北京房屋評(píng)估包括裝修嗎
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廊坊房屋裝修評(píng)估
要看看你裝修的房子多少平米，用什么樣子的材料！確切的說裝修分為輕包工和大包，輕包工是包俯償*鍛鄢蹬碉拳冬嘩人工和輔料（沙子.水泥.石膏板.大興板.龍骨.膩?zhàn)臃?涂料.開關(guān)面板等），也就是改水改電，做防水，鋪磚，刷墻，做造型！大包就是包含所有專修的人工，材料，家具，燈具，灶具。以100平米為例，輕包工約為2-2.5萬，其他的看個(gè)人情況，例如60*60的磚從十幾塊到幾百塊不等價(jià)。一般本著節(jié)約來說12萬左右就可以裝出很不錯(cuò)的效果！裝修是一門很深的學(xué)問，要花該花的錢，省能省的錢！
房屋裝修如何評(píng)估
如果是二手房的話，裝修評(píng)估非常低，一般都不評(píng)估裝修
房屋裝修評(píng)估怎樣才劃算？
毋容置疑的，第一件事肯定是量一下房屋的面積的，搞清楚你這個(gè)墻面的尺寸，還有你大概的一個(gè)構(gòu)思，就是你打算怎么做的，木工要做多少，要不要吊頂?shù)榷家紤]，1、先進(jìn)水電、木工，人工費(fèi)和材料費(fèi)差不多一半一半了，要是你管道及電線材料買好點(diǎn)可能要更貴點(diǎn)，建議材料一次性買好點(diǎn)，這個(gè)要用的時(shí)間久，而且不好維修。木工建議找手藝好點(diǎn)的。2、墻面，人工費(fèi)自己談，感覺合適就好，多問幾家，墻面膩?zhàn)臃秩诺?，便宜?元一包，貴的25元左右，看你喜歡那種，我用的美巢的膩?zhàn)臃郏珖?guó)唯一一家膩?zhàn)臃郾容^正規(guī)的，25一袋，質(zhì)量不錯(cuò)，墻面漆建議用好點(diǎn)的，環(huán)保點(diǎn)的，正規(guī)廠家就可以，建議立邦，美涂士，三棵樹，大師漆，等等，很多，都不錯(cuò)。3、廚衛(wèi)，里面包括瓷磚及馬桶灶臺(tái)等，吊頂什么的，想好點(diǎn)的就買好牌子。4、地板價(jià)格控制總價(jià)然后選單價(jià)，可以控制成本，不然單價(jià)差別太大，看著幾元差別，面積大了就差大了。5、門窗，價(jià)格自比，不過一分錢一分貨，只有錯(cuò)買沒有錯(cuò)賣的。
誰來講講北京市房屋室內(nèi)裝飾裝修評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)
北京市房屋室內(nèi)裝飾裝修評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：測(cè)量出房屋室內(nèi)裝飾裝修總工程量，測(cè)算各分項(xiàng)工程的價(jià)格，再將各分項(xiàng)工程的價(jià)格累計(jì)相加，得到裝飾裝修總價(jià)。
國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法主要包括哪些內(nèi)容？
《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》不是部門規(guī)章，是屬于行政法規(guī)。該評(píng)估辦法是由住建部于二0一一年六月三日以建房[2011]77號(hào)文件下發(fā)。
請(qǐng)問公積金貸款房屋評(píng)估需要收費(fèi)嗎？
您如果購(gòu)買的是竣工年限在1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價(jià)30%（含）及竣工年限在1990年以后的二手房貸款額度超過房屋總價(jià)50%（含）的，應(yīng)由受理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評(píng)估公司出具房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，此時(shí)需手續(xù)相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)。 一般如果是申請(qǐng)純公積金貸款，一筆貸款的評(píng)估費(fèi)用為300元，是由貸款受理網(wǎng)點(diǎn)指定的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，由貸款受理網(wǎng)點(diǎn)代為收取評(píng)估費(fèi)用。如果是申請(qǐng)的組合貸款，評(píng)估費(fèi)用則是按照貸款銀行的要求計(jì)算支付。 綜上，并非所有的情況都需要進(jìn)行評(píng)估，并且評(píng)估也是有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，請(qǐng)切勿輕信中介，可以與公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)或者組合貸款的話可以和您的借款銀行聯(lián)系確認(rèn)是否需要支付相應(yīng)費(fèi)用。
新房屋裝修內(nèi)容包括哪些？
電工：預(yù)埋電線、開關(guān)、水管等。 ?? 泥水：抹墻底、鋪磚、安裝衛(wèi)浴門... ?? 木工：做床、柜、造型... ?? 油漆：粘石膏條... ?? 做完就要看燈、安排家具。
房屋基礎(chǔ)裝修包括哪些
基礎(chǔ)裝修必做五大項(xiàng) 一、前期的水電安裝、防水防潮處理 二、有的時(shí)候還包括窗臺(tái)石和門檻石 三、墻面的刮灰打磨、上乳膠漆 四、廚房、衛(wèi)生間的鋁扣和頂?shù)奶幚? 五、就是門和門套 收費(fèi)不同認(rèn)真選基礎(chǔ)裝修的收費(fèi)分兩種。 一種是根據(jù)房間面積收取。目前收費(fèi)是250-300元/平方米。 另一種收費(fèi)是按實(shí)際施工的項(xiàng)目收費(fèi)的。專家指出，按面積收費(fèi)有不合理因素。 ??現(xiàn)在很多的業(yè)主的地面部分，特別是臥室，大都是鋪強(qiáng)化木地板，有的是全部鋪。這部分的 ??工作是木地板商做了的。如果用這種方式收費(fèi)，客戶肯定是吃虧了。按實(shí)際施工的項(xiàng)目收費(fèi)，做了哪部分就收哪部分的費(fèi)，做了多少就收多少的費(fèi)。費(fèi)用為什么降不下來，大公司做的基 ??礎(chǔ)裝修價(jià)格肯定會(huì)比較高，而且有可能會(huì)高很多。首先，大公司和中小公司在工人的人工費(fèi) ??上差異比較大。其次公司成本的差異也會(huì)造成價(jià)格的差異，大公司因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)成本比較高，價(jià) ??格也會(huì)定得比較高。但在售后方面，大公司做得確實(shí)是比較好的，也是比較有保障的。所以使用材料的不同，工人施工質(zhì)量的不同，基礎(chǔ)裝修的價(jià)格是絕對(duì)不同的。 過來人的經(jīng)驗(yàn)： 1、控制好材料和工錢，裝修的成本就能做下來。如果不請(qǐng)裝修公司，是自己裝，但前提是家里必須有一個(gè)懂點(diǎn)裝修又有時(shí)間的人。首先，在買材料上可以和商家打“持久戰(zhàn)”，砍價(jià)、 ??貨比三家。甚至在調(diào)查以后直接到廠家去購(gòu)買。 2、工期不要太緊。如果只請(qǐng)兩個(gè)裝修工人和請(qǐng)5個(gè)裝修工，那價(jià)格就是天壤之別。 提醒： 1、買任何東西先付訂金，不要付全款。 2、不要一次給工人全部工錢， ??等全部工程完成以后再付清，可以防止工人馬虎工作，驗(yàn)收 ??時(shí)自己覺得有不滿意的地方還能減少工錢。 3、買材料時(shí)，看好了合適的一定要拿走一塊樣品，貨到的時(shí)候記得和樣品比較，防止商家玩小花招。 4、買材料不到最大的店和超市去買也不到店去買，到中等大小的店去買，質(zhì)量比較有保障而且能講價(jià)。
房屋評(píng)估是怎么評(píng)的？
房屋評(píng)估首先根據(jù)房子在哪個(gè)位段，用途是商業(yè)還是家宅，建筑結(jié)構(gòu)方面的面積、新舊程度、樓層、朝向等因素，結(jié)合市場(chǎng)進(jìn)行估價(jià)的。
哪位知道房屋評(píng)估怎么收費(fèi)
房屋評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：100萬以下是千分之六， ??資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為五檔，各檔差額計(jì)費(fèi)率如下表： ??檔 ??次 ??計(jì)費(fèi)額度（萬元） ??差額計(jì)費(fèi)率（千分率） ??1 ??100以下（含100） ??6 ??2 ??100以上~1000（含1000） ??2.53 ??1000以上~5000（含5000） ??0.8
房屋拆遷評(píng)估的評(píng)估費(fèi)計(jì)算依據(jù)文件哪里有？
因拆遷造成停業(yè)損失：補(bǔ)償拆遷款的5%因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，按被征收房屋價(jià)值的5%進(jìn)行補(bǔ)償，如果被征收人認(rèn)為損失超過5%的，可由選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果予以補(bǔ)償。而以前關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償，是按被拆遷人上年度的平均工資水平，對(duì)被拆遷范圍內(nèi)直接從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的在冊(cè)人員，補(bǔ)償6個(gè)月費(fèi)用。承租人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高10%征收直管公房、自管公房的補(bǔ)助款，支付給承租人，承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，給予承租人90%補(bǔ)償，給予被征收人10%補(bǔ)償。原拆遷政策是補(bǔ)償承租人80%，補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)人10%。被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置：（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。（2）貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。（3）被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置：（1）對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：（2）具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；（3）貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（4）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。房屋拆遷補(bǔ)償及安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）；房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格；（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
連著房屋主體的裝修材料包括電線嗎?
昆山筑祥裝飾工程有限公司、 ?? ??蘇州恒鉆裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司、 ??昆山三一五裝飾工程有限公司
房產(chǎn)評(píng)估北京哪家專業(yè)？
碳素合金暖氣片大多選用的是優(yōu)質(zhì)的鋁材料，利用氣焊熱焊接而成，經(jīng)過內(nèi)防腐處理，擁有較好的熱效率。鋁合金暖氣片一般包括銅鋁復(fù)合暖氣片、鋼鋁復(fù)合暖氣片和純鋁合金暖氣片等。其工作原理是通過壁掛爐加熱循環(huán)水，然后由管材輸送到暖氣片，最后由暖氣片將熱量散發(fā)到空氣中，使室內(nèi)溫度不斷上升。 鋁合金暖氣片怎么樣—碳素合金暖氣片片優(yōu)點(diǎn) 現(xiàn)在暖氣片很多都是用碳素合金暖氣片，而鋁合金暖氣片相較于其它材質(zhì)的暖氣片也有一些突出的優(yōu)點(diǎn)。首先，鋁合金暖氣片的熱效率非常高，而且貯水量大，比較節(jié)能環(huán)保；其次，現(xiàn)在新型的暖氣片使用的散熱器都具有明顯的實(shí)用性，不僅使用方便、安全，而且外形美觀、大方，為生活增添了更多的舒適與溫馨；此外，鋁合金散熱器具有較高的承壓能力，其厚壁圓柱用來承水，而鋁翼作為散熱端，熱效率非常好，而且體積小、重量輕，安裝起來非常方便。最后，鋁合金暖氣片經(jīng)過了防腐處理，使用壽命也比較長(zhǎng)。
誰知道房屋裝修包括什么
基礎(chǔ)裝修一般包含砸墻、建墻、水電改造、墻面地面鋪貼、地面找平、吊頂、背景墻的制作設(shè)計(jì)，以及木工家具(像是入墻衣柜、酒柜等)的制作等等方面，具體包含以下5個(gè)內(nèi)容： 1、土建工程，主要包括打線槽、拆除和新砌墻體。 2、水電工程，包括所有的電路和水路的安裝、鋪設(shè)。其中包含材料：強(qiáng)弱電、水管、氣管、穿線管、底盒等。 3、墻頂工程，是所有墻面頂面的刮灰找平打磨、墻面粉刷乳膠漆。其中包含材料：膩?zhàn)幽z水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆等。 4、木作工程，包括局部吊頂、鞋柜、電視墻、沙發(fā)墻等的設(shè)計(jì)與制作。其中包含材料：石膏板、龍骨、木工板等。 5、泥水工程，包括墻地磚的安裝、墻頂?shù)卣移?、敷線槽和廚衛(wèi)、陽臺(tái)防水防潮處理以及包下水管道等工程。
房屋評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
房屋評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是： 一、資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)是指經(jīng)省級(jí)以上財(cái)政主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和*有關(guān)規(guī)定，接受委托開展資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)所收取的費(fèi)用。 ??二、資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)實(shí)行*指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供法律法規(guī)和*有關(guān)規(guī)定要求實(shí)施的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)”），實(shí)行*指導(dǎo)價(jià)；提供自愿委托的資產(chǎn)評(píng)估及相關(guān)服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“非法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)”）實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。 三、法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)可實(shí)行計(jì)件收費(fèi)、計(jì)時(shí)收費(fèi)或計(jì)件與計(jì)時(shí)收費(fèi)相結(jié)合的方式。計(jì)件收費(fèi)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)評(píng)估工作的難易程度、工作量的大小及對(duì)評(píng)估人員的技能水平、評(píng)估質(zhì)量和時(shí)間等要求，由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照上浮不超過20%，下浮不低于經(jīng)營(yíng)成本的原則，與委托人協(xié)商確定。 四、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。 五、各級(jí)*價(jià)格主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的監(jiān)督管理，對(duì)違反規(guī)定亂收費(fèi)的，應(yīng)依法查處。 ?? ??六、涉及農(nóng)村住房改造建設(shè)、中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)，應(yīng)按規(guī)定減半收取。
房屋抵押評(píng)估費(fèi)如何計(jì)算？
抵押貸款評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，*沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。北京市中介機(jī)構(gòu)目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是（商品房）：房屋總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%，100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%，500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%，5000萬元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。 ??房產(chǎn)抵押貸款也有的收費(fèi)還按照住房和商用房來區(qū)分，住房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在400-1000之間，商用房是1000起步，超過500萬的按照房子總金額的千分之一來收費(fèi)。是貸款銀行認(rèn)可的專業(yè)人士來評(píng)估的。一般都是按照后面這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來收費(fèi)的，但具體的還是看人家收多少。不過這種費(fèi)用還是比較透明的。 以上價(jià)格來自于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)，希望我的回答能對(duì)你有幫助。
有拆遷裝修評(píng)估清單嗎？
房屋拆遷時(shí)室內(nèi)裝璜價(jià)值的評(píng)估，目前沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，只能是拆遷單位與被拆遷人協(xié)商；如果協(xié)商不能，則可以雙方共同請(qǐng)物價(jià)評(píng)估單位作價(jià)；如果是一方同意評(píng)估，而另一方不同意評(píng)估，則只能是向法院起訴后，由法院指定的評(píng)估單位進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估，費(fèi)用是誰輸了誰承擔(dān)。
房屋裝修項(xiàng)目主要包括哪些方面？房屋裝修怎么裝修的呢？
我們都知道裝修會(huì)造成污染，但是很多人都不知道裝修污染來自哪些方面，下面我就給您做個(gè)簡(jiǎn)單的介紹。室內(nèi)裝修主要污染主要有1、甲醛：主要來源于人造板材，會(huì)刺激人們的呼吸系統(tǒng)，造成咽喉炎、哮喘等疾病，被世界衛(wèi)生組織列為可疑致癌物。2、*系物：包括*、甲*和**等，主要存在于油漆、膠以及各種內(nèi)墻涂料中。*會(huì)損害人體的造血機(jī)能，引發(fā)血液病，也可致癌，已經(jīng)被世界衛(wèi)生組織確定為致癌物質(zhì)。3、氨氣：室內(nèi)氨氣主要來源于混凝土防凍劑。氨氣主要對(duì)人體的呼吸道、眼黏膜以及皮膚造成損害，使人出現(xiàn)流淚、頭疼、頭暈等癥狀。4、氡：氡存在于建筑水泥、礦渣磚、裝飾石材以及土壤中。氡是一種放射性物質(zhì)，它對(duì)人體的主要危害是導(dǎo)致肺癌。5、建筑材料的放射性也會(huì)對(duì)人體產(chǎn)生輻射危害。這主要是天然石材中的鐳、釷、鉀三種放射性元素在衰變中產(chǎn)生的放射性物質(zhì)。只有了解了裝修污染從何而來，我們才知道如何去防范于未然。建議您在購(gòu)買材料時(shí)，盡量購(gòu)買品牌的，質(zhì)量合格的產(chǎn)品，這樣才可以從源頭上控制裝修污染。
問問看哪位網(wǎng)友知道建房包括房屋裝修嗎？
你家里是別墅或者自建房是嗎？家里裝修，外墻防水涂料一般都是師傅*作的。你大致了解一下就行，不需要自己親自動(dòng)手的。房屋的外墻一般都是立面的，所以建議做防水的時(shí)候可以直接使用砂漿防水劑，不僅與基面粘貼的牢固，而且耐穿刺，強(qiáng)度高，防水年限可以與建筑物同壽命，施工也是比較簡(jiǎn)單的，還不會(huì)影響到外墻的美觀，做完防水之后就可以直接貼磚的。
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