風(fēng)格隨你選，但一定要遵循統(tǒng)一。以上內(nèi)容就是江蘇我樂(lè)裝飾為大家介紹的家裝的搭配技巧，在一定程度上使衡量高質(zhì)量生活的重要標(biāo)準(zhǔn)，就是體現(xiàn)在在家裝的整體效果上，希望大家通過(guò)上面的介紹能夠了解到自己喜歡的風(fēng)格該怎樣去搭配。
無(wú)錫家裝著名設(shè)計(jì)師
*著名的設(shè)計(jì)師品牌CG、LACASA。據(jù)我所知、挪威Stessless沙發(fā)、意大利手工經(jīng)典家具SELVA、*頂級(jí)布藝品牌DG，第六空間的產(chǎn)品都是針對(duì)高端消費(fèi)者與設(shè)計(jì)師*體、Frandiss、德國(guó)頂級(jí)系統(tǒng)家居Hülsta。還有亞振、彈簧床的鼻祖美國(guó)Simmons（席夢(mèng)思），里面引進(jìn)了意大利NAUTZZI值得去看看
吊頂裝修小技巧有哪些？裝修公司談判怎么做？
室內(nèi)頂部裝修技巧主要有房間頂部裝修設(shè)計(jì)技巧，吊頂是可以強(qiáng)化房間風(fēng)格的一種裝飾手段，但它會(huì)占有房間的一部分高度空間。現(xiàn)在大家都知道在小房子中不要做復(fù)雜的吊頂，甚至不做吊頂，但簡(jiǎn)化頂部裝飾還可以簡(jiǎn)化材料和顏色，不論房子的墻面采用何種裝飾材料或者顏色，頂面都最好選擇白色調(diào)，讓人們忽略房頂，這樣在視覺(jué)上也就起到延伸的作用。
北京家裝哪家好
我當(dāng)初找到是六藝軒公司，六藝軒公司給安排的設(shè)計(jì)師很負(fù)責(zé)人也很熱心。我提出的各種問(wèn)題都給我耐心的解釋了。工長(zhǎng)也很負(fù)責(zé)。一些我后期增加的項(xiàng)目在我說(shuō)增加的時(shí)候都吧公司的統(tǒng)一報(bào)價(jià)給我說(shuō)了，做到了在任何事情上都通過(guò)我認(rèn)同的承諾。而且所有項(xiàng)目都是嚴(yán)格按照公司的統(tǒng)一報(bào)價(jià)收費(fèi)的。而且每一次收費(fèi)設(shè)計(jì)師都會(huì)給我列一張?jiān)敿?xì)的收費(fèi)清單。我認(rèn)同簽字后才會(huì)進(jìn)行收費(fèi)。
北京家裝監(jiān)理收費(fèi)
不過(guò)很少，我知道的裝小蜜就是做家裝監(jiān)理的，監(jiān)理都有相關(guān)的資質(zhì)，大部分監(jiān)理公司都是工裝監(jiān)理的，他們是全國(guó)唯一獲得中裝協(xié)頒發(fā)的家裝監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理公司有
北京家裝水電改造
最好去找專業(yè)的， 比如城市人家裝修公司， 讓他們 給 解決問(wèn)題。
北京家裝油工報(bào)價(jià)
如果你的技術(shù)確實(shí)不錯(cuò)的話，去應(yīng)聘一下最好的辦法就是先找個(gè)裝修公司，相信你會(huì)長(zhǎng)期接到活的
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