北京房屋裝修電氣
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北京房屋裝修價(jià)格
90平米要是普通裝修的話3萬左右就夠了 具體的你可以百度Hi我 告訴你詳細(xì)點(diǎn)的
北京 房屋 圖紙
施工方有備案，還有一個(gè)就是設(shè)計(jì)院有備案北京市建委有備案，建設(shè)方有備案
北京商用水電氣的價(jià)格
水，地理位置決定了它有這個(gè)問題、“品元公寓”之類，邊上有些公司又用不起像國際科技會展中心你說的華展國際公寓是在馬甸橋東北角的那個(gè)吧？那個(gè)實(shí)際是住宅立項(xiàng)，其價(jià)格確實(shí)比鄰居便宜一點(diǎn)，比如“京友公寓”，這個(gè)沒辦法，那個(gè)便宜主要是因?yàn)閷儆谏套捎茫岳锩嫔逃米鈶艉芏?，原因主要是里面用來辦公的住戶比較多，位置太好了、北環(huán)中心那樣的正規(guī)商房寫字樓；是高層樓，也就買不上優(yōu)質(zhì)*的價(jià)了，也有一個(gè)叫“華展公寓”的，差不多介于裕中西里老小區(qū)和京友公寓價(jià)格之間。還有健翔橋東北角。其他的是一樣的、電、燃?xì)獾鹊榷际瞧胀ㄗ≌氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用很高，使用年限也低，物業(yè)地址是朝陽裕民路12號，而它正好位置又好；開發(fā)商是北京北辰創(chuàng)新高科技城有限公司
北京市房屋裝修公司如何選擇
主要看有沒有正規(guī)營業(yè)執(zhí)照，建議您參考樓上建議在土巴兔上招標(biāo)，會給您安排三家適合您的公司，您可以進(jìn)行對比，希望可以幫到您
北京房屋裝修怎么選擇涂料
家庭裝修選涂料有多種方法，可以從居室的裝飾部位、飾面材料、化學(xué)成分上來分，裝修時(shí)盡可以按自己的要求選擇。 ?? ??一、居室的裝飾部位選擇涂料 ?? ??1、餐廳走廊等墻面要求涂料耐老化性強(qiáng)、保色性好、附著力強(qiáng)，可選擇803內(nèi)墻涂料、乙丙乳膠漆、JHN84—1內(nèi)墻涂料。 ?? ??2、一般房間或走動(dòng)少的部位選用的涂料要具有防火、防霉等性能，可選擇VB型乳膠漆、BS系列乳膠漆、RT—171內(nèi)墻涂料、206內(nèi)墻涂料。 ?? ??3、衛(wèi)生間、廚房所用涂料要具有耐水、防火、防霉、防污染、易清洗的優(yōu)點(diǎn)，可選用JQ—831耐擦洗內(nèi)墻涂料、808內(nèi)墻涂料、*丙乳膠內(nèi)墻涂料、YJ—8401耐久內(nèi)墻涂料。 ?? ??二、按飾面基面材料確定涂料品種 ?? ??1、混凝土和水泥基面要求涂料有良好的耐堿性和遮蓋性?？蛇x用803內(nèi)墻涂料、乙丙內(nèi)墻涂料、JHN84—1耐擦洗內(nèi)墻壁涂料。 ?? ??2、木基面要求非堿性內(nèi)墻涂料。如JQ—831耐擦洗內(nèi)墻涂料、乙丙內(nèi)墻乳膠漆、*丙乳內(nèi)墻涂料。 ?? ??三、按化學(xué)成分選擇涂料 ?? ??1、水溶性涂料：常見的有106和803涂料，價(jià)格便宜，施工方便，耐久性差。 ?? ??2、乳膠漆：高檔有“絲得麗”（立邦漆）進(jìn)口環(huán)保漆、ICI（多樂士）、進(jìn)口GMP馬斯特乳漆，特點(diǎn)是有絲光感，一般涂刷二遍。
北京房屋裝修公司如何選擇
如果要裝修可以在土巴兔上發(fā)個(gè)標(biāo)，會有專業(yè)誠信的公司幫您量房做報(bào)價(jià)的，同時(shí)會有土巴兔這個(gè)第三方平臺幫您做施工監(jiān)理，可以放心很多的，希望能幫到您，祝生活愉快！
北京裝修隊(duì)好嗎？房屋裝修找裝修隊(duì)還是裝修公司好呢？
裝修對很多都是不專業(yè)的，你以為給你省錢了，后期出現(xiàn)一堆問題，都沒法找人。裝修公司畢竟是正規(guī)的公司，出了問題可以隨時(shí)找他們解決
北京消協(xié) 房屋漏雨
先看看開發(fā)商給你的 【住宅質(zhì)量保*】中屋面防水的保修期過期了沒有如果沒有過期 開發(fā)商有義務(wù)進(jìn)行維修（開發(fā)商在保修期內(nèi)不積極進(jìn)行維修的 可以持【住宅質(zhì)量保*】去房管局投訴開發(fā)商）如果過期了 那么需要?jiǎng)佑镁S修基金進(jìn)行維修工作 這個(gè)需要物業(yè)公司申請使用的
北京通州房屋70平米裝修多少錢？
這個(gè)主要看您想裝修什么檔次了，半包的話，3W左右就可以裝的挺好了。
北京哪家公司提供全房屋整體裝修??？
康潔或者博洛尼都可以
北京粉刷房屋價(jià)格是多少？
看用什么材料了，一般水平的裝修公司用多樂士二代5合1墻面漆，25-30/平米 好點(diǎn)的更高些，如果自己準(zhǔn)備油漆涂料再找游擊隊(duì)來刷那要便宜很多了。 裝修公司25-30的價(jià)格是含漆的，包括各種需要用到的水泥、沙漿、膩?zhàn)臃邸⒌灼岬鹊?。不過老房子有個(gè)問題，就是鏟舊墻皮可能需要2-3元/平米的人工費(fèi)。如果自己買漆，裝修公司可能會嫌利潤太少懶得干，找游擊隊(duì)就要有人一直盯著，而且以后開裂之類的話找不到人。
北京房屋裝修報(bào)價(jià)一般是多少
您可以參考這份房子裝修價(jià)格清單 1、鋪瓷磚人工費(fèi) 瓷磚鋪貼根據(jù)工藝的不同，價(jià)格有所偏差，基本上一般大中型城市裝飾公司瓷磚鋪貼人工費(fèi)的報(bào)價(jià)一般在35元—60元/平米，無縫的工藝比有縫的工藝多出6元左右。其中，常規(guī)地板磚正常在35元/平米，如廚房、浴室等地方的馬賽克瓷磚，人工費(fèi)多出一倍，約50元—60元/平米。 注：每平米瓷磚算法1/(瓷磚長度×寬度)長寬都為600mm，每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊，墻磚的鋪貼面積可以用廚房、衛(wèi)生間地面面積的五倍來估算，但是這個(gè)數(shù)值并不是十分準(zhǔn)確。 2、刷墻油漆人工費(fèi) 一般市場上刷乳膠漆的人工費(fèi)區(qū)間在13—15元/平米相較于年前的10、13元/平方米左右，漲幅不小，基本已經(jīng)很難找到13元/平方米的師傅，如果是二手房裝修，還要再鏟墻，在刷一遍界面劑，每平方需要再加4元左右。注：刷墻面積計(jì)算：房屋面積×2.7=刷墻面積(該公式計(jì)算出的刷墻面積與實(shí)際刷墻的面積的誤差不超過10%) 3、打制家具人工費(fèi) 不同的材料價(jià)格不同，80元—200元/平米都有，還有一種是投影面積計(jì)算方法，大概是400元—600元/平米，這種計(jì)算方法要搞清楚每個(gè)部位運(yùn)用的材質(zhì)，兩種計(jì)算方法均是包含人工費(fèi)和材料費(fèi);其中木工打柜體，不含做門的話，150/平米，柜門單算。采用的材料材料多為木芯板、夾板木工板為主。家具的封邊也都是采用手工封邊，密合度及精細(xì)度很考驗(yàn)師傅的手藝，木工打完后若要現(xiàn)場油漆的話，油漆費(fèi)人工費(fèi)還要另算。 4、水電改造人工費(fèi) 水電項(xiàng)目是一個(gè)比較容易出問題的隱蔽工程，清包的方式人工費(fèi)在35元/米左右，但由于業(yè)主自己購買材料，后期出現(xiàn)隱患容易跟裝飾公司產(chǎn)生責(zé)任不明的事件。大多業(yè)主還是將水電改造的材料和人工均包給裝飾公司，這樣的話水電改造的價(jià)格大概在70—85元/米左右(包含輔料)。
華鵬電氣和廣電電氣電氣哪個(gè)好？
華鵬陶瓷，是*牌集團(tuán)旗下直轄品牌，自2003年開始先后獲得“*康居示范工程選用產(chǎn)品”、“企業(yè)信用AA*”和“中國陶瓷行業(yè)名牌產(chǎn)品”等榮譽(yù)稱號；并在行業(yè)中率先通過ISO9001-2000國際質(zhì)量管理體系中英文雙認(rèn)證、“*強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證（3C）”及“中國環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證”等；在建國50周年成就展中被選定為代表陶瓷界參展的單位，并獲得*級表彰。|華鵬陶瓷年產(chǎn)瓷磚2200多萬平方米，產(chǎn)品類型豐富，品質(zhì)卓越，其中“和田玉石”、檀香玉等系列產(chǎn)品榮獲具有“陶瓷行業(yè)奧斯卡”之稱的中國陶瓷行業(yè)新銳榜的年度優(yōu)秀產(chǎn)品大獎(jiǎng)。目前主要*產(chǎn)品包括：雨花玉石、金絲玉楠、檀香玉、和田玉石、雅尊石、盼盼石、魅力東方、華晶石、華影石、微晶石、華彩石等拋光磚系列，以及書香世家瓷片和代表新東方美學(xué)風(fēng)格的 “東方石尚”仿古磚系列產(chǎn)品等。|華鵬陶瓷一直致力于開拓國際建材市場，目前產(chǎn)品已出口至意大利、加拿大、美國、德國、俄羅斯、法國等四十多個(gè)*和地區(qū)，并在*、新加坡等地建立了海外辦事處，國際影響力正日漸強(qiáng)大。上海廣電電氣（集團(tuán)）股份有限公司（SGEG）始創(chuàng)于1986年。從誕生的那一刻起，廣電電氣一直專注于電氣設(shè)備*領(lǐng)域，是一家為用戶提供從核心元器件到成套設(shè)備，從節(jié)能變頻技術(shù)到電能質(zhì)量治理，從太陽能并網(wǎng)技術(shù)到智能電網(wǎng)管理的知名電氣產(chǎn)品供應(yīng)商。 |廣電電氣多年來一直秉承“善用科技、求實(shí)創(chuàng)新”的思想，始終緊跟行業(yè)需求和產(chǎn)品發(fā)展趨勢，業(yè)已形成了三大板塊核心業(yè)務(wù)：擁有多項(xiàng)自主知識產(chǎn)權(quán)的高低壓開關(guān)柜成套設(shè)備產(chǎn)品覆蓋3.5萬伏、2.4萬伏、10千伏、400伏電壓等級，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展；技術(shù)含量更高、可靠性要求更高的高低壓核心元器件業(yè)務(wù)獲得了大力發(fā)展，產(chǎn)品覆蓋所有高低壓斷路器和智能控制終端系列；電力*及新能源業(yè)務(wù)得到快速發(fā)展，大功率太陽能并網(wǎng)裝置、有源濾波器等新技術(shù)、新產(chǎn)品陸續(xù)投放市場，特別是與*能源安全戰(zhàn)略息息相關(guān)的全世界最大功率2.5 萬兆高壓變頻器裝置的研制成功并通過*級技術(shù)鑒定，標(biāo)志著廣電電氣經(jīng)過多年技術(shù)積累、產(chǎn)業(yè)投入，企業(yè)已初步完成產(chǎn)品結(jié)構(gòu)完善調(diào)整，正步入新一*快速成長期。 |伴隨著中國經(jīng)濟(jì)的增長，始終與各界用戶相依相存的廣電電氣，努力實(shí)現(xiàn)著企業(yè)騰飛之夢，業(yè)已成為國內(nèi)高低壓輸配電、電力*及新能源行業(yè)的知名品牌，備受海內(nèi)外客戶及同行們的矚目。廣電電氣以其卓越的研發(fā)實(shí)力被上海市授予企業(yè)技術(shù)中心、上海市高新技術(shù)企業(yè)，公司產(chǎn)品先后榮獲上海電器行業(yè)名優(yōu)產(chǎn)品、上海名牌產(chǎn)品、上海市著名商標(biāo)、中國名牌產(chǎn)品、*免檢產(chǎn)品等榮譽(yù)稱號，為推動(dòng)國內(nèi)電氣產(chǎn)品和電氣技術(shù)的發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。
裝修電氣都需要什么
1、 防水施工宜采用涂膜防水2、 防水工程應(yīng)該在隱蔽工程施工完成并驗(yàn)收后做3、 防水施工完成后要做2次蓄水試驗(yàn)4、 浴室防水層應(yīng)該不低于1.8米5、 地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水6、 地漏要用防臭地漏7、 冷熱水管左熱右冷8、 水管盡量不要從地上走9、 冷水管在墻里要有1CM的保護(hù)層，熱水管是1.5CM，因此槽要開得深10、 裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會露出來11、 燒菜只有幾分鐘，洗菜要很久，水斗一定要買大的12、 龍頭和臺盆要配套，弄不好就裝不上去了13、 馬桶安裝不能用水泥，要用硅膠14、 馬桶、龍頭安裝好后要注意保護(hù)15、 買馬桶時(shí)要考慮馬桶的坑距16、 洗衣機(jī)要考慮是上排水還是下排水17、 衛(wèi)生間里最好不要裝電話，容易受潮18、 衛(wèi)生間里的鏡子要先考慮好尺寸，否則鏡前燈很容易就裝高了19、 衛(wèi)生間管道最好留檢修孔20、 強(qiáng)電弱電不能穿在同一根管子里21、 左零、右相上接地22、 電源插座距地300，開關(guān)1.4米23、 開關(guān)不要裝在門背后24、 插座多多宜善25、 大功率電器用16A插座，如電烤箱等26、 暗盒要用好的27、 暗盒一定要和面板配套，否則有可能裝不上28、 PVC電線管內(nèi)電線截面面積不得超過電線管截面面積的40%29、 臥室的空調(diào)不要對著床30、 空調(diào)洞要考慮向外傾斜，否則雨水會進(jìn)來31、 燈盡量考慮雙控32、 衛(wèi)生間最好安裝防濺插座33、 陽臺上要考慮個(gè)插座34、 電線槽要橫平豎直，排好照，以后用起來方便35、 公用煙道要裝止逆閥36、 買來的電器一定要好好讓工人看說明書37、 說明書和保修卡等*一定要留好
大江電氣和九洲電氣電氣哪個(gè)好？
大江控股集團(tuán)始創(chuàng)于1987年，注冊資金1.5億元*幣，員工2000多名，以生產(chǎn)、*、銷售高低壓元器件、終端電器、配電電器、工控電器、儀器儀表、建筑電器、成套設(shè)備等輸配電為一體的專業(yè)電氣*商。|大江集團(tuán)堅(jiān)持自主創(chuàng)新，以“締造完美輸配電系統(tǒng)”為經(jīng)營理念，研究開發(fā)了擁有自主知識產(chǎn)權(quán)達(dá)到國際先進(jìn)水平的低壓電氣SD精品系列。產(chǎn)品暢銷20多個(gè)*和地區(qū)，為電力電網(wǎng)、石油化工、*業(yè)、房地產(chǎn)、建筑等各行業(yè)用戶提供優(yōu)質(zhì)的電氣產(chǎn)品與技術(shù)服務(wù)。|大江集團(tuán)綜合實(shí)力名列中國民營企業(yè)500強(qiáng)，在上海、溫州區(qū)域建有標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)基地，擁有高科技工業(yè)園區(qū)，下轄子公司18家，在國內(nèi)外設(shè)有銷售網(wǎng)點(diǎn)358家，企業(yè)全面通過了ISO9001國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證、IS014001國際環(huán)境管理體系認(rèn)證及OHSAS18000職業(yè)健康安全管理體系等認(rèn)證。|大江集團(tuán)實(shí)施全球化發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持“產(chǎn)業(yè)國際化、科技創(chuàng)新化、人才國際化”的專業(yè)化電氣生產(chǎn)的經(jīng)營模式，電氣市場由國內(nèi)向全球擴(kuò)張，因成功收購法國泰樂瑪*制動(dòng)系統(tǒng)有限公司成為溫州首家跨國收購成功的民營企業(yè)。率先導(dǎo)入卓越績效分權(quán)式管理模式，樹立“制度大江、品牌大江、文化大江”的管理理念，遵循一切服務(wù)于客戶的價(jià)值觀，正努力把企業(yè)打造成具有綜合競爭實(shí)力的跨國型企業(yè)集團(tuán)。哈爾濱九洲電氣股份有限公司（簡稱：九洲電氣）成立于2000年，注冊于哈爾濱高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，注冊資本13890萬元*幣，是以“高壓、大功率”電力*技術(shù)為核心技術(shù)，以“高效節(jié)能、新型能源”為產(chǎn)品發(fā)展方向，從事電力*成套設(shè)備的研發(fā)、*、銷售和服務(wù)的高科技上市公司。 |公司產(chǎn)品主要分為三大類：第一類為高壓電機(jī)調(diào)速產(chǎn)品，主要包括高壓變頻器、高壓軟起動(dòng)器等；第二類為直流電源產(chǎn)品，主要包括高頻開關(guān)直流電源、各類電力*功率模塊等；第三類為電氣控制及自動(dòng)化產(chǎn)品，主要包括高低壓開關(guān)柜、旁路柜等。 |“九洲電氣”作為國內(nèi)電力*行業(yè)的龍頭企業(yè)，是中國高壓電機(jī)調(diào)速產(chǎn)品的開拓者和領(lǐng)先者，也是中國兆瓦級風(fēng)力發(fā)電變流器產(chǎn)品的奠基者。截至2011年底，已累計(jì)銷售的高壓電機(jī)調(diào)速裝置的裝機(jī)總?cè)萘窟_(dá)181.9萬千瓦，這些產(chǎn)品每年節(jié)約電量21.8億度，相當(dāng)于年節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤82.7萬噸，年減少二氧化碳排放218.2萬噸。|2009年12月，經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會“證監(jiān)許可[2009]1388號”文核準(zhǔn)，公司首次公開發(fā)行*幣普通股,800萬股。經(jīng)深圳證券交易所“深證上[2010]10號”文同意，公司發(fā)行的*幣普通股股票于2010年1月8日在深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板上市，股票簡稱“九洲電氣”，股票代碼“300040”。||“九洲電氣”是*江省科學(xué)技術(shù)廳、財(cái)政廳、*稅務(wù)局和地方稅務(wù)局認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)，*科技部火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)中心認(rèn)定的*火炬計(jì)劃重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)，是*發(fā)改委、工業(yè)和*化部、商務(wù)部、*稅務(wù)總局認(rèn)定的2008年度*規(guī)劃布局內(nèi)重點(diǎn)*企業(yè)。 |公司先后承擔(dān)多項(xiàng)*級重點(diǎn)科技攻關(guān)和產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，2000年經(jīng)*人事部批準(zhǔn)公司設(shè)立了“企業(yè)博士后科研工作站”；2001年被中國民營經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會評為“中國民營科技百強(qiáng)企業(yè)”，同年，公司的企業(yè)技術(shù)中心被原*江省經(jīng)貿(mào)委認(rèn)定為“省級企業(yè)技術(shù)中心”；2006年被省科技廳認(rèn)定為“省現(xiàn)代電力*節(jié)能工程技術(shù)研究中心”；2007年被*江省科學(xué)技術(shù)廳、*江省國資委、*江省總工會出文列入“*江省創(chuàng)新型試點(diǎn)企業(yè)”*。 2011年被*江省科技廳認(rèn)定為“*江省技術(shù)創(chuàng)新方法示范企業(yè)”。|公司承擔(dān)的內(nèi)反饋串級調(diào)速電機(jī)及其控制系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目、高壓大功率變頻調(diào)速裝置項(xiàng)目、基于IGBT、MOSFET電力*元器件的專用功率模塊產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目和新型電力*器件功率產(chǎn)品高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程分別被列入2000年*高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程項(xiàng)目計(jì)劃、2001年*重點(diǎn)技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目計(jì)劃、2002年*高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程項(xiàng)目計(jì)劃和2004年*高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程項(xiàng)目計(jì)劃。2007年，本公司作為合作單位參與的“直驅(qū)式風(fēng)電機(jī)組控制系統(tǒng)及模塊化多重并聯(lián)變流器的研制”項(xiàng)目被*科技部列為*“十一五”科技支撐計(jì)劃項(xiàng)目。2008年末，公司的“高壓大功率變頻調(diào)速裝置產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目”被列入拉動(dòng)內(nèi)需*首批,000億資金計(jì)劃中的“十大重點(diǎn)節(jié)能工程、循環(huán)經(jīng)濟(jì)和重點(diǎn)流域工業(yè)污染治理工程2008年新增中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃”，2009年6月，公司年產(chǎn)200套兆瓦級風(fēng)力發(fā)電變流器產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目被列為新增中央投資重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)振興和技術(shù)改造專項(xiàng)。|九洲電氣在各類專業(yè)協(xié)會中也發(fā)揮著積極的作用。九洲電氣是“哈爾濱市電氣協(xié)會”理事長單位，是“中國電器工業(yè)協(xié)會變頻器分會”的副會長單位，是“中國節(jié)能協(xié)會”、“*江省高低壓電器及裝置專業(yè)協(xié)會”、“哈爾濱市產(chǎn)學(xué)研合作促進(jìn)會”的常務(wù)理事單位。九洲電氣還是“中國電源協(xié)會”、“中國電氣工業(yè)協(xié)會電力*分會”、“中國自動(dòng)化學(xué)會電氣自動(dòng)化專業(yè)委員會”、“中國可再生能源學(xué)會”、“中國電器工業(yè)協(xié)會高壓開關(guān)分會”、“中國電器協(xié)會風(fēng)力發(fā)電電器設(shè)備分會”、“中國電工技術(shù)學(xué)會電控系統(tǒng)與裝置專業(yè)委員會”等協(xié)會的會員單位。|九洲電氣掌握多項(xiàng)電力*核心技術(shù)，擁有多項(xiàng)專利技術(shù)。截至目前，公司共獲*授權(quán)專利107項(xiàng)，其中發(fā)明專利8項(xiàng)，實(shí)用型新專利98項(xiàng)，外觀設(shè)計(jì)專利1項(xiàng)。 ||“九洲電氣”座落在哈爾濱市南崗區(qū)哈平路162號。本公司經(jīng)過十余年的積累，已經(jīng)發(fā)展成為國內(nèi)具有較強(qiáng)競爭力和影響力的電力*成套裝備*商。根據(jù)《中國電器工業(yè)年鑒（2007版）》，2006年，公司在電力**企業(yè)的工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)中排名第三。公司已建成3.8萬平方米的電力*成套設(shè)備的生產(chǎn)基地，建設(shè)了可帶載測試5MW、35KV以下各種電壓等級設(shè)備的國內(nèi)領(lǐng)先的變流試驗(yàn)站，裝備有國際當(dāng)代較先進(jìn)的電氣成套裝置生產(chǎn)設(shè)備和檢測設(shè)備，可對功率在5MW以下的各種電力*成套設(shè)備進(jìn)行全載出廠測試，極大地提高產(chǎn)品的可靠性，從根本上提升了公司在行業(yè)內(nèi)的市場競爭力。引進(jìn)的美國、德國、*、意大利的進(jìn)口數(shù)控*設(shè)備、靜電噴涂設(shè)備和試驗(yàn)檢測設(shè)備，激光切割設(shè)備、柔性生產(chǎn)線等使公司成為目前國內(nèi)電力*成套設(shè)備產(chǎn)品裝備最精良的企業(yè)之一；與美國羅克韋爾自動(dòng)化達(dá)成戰(zhàn)略合作關(guān)系，成為其合同*商，通過合作形成優(yōu)勢互補(bǔ)，使公司的工藝設(shè)計(jì)、機(jī)械*、質(zhì)量控制、材料供應(yīng)等方面逐步接近或達(dá)到當(dāng)今世界先進(jìn)生產(chǎn)*商水平。公司還建有電磁兼容試驗(yàn)室、環(huán)境模擬試驗(yàn)室、電氣綜合性能試驗(yàn)室、整機(jī)老化試驗(yàn)房、5MVar無功發(fā)生補(bǔ)償器等，基本配備齊全了電力*成套產(chǎn)品試驗(yàn)測試手段。 |2010年，在哈爾濱市*的大力支持下，公司在松北區(qū)科技創(chuàng)新城30萬平米科技園區(qū)破土動(dòng)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2012年第一期工程完工。||2005年，本公司與全球著名的自動(dòng)化公司羅克韋爾公司結(jié)成合作關(guān)系，成為羅克韋爾公司高壓變頻器產(chǎn)品的合同*商（Contract Manufacturer）。通過與羅克韋爾公司的合作，提升公司的生產(chǎn)管理能力，引進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)*工藝，使公司在生產(chǎn)*、工藝設(shè)計(jì)、機(jī)械*、品質(zhì)控制、管理水平等方面逐步接近或達(dá)到當(dāng)今世界先進(jìn)生產(chǎn)*商水平。|2010年，公司與西門子（中國）有限公司達(dá)成技術(shù)合作伙伴關(guān)系，九洲電氣成為西門子在中國指定的部分開關(guān)設(shè)備生產(chǎn)*商。通過此次合作使公司的發(fā)展提升到一個(gè)新的高度，培育出其新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。|2011年，公司與全球電力與控制專家--施耐德電氣（中國）投資有限公司成功合作，在建筑、工業(yè)、能源、基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域，提供高可靠性的低壓配電系統(tǒng)，作動(dòng)力配電和電動(dòng)機(jī)控制之用。||公司將把握住國內(nèi)近期*的拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的一系列促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好機(jī)遇，著力發(fā)展“高電壓、大功率”電力*技術(shù)，緊密圍繞節(jié)能和新型能源領(lǐng)域，尤其是做好高壓變頻器的規(guī)?；a(chǎn)和兆瓦級風(fēng)力發(fā)電變流器的產(chǎn)業(yè)化工作，全面提高公司整體競爭實(shí)力。采取“以技術(shù)領(lǐng)先”、“以客戶為中心”、“品牌發(fā)展”和“全球化發(fā)展”的保增長措施，力爭繼續(xù)保持公司未來三年每年以30%以上的速度增長，保持住公司在電力*行業(yè)的領(lǐng)先地位，使公司成為行業(yè)一流、世界知名的企業(yè)，成為在國際上具有一定競爭力和影響力的電力*成套裝備*商，為我國的節(jié)能減排、新能源建設(shè)作出更大的貢獻(xiàn)。
華鵬電氣和中電電氣電氣哪個(gè)好？
華鵬陶瓷，是*牌集團(tuán)旗下直轄品牌，自2003年開始先后獲得“*康居示范工程選用產(chǎn)品”、“企業(yè)信用AA*”和“中國陶瓷行業(yè)名牌產(chǎn)品”等榮譽(yù)稱號；并在行業(yè)中率先通過ISO9001-2000國際質(zhì)量管理體系中英文雙認(rèn)證、“*強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證（3C）”及“中國環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證”等；在建國50周年成就展中被選定為代表陶瓷界參展的單位，并獲得*級表彰。|華鵬陶瓷年產(chǎn)瓷磚2200多萬平方米，產(chǎn)品類型豐富，品質(zhì)卓越，其中“和田玉石”、檀香玉等系列產(chǎn)品榮獲具有“陶瓷行業(yè)奧斯卡”之稱的中國陶瓷行業(yè)新銳榜的年度優(yōu)秀產(chǎn)品大獎(jiǎng)。目前主要*產(chǎn)品包括：雨花玉石、金絲玉楠、檀香玉、和田玉石、雅尊石、盼盼石、魅力東方、華晶石、華影石、微晶石、華彩石等拋光磚系列，以及書香世家瓷片和代表新東方美學(xué)風(fēng)格的 “東方石尚”仿古磚系列產(chǎn)品等。|華鵬陶瓷一直致力于開拓國際建材市場，目前產(chǎn)品已出口至意大利、加拿大、美國、德國、俄羅斯、法國等四十多個(gè)*和地區(qū)，并在*、新加坡等地建立了海外辦事處，國際影響力正日漸強(qiáng)大。中電電氣集團(tuán)總部位于南京，前身為*能源部扶持企業(yè)。公司自1990年成立至今，秉持“遠(yuǎn)見、創(chuàng)新、責(zé)任”的核心價(jià)值理念，以“為世界輸出優(yōu)質(zhì)動(dòng)力”為己任，專注生產(chǎn)*二十余年，形成電力變壓器、光伏太陽能、電力*、蜂窩材料四大產(chǎn)業(yè)，在江蘇、上海、江西、儀征、*等地發(fā)展形成15家控股、全資子公司。2007年5月18日，中電電氣（南京）光伏有限公司在美國納斯達(dá)克證券交易所掛牌交易（股票代碼CSUN），成為南京首家在納斯達(dá)克上市的企業(yè)。2011年，中電電氣以2010年銷售額109億元位列江蘇省民營企業(yè)100強(qiáng)43位，并被省經(jīng)信委授予“百億規(guī)模企業(yè)”。2011年8月，中電電氣位列中國民營企業(yè)500強(qiáng)183位，排名南京第九位，鎮(zhèn)江第一位。|中電電氣堅(jiān)持“與巨人同行，與世界同步”的發(fā)展戰(zhàn)略，與美國杜邦、法國施耐德電氣、德國西門子、日立金屬、中國武鋼等國內(nèi)外優(yōu)秀企業(yè)建立長期戰(zhàn)略合作關(guān)系。公司先后獲得“中國名牌”、“中國馳名商標(biāo)”等榮譽(yù)稱號，被評為*級創(chuàng)新型企業(yè)、4*標(biāo)準(zhǔn)化良好行為企業(yè)、*環(huán)境友好企業(yè)、*AA*誠信企業(yè)等。|變壓器產(chǎn)業(yè)，作為中電電氣集團(tuán)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，近幾年發(fā)展迅速，干式變壓器品種規(guī)格以及總體規(guī)模等均居行業(yè)首位。中電電氣變壓器系列產(chǎn)品先后在北京奧運(yùn)中心、上海世博長江隧道工程、廣州亞運(yùn)會主會場、首都國際機(jī)場、*載人航天工程、小浪底水利樞紐工程、內(nèi)蒙古輝騰錫勒風(fēng)電場、深港跨海大橋、蘇州世遺會會場等諸多*重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目中應(yīng)用。|光伏太陽能產(chǎn)業(yè)，集團(tuán)自2004年進(jìn)入至今，依托國際一流的以趙建華博士為首的太陽能博士科學(xué)家團(tuán)隊(duì)，光伏電池轉(zhuǎn)換率持續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先，并打造起從硅料、拉棒到電池、組件、應(yīng)用系統(tǒng)的完整光伏產(chǎn)業(yè)鏈。集團(tuán)光伏產(chǎn)業(yè)先后承擔(dān)了*“十五”、“十一五”多項(xiàng)重點(diǎn)科技攻關(guān)項(xiàng)目，并完成中美、中意、中歐、中西、中日等多項(xiàng)國際合作項(xiàng)目。中電電氣建設(shè)運(yùn)營的南京鐵路南站太陽能屋頂項(xiàng)目，是目前世界上規(guī)模最大的光伏建筑一體化項(xiàng)目，是建筑節(jié)能的標(biāo)志性工程。|遠(yuǎn)見卓識，把握未來。中電電氣將始終堅(jiān)持“安全、節(jié)能、環(huán)?！钡漠a(chǎn)品理念，致力于為社會提供創(chuàng)新性的輸配電及光伏太陽能解決方案，為世界輸出優(yōu)質(zhì)動(dòng)力！
華鵬電氣和東北電氣電氣哪個(gè)好？
華鵬陶瓷，是*牌集團(tuán)旗下直轄品牌，自2003年開始先后獲得“*康居示范工程選用產(chǎn)品”、“企業(yè)信用AA*”和“中國陶瓷行業(yè)名牌產(chǎn)品”等榮譽(yù)稱號；并在行業(yè)中率先通過ISO9001-2000國際質(zhì)量管理體系中英文雙認(rèn)證、“*強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證（3C）”及“中國環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證”等；在建國50周年成就展中被選定為代表陶瓷界參展的單位，并獲得*級表彰。|華鵬陶瓷年產(chǎn)瓷磚2200多萬平方米，產(chǎn)品類型豐富，品質(zhì)卓越，其中“和田玉石”、檀香玉等系列產(chǎn)品榮獲具有“陶瓷行業(yè)奧斯卡”之稱的中國陶瓷行業(yè)新銳榜的年度優(yōu)秀產(chǎn)品大獎(jiǎng)。目前主要*產(chǎn)品包括：雨花玉石、金絲玉楠、檀香玉、和田玉石、雅尊石、盼盼石、魅力東方、華晶石、華影石、微晶石、華彩石等拋光磚系列，以及書香世家瓷片和代表新東方美學(xué)風(fēng)格的 “東方石尚”仿古磚系列產(chǎn)品等。|華鵬陶瓷一直致力于開拓國際建材市場，目前產(chǎn)品已出口至意大利、加拿大、美國、德國、俄羅斯、法國等四十多個(gè)*和地區(qū)，并在*、新加坡等地建立了海外辦事處，國際影響力正日漸強(qiáng)大。東北電氣發(fā)展股份有限公司（原名東北輸變電機(jī)械*股份有限公司）是于1993年2月18日經(jīng)重組后注冊成立的股份有限公司。公司于1995年7月3日發(fā)售,795萬H股并在*聯(lián)合交易所上市，同年11月29日發(fā)售,000萬A股并在深圳證券交易所上市，成為國內(nèi)輸變電行業(yè)和遼寧省首家境內(nèi)外上市公司。1997年8月29日經(jīng)原*外經(jīng)貿(mào)部（現(xiàn)*商務(wù)部）批準(zhǔn)，公司轉(zhuǎn)為外商投資企業(yè)。|公司是中國輸變電設(shè)備科研、*、出口的主要基地，是國內(nèi)輸變電和特高壓直流設(shè)備主要供應(yīng)商之一。主要的控股子公司有4家：新東北電氣(錦州)電力電容器有限公司、阜新封閉母線有限責(zé)任公司、東北電氣（北京）有限公司和東北電氣（*）有限公司，參股公司有偉達(dá)高壓電氣有限公司。|公司主導(dǎo)產(chǎn)品為高壓油浸并聯(lián)電力電容器、干式自愈式并聯(lián)電容器、電容式電壓互感器、電容器成套裝置、濾波電容器、耦合電容器、特種電容器、自冷封閉母線、配電變壓器等系統(tǒng)保護(hù)及傳輸設(shè)備。主導(dǎo)產(chǎn)品國內(nèi)市場覆蓋率90%以上，產(chǎn)品出口20多個(gè)*和地區(qū)，享有良好的市場信譽(yù),主要的控股子公司均為行業(yè)骨干企業(yè)。|公司擁有國內(nèi)一流的生產(chǎn)條件及嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，技術(shù)實(shí)力雄厚，專業(yè)工藝水平處于國內(nèi)外領(lǐng)先水平，通過引進(jìn)ABB、西門子、日立公司、阿爾斯通公司先進(jìn)技術(shù)和合作*，已實(shí)現(xiàn)國產(chǎn)化具有當(dāng)代國際水平的輸變電設(shè)備。公司主導(dǎo)產(chǎn)品榮獲*、部委、省市各級權(quán)威機(jī)構(gòu)的獎(jiǎng)勵(lì)，并在同行業(yè)率先建立了“為用戶服務(wù)制度”。所有產(chǎn)品可按*標(biāo)準(zhǔn)(GB)、國際電工委員會標(biāo)準(zhǔn)(IEC)和德、美、日、英等發(fā)達(dá)*標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，并已通過ISO9001:2008國際質(zhì)量體系認(rèn)證和復(fù)查，2011年財(cái)務(wù)年度起公司按照《企業(yè)內(nèi)部控制基本規(guī)范》、《企業(yè)內(nèi)部控制應(yīng)用指引》在主要控股子公司全面建立并施行內(nèi)部控制管理。|經(jīng)過股權(quán)分置改革，公司內(nèi)資股實(shí)現(xiàn)全流通，境內(nèi)外股東形成了統(tǒng)一的價(jià)值基礎(chǔ)。公司以此為契機(jī)，不斷致力于輸變電產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，進(jìn)一步完善上市公司治理和企業(yè)管治內(nèi)部控制規(guī)范，深化經(jīng)營機(jī)制和管理體制的改革，牢記“以信持譽(yù)、創(chuàng)新永恒”的經(jīng)營宗旨，樹立“規(guī)范、誠信、高效”的公司形象，憑借全體員工與時(shí)俱進(jìn)的市場意識和拼搏進(jìn)取的堅(jiān)韌毅力，不斷開發(fā)和生產(chǎn)為廣大用戶認(rèn)可的優(yōu)良產(chǎn)品，讓用戶享受我們的產(chǎn)品，在帶來光明和輸送動(dòng)力的同時(shí)，全面提升上市公司市場競爭能力和市場估值，促進(jìn)上市公司的持續(xù)發(fā)展。
請問誰有北京市房屋裝修合同范本？
北京市房屋裝修合同范本 根據(jù)《中華*共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華*共和國消費(fèi)者權(quán)益保*》、《中華*共和國價(jià)格法》、《北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華*共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 發(fā)包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人) *：聯(lián)絡(luò)方式： 家庭住址： 第一條工程概況 1.裝潢施工地點(diǎn)： 2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。 3.承包方式： 4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場)。 5.總價(jià)款：____元(包括屋內(nèi)*清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(*幣______整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。 6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。 第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定 1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。 2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。 3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。 1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。 2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。 3.本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。 甲方(簽字)：乙方(簽字)： 住址：住址： 電話：電話： *號：*號： 簽訂日期：年月日 簽訂地點(diǎn)：____
廣電電氣電氣怎么樣？
廣電電氣所有品類如下：廣電電氣電氣上海廣電電氣（集團(tuán)）股份有限公司（SGEG）始創(chuàng)于1986年。從誕生的那一刻起，廣電電氣一直專注于電氣設(shè)備*領(lǐng)域，是一家為用戶提供從核心元器件到成套設(shè)備，從節(jié)能變頻技術(shù)到電能質(zhì)量治理，從太陽能并網(wǎng)技術(shù)到智能電網(wǎng)管理的知名電氣產(chǎn)品供應(yīng)商。 |廣電電氣多年來一直秉承“善用科技、求實(shí)創(chuàng)新”的思想，始終緊跟行業(yè)需求和產(chǎn)品發(fā)展趨勢，業(yè)已形成了三大板塊核心業(yè)務(wù)：擁有多項(xiàng)自主知識產(chǎn)權(quán)的高低壓開關(guān)柜成套設(shè)備產(chǎn)品覆蓋3.5萬伏、2.4萬伏、10千伏、400伏電壓等級，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展；技術(shù)含量更高、可靠性要求更高的高低壓核心元器件業(yè)務(wù)獲得了大力發(fā)展，產(chǎn)品覆蓋所有高低壓斷路器和智能控制終端系列；電力*及新能源業(yè)務(wù)得到快速發(fā)展，大功率太陽能并網(wǎng)裝置、有源濾波器等新技術(shù)、新產(chǎn)品陸續(xù)投放市場，特別是與*能源安全戰(zhàn)略息息相關(guān)的全世界最大功率2.5 萬兆高壓變頻器裝置的研制成功并通過*級技術(shù)鑒定，標(biāo)志著廣電電氣經(jīng)過多年技術(shù)積累、產(chǎn)業(yè)投入，企業(yè)已初步完成產(chǎn)品結(jié)構(gòu)完善調(diào)整，正步入新一*快速成長期。 |伴隨著中國經(jīng)濟(jì)的增長，始終與各界用戶相依相存的廣電電氣，努力實(shí)現(xiàn)著企業(yè)騰飛之夢，業(yè)已成為國內(nèi)高低壓輸配電、電力*及新能源行業(yè)的知名品牌，備受海內(nèi)外客戶及同行們的矚目。廣電電氣以其卓越的研發(fā)實(shí)力被上海市授予企業(yè)技術(shù)中心、上海市高新技術(shù)企業(yè)，公司產(chǎn)品先后榮獲上海電器行業(yè)名優(yōu)產(chǎn)品、上海名牌產(chǎn)品、上海市著名商標(biāo)、中國名牌產(chǎn)品、*免檢產(chǎn)品等榮譽(yù)稱號，為推動(dòng)國內(nèi)電氣產(chǎn)品和電氣技術(shù)的發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。
北京房屋契稅怎么算？
1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括*、贈(zèng)與和交換），房屋*、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋*或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)*、贈(zèng)與和交換，房屋*，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 ?? 契稅，是指對契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋*、贈(zèng)送、交換等。除了*、贈(zèng)送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房屋權(quán)屬; ??或預(yù)購期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋*。 契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。 各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。 契稅的計(jì)稅依據(jù)，歸結(jié)起來有4種： 一、是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)*、房屋*。 二、是根據(jù)市場價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場價(jià)格，而不是土地或房屋原值。 三、是依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價(jià)格30萬元，B房價(jià)格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時(shí)，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。 四、是按照土地收益定價(jià)。這種情形不常遇到。假設(shè)2000年，*以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補(bǔ)交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。 征稅對象：土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。 一、土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。 二、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。 三、房屋*：1、以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋。 2、以房產(chǎn)作投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓。 3、買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章納稅。 四、房屋贈(zèng)與 ??贈(zèng)與方不納土地增值稅，但承受方應(yīng)納契稅。 五、房屋交換 ??在契稅的計(jì)算中，注意過戶與否是一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。 在稅率設(shè)計(jì)上，契稅采用幅度比例稅率。目前，我國采用3%－5%的幅度比例，這是*定下的政策，各省、自治區(qū)、直轄市，在這個(gè)范圍內(nèi)可以自行確定各自的適用稅率。財(cái)政部、*稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個(gè)人購買自用普通住宅，契稅暫時(shí)減半征收 應(yīng)納稅額的計(jì)算 1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)*、房屋*，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。 2、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)*、房屋*的市場價(jià)格核定 3、交換價(jià)格相等時(shí)，免征契稅；交換價(jià)格不等時(shí)，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方交納契稅 4、房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)（今年新補(bǔ)充內(nèi)容）： ?。?）采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅 （2）承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)土確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相 ??同的契稅稅率。 稅收優(yōu)惠 一、契稅優(yōu)惠的一般規(guī)定 1．*機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、*事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、*療、科研和*事設(shè)施的，免征契稅。 2．城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，免征契稅。 ?? 3．因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情減免。 二、特殊規(guī)定 1、企業(yè)公司制改造 一般而言，承受一方如無優(yōu)惠政策就要征契稅；另外，要注意不征稅與免稅是不同的概念。 企業(yè)公司制改造中，承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。 2、企業(yè)股權(quán)重組 在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受企業(yè)股權(quán)，企業(yè)土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。 但在增資擴(kuò)股中，如果是以土地使用權(quán)來認(rèn)購股份，則承受方需繳契稅。 國有、集體企業(yè)實(shí)施“企業(yè)股份合作制改造”，由職工買斷企業(yè)產(chǎn)權(quán)，或向其職工轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)，或者通過其職工投資增資擴(kuò)股，將原企業(yè)改造為股份合作制企業(yè)的，對改造后的股份合作制企業(yè)承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅 3、企業(yè)合并、分立 ?。?） ??兩個(gè)或兩個(gè)以上的企業(yè)，依據(jù)法律規(guī)定、合同約定，合并改建為一個(gè)企業(yè)，對其合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。 ?。?） ??企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上投資主體相同的企業(yè)，對派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅。 4、企業(yè)* 國有、集體企業(yè)*，被*企業(yè)法人予以注銷，并且買受人妥善安置原企業(yè)30%以上職工的，對其承受所購企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，減半征收契稅；全部安置原企業(yè)職工的，免征契稅 5、企業(yè)關(guān)閉、破產(chǎn) 債權(quán)人承受關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅；對非債權(quán)人承受關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，凡妥善安置原企業(yè)30%以上職工的，減半征收契稅；全部安置原企業(yè)職工的，免征契稅 6、房屋附屬設(shè)施（今年新增） 對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（如停車位、*庫等）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。 ?? 7、繼承土地、房屋權(quán)屬 法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅； 非法定繼承人應(yīng)征收契稅 8、其他 經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè)，對債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。 ?? 企業(yè)改制重組過程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無償劃轉(zhuǎn)，不征收契稅。 契稅的征收管理 一、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合*質(zhì)憑證的當(dāng)天。 二、契稅征管 要先交契稅，才能辦過戶手續(xù)，即先契后證。 契稅（deed ??tax) 在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí)，對不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動(dòng)產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在征稅時(shí)，首先要查明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性才準(zhǔn)予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產(chǎn)權(quán)合法性的證明。 契稅的特點(diǎn)： 1、契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。 2、契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。 近期契稅變化： 從2008年11月1日起,對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的,對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方*可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策
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