澳大利亞水電站
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如角水電站
沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)，什么地方的，我只知道有個(gè)如美水電站，如美水電站位于瀾滄江干流水電基地上游河段西藏自治區(qū)芒康縣境內(nèi)，是瀾滄江西藏段規(guī)劃六個(gè)梯級(jí)開(kāi)發(fā)的第5級(jí)，電站壩高300余米，裝機(jī)容量2100~2400MW，多年平均發(fā)電量100余億kWh。
澳大利亞床墊尺寸
245X210CMcm枕套: 180x210cmqueen 我們做的是 single : 140x210cmdouble ，以上尺寸， 275x240cm 指SUPER KING的多：48*73+15CM這種被套比較常見(jiàn)的: 210x210cmking
水電站閘門(mén)種類(lèi)有哪些
蝴蝶閥 球形閥 閘閥 轉(zhuǎn)筒閥 針形閥 錐形閥 減壓閥 其他閥
水電站大壩漏水怎么處理
二、大壩滲漏處理方案的探討與確定 ?? ?? ?? ?? ??1、滲漏檢查與原因分析2001年3月，根據(jù)會(huì)議討論意見(jiàn)，設(shè)計(jì)布置了四個(gè)Φ75mm斜穿縫面的檢查孔，其中檢1#、檢3#在壩頂▽83m，檢2#、檢4#在墩尾？62m平臺(tái)。五月又做了大量的補(bǔ)充檢查及嵌縫工作，并在頂壩▽83m增布檢5#～檢8#4個(gè)檢查孔。嵌縫檢查。 ?? ?? ?? ?? ??通過(guò)大量的檢查工作，初步分析判斷： ?? ?? ?? ?? ??①閘室砼無(wú)明顯砼裂縫； ?? ?? ?? ?? ??②壩體廊道內(nèi)檢查，固結(jié)、帷幕防滲效果較好，排水孔出水量較小，小于設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，壩體砼與基巖膠接是好的。通過(guò)基巖層面和裂隙向橫縫滲漏的可能性不大。 ?? ?? ?? ?? ??③根據(jù)檢測(cè)*分析，橫縫漏水的原因，極有可能是壩體橫縫兩道止水片局部破損，導(dǎo)致止水失效或兩道止水片附近砼澆筑不密實(shí)而發(fā)生繞滲。 ?? ?? ?? ?? ??2、處理方案的提出與選擇通過(guò)兩個(gè)多月的檢查摸索和原因分析，提出了以下五種處理方案： ?? ?? ?? ?? ??①斜穿縫面鉆孔化灌方案：該方案是對(duì)有外漏的部位進(jìn)行鑿槽貼橡皮，用環(huán)氧嵌縫阻漿；利用已有的斜穿縫面的檢查孔作為灌漿孔，并在壩頂▽83M和墩尾▽62M平臺(tái)增布斜穿縫面且高程不同的灌漿孔灌DH-814聚氨酯快速堵漏膠。該方案的優(yōu)點(diǎn)是采用化學(xué)灌漿工藝，*作簡(jiǎn)便；缺點(diǎn)是全縫面灌注，壩體橫縫可能失去伸縮作用；堵漏效果不一定可靠；還可能由于灌漿壓力，導(dǎo)致閘墩結(jié)構(gòu)的破壞。 ?? ?? ?? ?? ??②騎縫化學(xué)阻滲塞方案：首先在壩頂止水片下游近處鉆垂直騎縫孔，利用已有的嵌縫措施阻水，降低縫面滲流速度，用速凝化灌材料注入騎縫鉆孔中，形成阻滲塞止水。該方案優(yōu)點(diǎn)是只灌鉆孔，施工工藝簡(jiǎn)單；減少通過(guò)縫面流失的漿量，處理造價(jià)低；缺點(diǎn)是鉆孔精度要求較高，一旦發(fā)生偏離，則難以保證阻水效果。 ?? ?? ?? ??③上游橫縫水下灌漿：利用水下施工技術(shù)，在上游面橫縫鑿槽嵌縫，粘貼一層防滲材料，并埋設(shè)灌漿管，對(duì)止水片到上游面的橫縫區(qū)域灌化學(xué)材料，形成一道新的止水帶，聯(lián)合阻止庫(kù)水進(jìn)入橫縫。該方案直接有效，有較強(qiáng)的針對(duì)性，缺點(diǎn)是：上游面鑿槽粘貼，必須清挖直至基巖，水下施工工作量大；工藝復(fù)雜；水下作業(yè)質(zhì)量難以保證；處理成本較高；且本工程上游面至止水片距離較長(zhǎng)，灌漿工作量大。 ?? ?? ?? ?? ??④泥青灌注樁止水：泥青灌注止水法，簡(jiǎn)單地說(shuō)就是先將瀝青改性加熱至200o～230oC使之成為流動(dòng)狀態(tài)，用一雙層保溫管將熱瀝青送至孔內(nèi)，形成止水瀝青柱。該方法直觀、堵漏效果好。缺點(diǎn)：*作工藝復(fù)雜，尤其是在水溫較低的動(dòng)水條件下，難以保證孔內(nèi)溫度不低于170℃；其次是施工安全問(wèn)題突出；三是隨著熱瀝青液面上升，保溫管不斷上提，拆卸困難；會(huì)產(chǎn)生段與段之間不連續(xù)現(xiàn)象；四是處理造價(jià)高。 ?? ?? ?? ?? ??⑤放空水庫(kù)，鑿槽嵌縫止水法：該方法是放空水庫(kù)，在橫縫處清淤，對(duì)全縫鑿槽、嵌縫、表面粘貼防滲材料。優(yōu)點(diǎn)是堵漏止水可靠，缺點(diǎn)是減少發(fā)電經(jīng)濟(jì)損失大，處理造價(jià)高。 ?? ?? ?? ?? ??開(kāi)始處理時(shí)，按第一方案，在10-11壩段橫縫實(shí)施，并已鉆了部分灌漿孔，同時(shí)研究第二方案。隨著檢查工作的深入，建設(shè)公司分析研究了國(guó)內(nèi)外相關(guān)工程實(shí)例和*，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的角度反復(fù)比較論證，最后停止第一方案施工，改用第二方案，即騎縫化學(xué)阻滲塞方案。 ?? ?? ?? ?? ??采用化學(xué)阻滲塞方案，首先應(yīng)確定騎縫位置及孔徑。高壩洲水電站大壩每道橫縫均設(shè)有兩道止水片，兩道止水片之間的距離為0.4m或0.6m.鉆孔位置選擇有兩種，一是選在兩道止水片之間，考慮到止水片安裝出現(xiàn)偏差或鉆孔偏斜，則會(huì)對(duì)止水片造成進(jìn)一步破損，且由于止水片在垂直面呈折線布置，鉆孔無(wú)法深入基巖，故被放棄；二是選在止水片下游近處，不會(huì)傷及止水片。其次是確定孔徑，孔徑過(guò)小，由于砼施工中橫縫出現(xiàn)左右偏移，不能保證鉆孔騎縫效果和阻滲塞的有效厚度；孔徑過(guò)大，會(huì)增大造價(jià)。經(jīng)分析，確定在止水片下游0.5m和2.0m處的橫縫上布置φ219mm垂直騎縫鉆孔。為保證鉆孔高精度的孔斜率，選定湖南中南巖土工程有限公司。該隊(duì)伍正是在三峽工程中負(fù)責(zé)倒垂孔施工的，具有倒垂孔施工經(jīng)驗(yàn)。 ?? ?? ?? ?? ??三、堵漏材料選擇與實(shí)驗(yàn)處理方案確定后，堵漏材料的選用就是該方案的關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題?；瘜W(xué)阻滲塞應(yīng)具備四個(gè)主要性能：一是具有膨脹性，保證阻滲塞塞緊塞牢；二是能適應(yīng)伸縮縫反復(fù)開(kāi)合變形，具有一定的彈性和柔韌性；三是能在水中快速凝固，不被滲流水沖蝕帶走；四是固結(jié)體的抗?jié)B性能滿足設(shè)計(jì)防滲要求。根據(jù)這些要求，顯然只有水溶性彈性聚氨酯材料可供選擇，其他如水泥、環(huán)氧等干縮性材料均不合適。設(shè)計(jì)單位推薦采用DH-814聚氨酯快速堵漏膠基本符合設(shè)計(jì)提出的上述四種主要性能要求，且在葛洲壩工程以及本工程砼裂縫處理與堵漏施工中均采用過(guò)。 ?? ?? ?? ?? ??凝膠時(shí)間幾十秒～數(shù)十分鐘固結(jié)全抗分流 ??0.3Mpa24小時(shí)不滲水 ?? ?? ?? ?? ??為了減少漿液流失降低造價(jià)，改進(jìn)固結(jié)體質(zhì)量，選取合適的凝膠時(shí)間，我們做了多次現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)：一是確定凝膠時(shí)間，二是摻粘土粉試驗(yàn)，試驗(yàn)證明摻10～15%的粘土粉后所形成的復(fù)合材料，凝膠時(shí)間可縮短為15～20分鐘，而且不沉淀，不離析，遇水后還可改善膨脹特性。通過(guò)上述試驗(yàn)準(zhǔn)備，為堵漏灌漿順利形成阻滲塞打下了良好基礎(chǔ)。 ?? ?? ?? ?? ??四、鉆孔灌漿工藝與施工化學(xué)阻滲塞是用普通鉆孔灌漿工藝來(lái)實(shí)現(xiàn)的。 ?? ?? ?? ?? ??其施工工序：開(kāi)孔→埋孔口管→鉆孔→測(cè)斜→打撈孔底殘留物→鉆孔驗(yàn)收→注水試驗(yàn)→孔內(nèi)電視→灌漿→檢查→封孔等?？仔甭拾匆筮_(dá)到孔深的1‰。11-12壩段橫縫的灌1#與灌2#孔均鉆到廊道頂部以上0.5m終孔，孔深40.5m，相應(yīng)高程為42.5m，距建基面10.5m；10-11壩段橫縫的灌1#與灌2#孔深入基巖0.7m，孔深52.7m.實(shí)際鉆孔偏斜率5cm，造孔質(zhì)量完全滿足設(shè)計(jì)要求。鉆孔驗(yàn)收后進(jìn)行簡(jiǎn)易注水試驗(yàn)和孔內(nèi)電視，了解漏水量大小和滲漏位置；根據(jù)滲漏量大小確定漿材的凝膠時(shí)間和備漿量。因灌漿孔是騎縫一次造孔，所以灌漿采用全孔自流式注入法，即把灌漿皮管插入孔底，以漿趕水，迂水固化；注漿時(shí)隨著漿面的上升，提升皮管，始終保持皮管出口在漿面以下2～4m左右，讓自由發(fā)泡區(qū)段與漿面同時(shí)上升，從而保證漿柱充填飽滿密實(shí)和整體連續(xù)。為此，施工中采取了以下幾條主要措施： ?? ?? ?? ?? ??①灌漿前對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查維修保養(yǎng)，并用水試灌，在確無(wú)機(jī)械故障和管道暢通時(shí)，方可開(kāi)灌； ?? ?? ?? ?? ??②灌前作好材料凝膠時(shí)間試驗(yàn)工作。測(cè)定水溫（一般在16oC左右）、氣溫（一般在30℃～35℃左右）等；檢測(cè)粘土粉細(xì)度及計(jì)算配比；量具、量杯、泵稱、攪拌器具等，準(zhǔn)備齊全。 ?? ?? ?? ??兩條橫縫共鉆四個(gè)騎縫孔，造孔進(jìn)尺186.4m。處理分兩次進(jìn)行，第一次是在2001年8-9月分別對(duì)兩條橫縫的下游側(cè)的鉆孔（2#）進(jìn)行灌注。11～12壩段2#孔采用DH-814純漿液灌注，10-11壩段2#孔采用DH-814摻10-15%粘土粉灌注。灌漿結(jié)束后15天，對(duì)11-12壩段2#打一斜穿灌2#孔的檢查孔，孔徑為Φ168mm，孔深20.50m，相應(yīng)高程為62.50m，進(jìn)行注水檢查，注水率為116.5L/min，并對(duì)檢查孔進(jìn)行灌漿，漿材中摻入10%的粘土粉；灌漿結(jié)束3天后，又對(duì)檢查孔掃孔，再次做簡(jiǎn)易注水試驗(yàn)，注水率為51L/min，接著進(jìn)行復(fù)灌封孔。同時(shí)進(jìn)行芯樣觀察：發(fā)泡區(qū)從上到下呈漸變狀態(tài)，越下越密實(shí)，固化膠結(jié)越好，固化體剛性較大，浸水膨脹甚小。 ?? ?? ?? ?? ??第一次處理兩個(gè)灌2#孔 ??，灌漿進(jìn)尺93.2m，灌入漿材7122kg.11-12壩段檢1#孔深20.50m，灌入漿材1008kg.灌漿結(jié)束50天后，對(duì)縫面漏水量進(jìn)行測(cè)定。 ?? ?? ?? ?? ??通過(guò)注水試驗(yàn)與灌后滲漏量變化觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)鉆孔注水時(shí)，縫面張開(kāi)，漏水量明顯增大，灌漿時(shí)也是如此；待注水、灌漿結(jié)束若干天后，漏水量開(kāi)始逐漸減少。原因可能是一方面壩體恢復(fù)彈性變形比較緩慢，縫面逐漸閉合有一時(shí)間過(guò)程， ?? ?? ?? ?? ??由于庫(kù)水溫度較低，灌漿材料在孔內(nèi)凝膠固化速度、凝固體膨脹速度較緩慢。 ?? ?? ?? ?? ??五、第二次處理2002年元月，由于溫度下降，壩體、段縮，縫面斷開(kāi)，原縫面滲水最有所增加，11-12壩段漏量最大達(dá)到43 ??L/min.據(jù)分析，可能采用的DH814聚氨酯快速堵漏膠剛性較大，彈性不足，遇水膨脹性能較差，阻滲塞不能適應(yīng)縫的伸縮變形的原因。因此，在2002年元月3日，對(duì)兩個(gè)壩段1#孔改用華東勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院生產(chǎn)的LW-Ⅱ型水溶性聚*酯材料灌注，灌注工藝與原先的基本相同，灌后約10分鐘，縫面基本停止漏水，取得了良好的堵漏效果。 ?? ?? ?? ?? ??注：實(shí)際灌漿處理時(shí)可能需要添加固化劑等助劑，性能指標(biāo)略有變化。 ?? ?? ?? ?? ??六、結(jié)語(yǔ) ?? ?? ?? ?? ??高壩洲水電站10-12壩段兩條橫縫漏水處理工作于2002年3月全部結(jié)束，經(jīng)第一次處理滲漏量由原來(lái)的180L/min，減少到1 ??L/min以下。第二次處理后，已經(jīng)基本不漏，防滲效果明顯，選用滲縫化段阻滲塞方案是成功的。 ?? ?? ?? ?? ??采用騎縫孔處理大壩橫縫漏水的方法，在其他工程已有先例，但由于高壩洲工程大壩漏水的橫縫結(jié)構(gòu)特殊，處理較為復(fù)雜，只有采用彈性較好的材料才能達(dá)到更好效果，采用LW-Ⅱ型水溶性聚氨酯材料處理大壩伸縮縫的滲漏比DH814聚氨酯快速堵漏膠更為合適。
澳大利亞房?jī)r(jià)貴不貴？
網(wǎng)友回答 ??2014-05-07 . 這要看是什么地方的房?jī)r(jià)啦。。。像墨爾本這樣的大城市和周邊的一些偏遠(yuǎn)城市價(jià)錢(qián)會(huì)差很多的說(shuō)。。。 小城市的話可能2，30w就搞定了。。。大城市的話看你是在哪個(gè)區(qū)。。。一般市中心的房子會(huì)更貴。。。但是就算是周邊地區(qū)可能也要6,70w啦。。。 我說(shuō)的都是House哈~如果是公寓的話價(jià)錢(qián)又不一樣的說(shuō)。。。而且就我所知的很多人都是租房的說(shuō)。。。租房比買(mǎi)房要?jiǎng)澋脕?lái)一些。。。等你熟悉你的生活環(huán)境工作環(huán)境再考慮買(mǎi)房的事吧。。。畢竟不同城市是有差距的啊。。。
澳大利亞的油漆品牌
方學(xué)平先生在澳洲有自己的原材料生產(chǎn)基地，一定去專賣(mài)店買(mǎi)，遺憾的就是過(guò)于低調(diào)了，卡丹漆的原材料70%來(lái)之澳大利亞，卡丹漆。自己家裝稍微買(mǎi)好點(diǎn)的漆就可以了第一，行業(yè)內(nèi)唯一一個(gè)中科院院士。銷(xiāo)量也一般，廣東巴德士化工有限公司產(chǎn)品，這個(gè)也是行業(yè)內(nèi)唯一有這么大實(shí)力和內(nèi)部供應(yīng)鏈的企業(yè)，這個(gè)企業(yè)注重品質(zhì)，董事長(zhǎng)方學(xué)平，旗下卡丹漆也是巴德士公司的5大品牌之一，不怎么去宣傳，現(xiàn)在假貨太多，20多年來(lái)一直注重于產(chǎn)品研發(fā)
澳大利亞床笠尺寸
尺寸是1我8月份出口了3個(gè)壓縮床墊到澳洲.53*1.78
求水電站廠房設(shè)計(jì)規(guī)范？
一般來(lái)說(shuō)是這四個(gè)發(fā)電機(jī)轉(zhuǎn)子、發(fā)電機(jī)上機(jī)架、水*機(jī)轉(zhuǎn)*、水*機(jī)頂蓋 ??不同的機(jī)組型式還有別的其他要求
什么是水電站變壓器
金皖尚品裝飾很高興為您解答 變壓器是電網(wǎng)中必不可少的重要設(shè)備，主要起到電壓、電流的變換和隔離作用。①升高電壓進(jìn)行遠(yuǎn)距離傳輸可以減少線路的電能損耗 ??②降低電壓可以滿足不同用戶的用電需求③變壓器一、二次進(jìn)行隔離，使一、二次之間沒(méi)有直接的電的聯(lián)系，防止干擾。（使次級(jí)工作電路與電網(wǎng)隔離起來(lái)!增強(qiáng)保護(hù)作用!）
如何建蓄水儲(chǔ)能水電站
這是要有條件的地理位置，再有相應(yīng)設(shè)計(jì)部門(mén)設(shè)計(jì)實(shí)施
澳大利亞獨(dú)棟別墅報(bào)價(jià)多少?
一般是500萬(wàn)左右。 地址：288 ??Idaho ??St, ??Paramus, ??NJ 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目所屬城市：帕拉莫斯，新澤西 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目類(lèi)型：全新*別墅 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目使用面積：3000sqft ??(280平方米) 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目占地面積：9000sqft ??(837平米) 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目居室數(shù)量：4房3衛(wèi) 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目Pricing ??價(jià)格：99萬(wàn)9千美金 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：Circa ??Mirai 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目房產(chǎn)稅：低于1.5% 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目租金：不低于$4000/月（學(xué)區(qū)房高房租，租客多） 這個(gè)*里的美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目之推薦別墅非常好，價(jià)值從80萬(wàn)美金到200萬(wàn)美金不等，平均價(jià)值為100萬(wàn)美金左右。*街道非常安靜，周邊都是百萬(wàn)美元?jiǎng)e墅，離購(gòu)物商場(chǎng)和公園非常近。附近還有最好學(xué)校。
怎樣在澳大利亞貸款買(mǎi)房？
澳洲*一向把房地產(chǎn)業(yè)作為主要的支柱產(chǎn)業(yè)大力扶持，采取多項(xiàng)措施支持其發(fā)展，企業(yè)界尤其是金融界也采取了相應(yīng)的舉措。其中一項(xiàng)重要的政策就是鼓勵(lì)海外人士買(mǎi)入澳洲房產(chǎn)，作為其個(gè)人投資組合的一部分，共同打造了一個(gè)對(duì)全世界開(kāi)放的個(gè)人房地產(chǎn)投資市場(chǎng)。那末作為海外人士，甚至從未來(lái)過(guò)澳洲的人士，都可以享受到那些支持呢？ ??首先是在買(mǎi)房時(shí)可以享受到和澳洲本地居民買(mǎi)投資房同樣的政策，即國(guó)民待遇。唯一需要多辦的一個(gè)手續(xù)就是須經(jīng)澳洲海外投資局（firb）的批準(zhǔn)，只要買(mǎi)房人不是澳洲*認(rèn)為有損*利益的人士，所買(mǎi)房產(chǎn)不是澳洲歷史文化遺產(chǎn)*上禁止*的歷史物業(yè)，通常都會(huì)在30天左右批準(zhǔn)。除此以外，對(duì)海外人士沒(méi)有其他特殊限制，在哪兒買(mǎi)，買(mǎi)什么，買(mǎi)幾套都可以自由選擇。 ??其次，澳洲銀行對(duì)海外客戶同樣是積極支持，客人只需要提供簡(jiǎn)單的文件，如*、*復(fù)印件，收入證明信，買(mǎi)房合同首頁(yè)就可批出房?jī)r(jià)70%的澳洲貸款買(mǎi)房，有些項(xiàng)目、有些客戶更可批出高達(dá)80%的澳洲貸款買(mǎi)房。而且利率和產(chǎn)品功能和澳洲本地客戶完全一樣。 ??第三，澳洲發(fā)達(dá)的金融業(yè)令海外投資人如虎添翼，有些支持甚至在其自己*都不能享受到。如允許客戶在前五年內(nèi)只付利息，本金可以暫時(shí)不付，使貸款投資的客戶輕松實(shí)現(xiàn)“以房養(yǎng)房”；房子升值后，不必賣(mài)房，只需簡(jiǎn)單地做個(gè)再評(píng)估，就可以把增值的部分兌現(xiàn)，把“*錢(qián)變成活錢(qián)”，實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)投資。
澳大利亞的房子貴嗎？
您好，這要看是什么地方的房?jī)r(jià)，像墨爾本這樣的大城市和周邊的一些偏遠(yuǎn)城市價(jià)錢(qián)會(huì)差很多，小城市的話可能2到3萬(wàn)每平，大城市的話看你是在哪個(gè)區(qū)，一般市中心的房子會(huì)更貴，但是就算是周邊地區(qū)可能也要6,70w，如果是公寓的話價(jià)錢(qián)又不一樣，而且就我所知的很多人都是租房的，因?yàn)樽夥勘荣I(mǎi)房要?jiǎng)澋脕?lái)一些，您可以等你熟悉你的生活環(huán)境工作環(huán)境再考慮買(mǎi)房的事，因?yàn)楫吘共煌鞘惺怯胁罹唷?以上*均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)
澳大利亞買(mǎi)房要求有哪些？
澳大利亞外國(guó)人投資法規(guī)定，除非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能購(gòu)買(mǎi)新房，不允許購(gòu)買(mǎi)二手房。 根據(jù)FIRB(外國(guó)投資審批委員會(huì))的明確法律條款顯示，海外人士買(mǎi)“二手房”時(shí)必須滿足三個(gè)條件：購(gòu)房人須持有可連續(xù)停留澳洲12個(gè)月以上的有效簽證；購(gòu)房人僅可以購(gòu)買(mǎi)一套二手房；所購(gòu)房產(chǎn)必須是自住房，不可以作為投資房。
澳大利亞住宅價(jià)格誰(shuí)了解
首付10%，預(yù)算一般在70-80萬(wàn)*幣就足夠在澳大利亞入手一套全新公寓。 ??這個(gè)要看哪個(gè)城市了，悉尼的就比較高些，一般都在60萬(wàn)澳元以上了，墨爾本的低一點(diǎn)差不多40多萬(wàn)澳元起吧。房?jī)r(jià)這個(gè)問(wèn)題哪兒都一樣，都要看地理位置了，不過(guò)總體來(lái)說(shuō)澳洲的房?jī)r(jià)還是比中國(guó)的一線城市低些，最主要的是環(huán)境比咱這邊好多了，適合養(yǎng)老和投資。以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
澳大利亞房產(chǎn)置業(yè)誰(shuí)了解
澳大利亞房子首付低，資產(chǎn)組合靈活 澳洲非常吸引海外投資者的一點(diǎn)就是購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的首付低，資產(chǎn)組合靈活，投資風(fēng)險(xiǎn)小，金融杠桿充足。10%的低首付讓絕大多數(shù)人都可負(fù)擔(dān)起。相比于股票，基金等，房產(chǎn)是最為穩(wěn)定的投資項(xiàng)目，并且澳洲的10%首付是存于信托賬戶中，受*監(jiān)管，還有利息可以拿，完全無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。澳洲允許海外人士貸款，根據(jù)個(gè)人情況可貸款70%-80%，輕松以租養(yǎng)息，還允許可以不賣(mài)房，直接通過(guò)增值部分從銀行套現(xiàn)來(lái)達(dá)到“一套房生兩套，兩套房生四套”這樣的資產(chǎn)組合，利用金融杠桿來(lái)達(dá)到利益最大化。
澳大利亞房子朝向是怎樣的
你好，挑選土地和房屋戶型圖一定要講究朝向。在澳洲，以適合后院朝陽(yáng)的地塊為佳。最佳地塊，應(yīng)該當(dāng)屬東西走向的，其中，又以面西背東的為最佳。這樣你造房子時(shí)可以選擇的余地就很多，甚至一半的房屋，都可以變成朝陽(yáng)面的。
澳大利亞海景別墅價(jià)格貴嗎？
墨爾本不同的區(qū)有不同的價(jià)格，現(xiàn)在東南區(qū)的別墅都在1百萬(wàn)澳幣以上了。像Malven周邊，Boxhill周邊，都要2百萬(wàn)左右了。如果想買(mǎi)1百萬(wàn)以下的可以考慮西區(qū)。悉尼靠近市中心的，幾百萬(wàn)澳幣上千萬(wàn)澳幣都有，如果到昆士蘭州，不到一百萬(wàn)一樣能買(mǎi)到海景的別墅。 ????所以賣(mài)房子的總說(shuō)，地段、地段、地段?。?！以上價(jià)格來(lái)自網(wǎng)絡(luò) ???? ????僅供參考
澳大利亞房產(chǎn)稅是多少
澳洲房子持有中，沒(méi)有房產(chǎn)稅，只有所謂的地稅，每個(gè)州的繳納線都不一樣。 目前房產(chǎn)稅的征收對(duì)買(mǎi)商品房沒(méi)有什么大的影響，但是為了安全起見(jiàn)還是按時(shí)繳納房產(chǎn)稅比較好。
澳大利亞房產(chǎn)價(jià)格在哪個(gè)價(jià)位
澳大利亞房產(chǎn)本月均價(jià)5669元/平米，環(huán)比上月↑0.41%，同比去年↓-2.40%。小區(qū)戶型選擇豐富，居住實(shí)用率高。 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)。
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