保障房裝飾裝修
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農(nóng)村保障房是怎么保障呢?
保障性住房是指*在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。從今年開始，*中央、國務(wù)院提出了要擴大農(nóng)村危房改造的試點工作，所以我們把解決城市低收入住房困難的廉租房、經(jīng)濟適用住房，解決林區(qū)、墾區(qū)、煤礦棚戶區(qū)的改造問題、游牧民定居工程和擴大農(nóng)村危房改造試點工作統(tǒng)稱為保障性安居工程。 ??不同情況的低收入家庭，對保障性住房有租賃與*的不同需求。廉租住房是*或機構(gòu)擁有，用*核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。經(jīng)濟適用住房是*以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和*性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以*指導(dǎo)價*給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。這是廉租住房和經(jīng)濟適用住房最本質(zhì)的區(qū)別。通過保障制度的完善，不論是哪一類住房，最終目的都是盡快地解決低收入家庭住房困難，實現(xiàn)“住有所居”的目標，這是最根本的。 ??世界各國將住房大多分為公屋或私屋。公屋是由*買單的保障性住房，而私屋則是私人擁有不享受*買單優(yōu)惠的自建或市場化的商品房。*有一種保障性住房叫公營住房，類似于廉租住房，住戶是沒有任何產(chǎn)權(quán)的；還有一種是公團住房，*提供相當?shù)膬?yōu)惠條件，使得住房者擁有一部分產(chǎn)權(quán)。
保障房是什么？
經(jīng)適房，限價房，公租房統(tǒng)稱為保障房，公租房是沒有產(chǎn)權(quán)的，和商品房比只是面積小，經(jīng)適房和限價房都是*（發(fā)改委）限制了出讓價格，經(jīng)適房更便宜，但是審核的條件也更嚴格（你得更窮）。經(jīng)適房和限價房你買了都是有產(chǎn)權(quán)的，5年以后可以上市交易。商品房對比保障房，價格更貴，但是戶型，面積，小區(qū)位置，配套設(shè)施，小區(qū)環(huán)境等方面要比保障房更好。保障房比普通商品房便宜10%-20%.
什么是保障房
保障性住房是指*在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。 保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有*形式的
農(nóng)村保障房是怎么保障呢，保障房資金來源究竟有哪些呢？
我國保障性住房包括兩限商品住房、經(jīng)濟適用房、廉租房、政策性租賃房。 2011年2月28日消息， 未來五年，我國計劃新建保障性住房3600萬套。到“十二五”末，全國城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率將從目前的7%到8%提高到20%以上，基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。 “十一五”期間，我國以廉租住房、經(jīng)濟適用住房等為主要形式的住房保障制度初步形成。通過各類保障性住房建設(shè)，五年間，全國1140萬戶城鎮(zhèn)低收入家庭和360萬戶中等偏下收入家庭住房困難問題得到解決。到去年底，我國城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率已達7%到8%，城鎮(zhèn)居民人均住房面積超過30平方米;農(nóng)村居民人均住房面積超過33平方米。 今后一段時期，我國將進入保障性住房建設(shè)“加速跑”階段。保障形式繼續(xù)以包括廉租房在內(nèi)的公共租賃住房、包括經(jīng)濟適用房在內(nèi)的政策性產(chǎn)權(quán)房和各類棚戶區(qū)改造安置房等實物住房保障為主，同時結(jié)合租金補貼。未來五年，全國計劃新建保障性住房3600萬套，大約是過去10年建設(shè)規(guī)模的兩倍;同時，每年還將改造農(nóng)村危房150萬戶以上。
保障房和限價房的區(qū)別？
經(jīng)濟適用房與限價房的區(qū)別 ?? ?? ?? ??限價房： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用*組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標準和銷售對象，*對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。 ?? ?? ?? ?? 經(jīng)濟適用房： ?? ?? ??是我國進*改過程中，為適應(yīng)新的社會經(jīng)濟形勢，由*推出的新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質(zhì)的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經(jīng)濟適用住房是*扶持的具有經(jīng)濟性和適用性的社會保障住房。經(jīng)濟性是指住房價格相對市場價而言是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建設(shè)標準上強調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標準。對經(jīng)濟適用房項目，*免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購買對象、面積和開發(fā)建設(shè)單位的利潤進行限制 ?? ?? ?? ??針對的人*不一樣 ?? ??經(jīng)濟房主要是針對中低收入家庭的 ?? ??而限價房主要是針對那些“夾生層”的，比如說*時間不長的*生，工資收入也不低，不符合經(jīng)濟適用房的要求，但是一下子也拿不出那么多錢買房，所以針對這一部分*體出了限價房。 ?? ??你看你的條件是符合那一項了 ?? ?? ?? ?? ??在生活中，經(jīng)濟適用住房和限價商品房經(jīng)常被人們弄混。經(jīng)濟適用房，主要針對當?shù)刂械褪杖?體，限定了價格，并且在建設(shè)標準、供應(yīng)對象、申請程序以及將來上市等方面都進行了政策限定。 ?? ?? ?? ?? ??限價商品房，從品質(zhì)和區(qū)位上肯定比經(jīng)濟適用房要高要好，一般商品房擁有的*巡更、*告知牌、達標的綠化、背景音樂等配置，限價商品房一應(yīng)俱全。限價商品房最主要的是房價能比同區(qū)域內(nèi)其他商品房低20％左右。 ?? ?? 高考 ?? ??經(jīng)濟適用房是具有福利性質(zhì)的住房，限價商品房完全是商品房。盡管經(jīng)濟適用房和限價商品房都是限價住房，但前者是為了社會保障，后者是為了消除市場壟斷，同時防止房地產(chǎn)泡沫。經(jīng)濟適用房，主要是開發(fā)商在拿地環(huán)節(jié)免除土地出讓金，同時還可擁有一系列減免稅的優(yōu)惠，較大地降低了開發(fā)商的開發(fā)成本，進而將房子的售價控制在較低水平之內(nèi)；而限價商品房既然名為商品房，就必須照章納稅，繳納土地出讓金。經(jīng)濟適用房的價格要更低，限價商品房的品質(zhì)要更好。 ?? ?? ?? ?? ?? 、價格區(qū)別： ?? ?? ??經(jīng)濟適用房：價格比較低，是*對低收入家庭的福利型保障； ?? ?? ??限價房則價格比較高，較普通商品房低，但比經(jīng)濟適用房高； ?? ?? ??2、適用條件： ?? ?? ??經(jīng)濟適用房：需年收入小于等于6萬的家庭購買.必須限制當?shù)貞艨??? ??限價房：銷售對象主要是買不起市場商品房的一批中低收入本地市民，當然排除了住房保障體系規(guī)定的廉租房和經(jīng)濟適用房的適用人*。 ?? ?? ??3、價格制定權(quán)： ?? ??經(jīng)濟適用房的價格開發(fā)商可以改變和調(diào)整； ?? ??限價房則是*控制的價格，是*制定的價格，而開發(fā)商是無權(quán)制定的，限價房是限制價格、限制地段； ?? ?? ??4、低價原因： ?? 經(jīng)濟適用房項目，*免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購買對象、面積和開發(fā)建設(shè)單位的利潤進行限制。 ?? ?? ??限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用*組織監(jiān)管、市場化運作的模式，在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標準和銷售對象，*對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。
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何為保障房哪位懂？
保障性住房是指*為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。 主要分類 經(jīng)濟適用房 經(jīng)濟適用住房是*以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和*性基 胡*總書記考察北京常營廉租房金，實行稅收優(yōu)惠政策，以*指導(dǎo)價*給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的雙重特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標準。 廉租房 廉租房是*或機構(gòu)擁有，用*核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房價瘋漲、經(jīng)濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關(guān)注的焦點，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。 公共租賃房 指通過*或*委托的機構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，*對承租家庭按月支付相應(yīng)標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經(jīng)濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟適用房”。經(jīng)濟適用房以租代售，可以說是將經(jīng)濟適用房變成“擴大版的廉租房”。 定向安置房 安置房是*進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。 兩限商品房 即“限套型、限房價“的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市**批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標單位按照約定標準建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴格意義上的“保障性住房”。 安居商品房 指實施*“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房(屬于經(jīng)濟適用房的一類)。是*和*安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由*補貼的非盈利性住房。
保障房買賣合法嗎？
保障性住房是指*為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。 社會保障房可以*嗎，根據(jù)保障房的性質(zhì)，保障房一般是不能*的。社會保障房能否*的主要內(nèi)容如下： 社會保障房包括以下幾類，且這類房屋是不能隨便*的;需要*的話應(yīng)該由*收購。不過具體視情況而定。 1、經(jīng)濟適用房 經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的雙重特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標準。因此，經(jīng)濟房能夠*。 2、廉租房 廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房價瘋漲、經(jīng)濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關(guān)注的焦點，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。 3、公共租賃房 指通過*或*委托的機構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，*對承租家庭按月支付相應(yīng)標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經(jīng)濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟適用房”。經(jīng)濟適用房以租代售，可以說是將經(jīng)濟適用房變成“擴大版的廉租房”。不能隨便*。 4、定向安置房 安置房是*進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。不能隨便*。 5、兩限商品房 即“限套型、限房價“的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市**批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標單位按照約定標準建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴格意義上的”保障性住房“。能夠*。 6、安居商品房 指實施*“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房(屬于經(jīng)濟適用房的一類)。是*和*安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由*補貼的非盈利性住房。不能隨便*。
珠海保障房怎么申請？
保障房分類有：經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房，以及各地*指導(dǎo)價的房子等。從各地看，保障房分配先要到當?shù)胤抗芫诌M行登記，提出個人申請，并會告知你相關(guān)的要求和標準，待各類手續(xù)齊全后，經(jīng)當?shù)胤慨a(chǎn)管理局保障房辦公室審查后，會在一定的時間內(nèi)通知到本人。 鑒于你的情況，你應(yīng)該先到當?shù)胤慨a(chǎn)管理局保障房辦公室進行申請。
蘭州保障房審批如何？
《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房： ?? (一)有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的*隊人員）或市、縣**確定的供應(yīng)對象； ?? (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣**規(guī)定標準的住房困難家庭； ?? (三)家庭收入符合市、縣**劃定的收入線標準； ?? (四)市、縣**規(guī)定的其他條件。 ?? 具體申請條件，由地方制定細則，下面以杭州為例詳解經(jīng)濟適用房申請條件。其它地方具體申請條件根據(jù)當?shù)叵嚓P(guān)政策確定。 ?? 杭州經(jīng)濟適用住房管理辦法實施細則規(guī)定： ?? 一、銷售、準入原則 ?? 購買經(jīng)濟適用住房，必須同時具備下列條件： ?? ?。ㄒ唬┚哂惺袇^(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合杭州市安置條件的*隊人員）； ?? ?。ǘ┮鸦椋ê礉M ??35 ??周歲離異 ??( ??或喪偶 ??) ??帶小孩）或年齡在 ??35 ??周歲及以上的單身無房戶； ?? ?。ㄈ┥暾埣彝???(2 ??人及以上 ??) ??現(xiàn)有 ??( ??或已有過 ??) ??住房建筑面積小于 ??48 ??平方米 ??( ??含 ??48 ??平方米 ??) ??； ?? ?。ㄋ模僦械褪杖爰彝???( ??家庭中低收入，指按市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者 ??) ??。 ?? 二、申請家庭工資總收入的核定 ?? 申請家庭上年度工資總收入狀況，以單位或*、街道核定蓋章為準。 ?? ?。ㄒ唬┥暾埣彝コ蓡T屬行政、事業(yè)單位職工的，由所在單位或上級主管單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。 ?? ?。ǘ┥暾埣彝コ蓡T屬企業(yè)職工的，由所在單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。所在單位無勞動工資管理機構(gòu)的，加蓋單位公章。 ?? ?。ㄈ┥暾埣彝コ蓡T屬靈活就業(yè)人員的，由戶籍所在*審核、街道確認，加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的，由居住地*、街道確認后提供給戶籍所在*、街道蓋章。 ?? 三、現(xiàn)住房建筑面積的核定范圍 ?? 申請家庭已享受實物分房，通過市場方式購買（商品房或存量房）、贈與、繼承等途徑取得的所有住房，其建筑面積均納入申請家庭住房面積核定范圍。 ?? ?。ㄒ唬┤∠?jīng)濟適用住房申購中以申請人夫*雙方已享受實物分房的建筑面積作為核定申請人住房面積條件的標準，調(diào)整為按申請人家庭現(xiàn)有（或已有過）住房建筑面積核定申請人住房面積條件的標準。 ?? （二）下列住房納入申請人家庭現(xiàn)有 ??( ??或已有過 ??) ??住房面積核定范圍： ?? 1 ??、承租的公有住房； ?? 2 ??、已購買的房改房； ?? 3 ??、按*優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準）等； ?? 4 ??、申請建造的批地建房，含“撤村建居”住房； ?? 5 ??、自有私房和通過繼承、贈與等方式取得的各類私有住房； ?? 6 ??、通過市場方式購買的商品房、二手房、存量住房； ?? 7 ??、已交易*的所有住房。 ?? 四、享受供應(yīng)標準及面積確認 ?? ?。ㄒ唬└鶕?jù)*有關(guān)規(guī)定，本市市區(qū)經(jīng)濟適用住房建筑面積嚴格控制在中小套型，即中套住房建筑面積控制在 ??80 ??平方米左右，作為一戶 ??4 ??人及以上家庭享受供應(yīng)標準；小套住房建筑面積控制在 ??60 ??平方米左右，作為一戶 ??3 ??人及以下家庭享受供應(yīng)標準；高層、小高層住宅可增加建筑面積 ??10 ??平方米。 ?? ?。ǘ┈F(xiàn)有住房面積確認方法： ?? 按同一戶籍內(nèi)的家庭人口數(shù)申請購買經(jīng)濟適用住房的，其戶內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。 ?? 如屬直系親屬中兩戶以上符合單獨申請條件的家庭合并為一戶申購，按其家庭內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積核定為申請家庭已有住房建筑面積。
誰曉得保障房好嗎
您好，只要是房子，一般都是按照標準來建的，不會倒，其他方面需要根據(jù)您的自身情況來判定好壞。針對保障房建設(shè)時間緊、任務(wù)重的情況，住建部強調(diào)各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要特別注意把好程序關(guān)，任何人都不得擅自簡化基本建設(shè)程序。 ?? ?? 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部今年還將組織專項檢查，對于保障性安居工程建設(shè)質(zhì)量當中的一些問題進行查處。這些問題是指在此前各地方住建廳和住建部組織的抽查活動當中發(fā)現(xiàn)的建筑材料弄虛作假、建材質(zhì)量不達標、工程管理制度缺乏等。
瓊海保障房怎么申請？
小孩領(lǐng)一個殘疾證,可以得到低保費,到居委會去申請保障房。 保障性住房是指*在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。 保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有*形式的。
保障房可以買賣嗎？
目前來說保障房不能*，因為需求保障房的人很多，而且達到條件的人都是因條件限制買不起現(xiàn)時商品房的人，估計一般不會*的，但是如果有人超條件，以欺騙手段拿到了保障房，又想違法*保障的話，那就對不起了，不止會被罰款，還會被收回房子，退還購房款項，并且被列入黑*
保障房能賣嗎
這類房屋是不能隨便*的;需要*的話應(yīng)該由*收購。 ??自己應(yīng)該是不能隨便交易的。以上*，望參考。
到底如何申請保障房
申請市區(qū)中低價位商品房需提供的材料：①市區(qū)中低價位商品房房源具體房號通知函件或批復(fù)意見復(fù)印件；②填寫齊全的本市區(qū)中低價位商品房準購審批表；③本市房屋拆遷協(xié)議書（產(chǎn)權(quán)調(diào)換）原件；④申購人（被拆遷人）*及戶口簿復(fù)印件（拆遷人或拆遷實施單位蓋章）；⑤其他需提供的證明材料。
什么是住宅保障房
社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)*政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由*統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人*使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。2014年5月消息，北京申請保障房擬取消收入審核。 經(jīng)濟適用房 ??折疊 經(jīng)濟適用住房是*以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和*性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以*指導(dǎo)價*給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的雙重特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標準。 廉租房介紹 ??折疊 廉租房是*或機構(gòu)擁有，用*核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。 廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房價瘋漲、經(jīng)濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關(guān)注的焦點，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。 從2014年起，*明確要求所有廉租住房和公租房并軌運行，統(tǒng)一按照公共租賃住房進行管理，可以有效整合兩種保障性住房*，建立統(tǒng)一的申請受理渠道和程序，給*眾申請帶來方便，提高工作效率；對已經(jīng)享受實物配租的保障對象，在家庭收入狀況變動時，按照相關(guān)標準繳納租金后，可以繼續(xù)享受住房實物保障，免除退出廉租住房后需重新申請公共租賃住房的過程。 公共租賃房 ??折疊 指通過*或*委托的機構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，*對承租家庭按月支付相應(yīng)標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經(jīng)濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟適用房”。經(jīng)濟適用房以租代售，可以說是將經(jīng)濟適用房變成“擴大版的廉租房”。 定向安置房 ??折疊 安置房是*進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。
保障房能買賣嗎
保障房可以買的居住的，*是針對有困難家庭居住的房子，你可以到有關(guān)部門去問問 ??,希望對您有幫助。
保障房作用有哪些
首先，改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設(shè)保障性安居工程，對于改善民生、促進社會和諧穩(wěn)定具有重要意義。新增1000億元中央投資的安排原則中，最重要的一條就是要投向使用效率最高、發(fā)展最為需要的地方。從這個意義上說，下大氣力加快建設(shè)保障性安居工程，是促進我國經(jīng)濟社會發(fā)展的順時應(yīng)勢之舉。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??其次，加快建設(shè)保障性安居工程，對相關(guān)產(chǎn)業(yè)具有很強的帶動效應(yīng)。權(quán)威測算顯示，今年新增的75億元廉租房建設(shè)投資及其所帶動的地方和社會投資，可以拉動鋼材消費量65萬噸，水泥消費量50萬噸。同時，此次*還安排了17億元中央投資用于棚戶區(qū)改造基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)，這可以拉動鑄鐵消費量兩萬噸，鋼材消費量10萬噸，水泥消費量30萬噸。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??再次，加快建設(shè)保障性安居工程，還為今后擴大消費創(chuàng)造了有利條件。加快建設(shè)保障性住房，大力推進廉租房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造和實施游牧民定居工程，都是改善城鄉(xiāng)居民消費環(huán)境和條件的有效舉措，都將有利于城鄉(xiāng)居民特別是低收入居民擴大消費。 ?? 分類 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??不同情況的低收入家庭，對保障性住房有租賃與*的不同。 經(jīng)濟適用房 ?? ??經(jīng)濟適用住房是*以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和*性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以*指導(dǎo)價*給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 ??經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標準。 ??經(jīng)濟適用住房面積需要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。
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