60平方米房屋新房裝修
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新房房屋裝修造價(jià)
新房裝修造價(jià)包括哪些 1、主體材料是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料，如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金銷具等。 2、輔助材料費(fèi)是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計(jì)算的材料，如水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、粘合劑等。 3、人工費(fèi)是指整個(gè)工程中所耗的工人工資，如泥瓦工、木工、水電工、油漆工等的工資。 4、設(shè)計(jì)費(fèi)是指施工前工程的測(cè)量費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)等，這項(xiàng)不是一個(gè)硬指標(biāo)，如果你熟悉這一些，而且可以控制整個(gè)工地的話，可先列出你所要做的項(xiàng)目，說個(gè)大概，然后邊施工邊設(shè)計(jì)。 5、管理費(fèi)是指裝飾裝修公司在管理中所發(fā)生的費(fèi)用，這是指大型的公司而言，如果你請(qǐng)的是小型施工隊(duì)的話，就沒有此項(xiàng)費(fèi)用。
新房屋裝修內(nèi)容包括哪些？
電工：預(yù)埋電線、開關(guān)、水管等。 ?? 泥水：抹墻底、鋪磚、安裝衛(wèi)浴門... ?? 木工：做床、柜、造型... ?? 油漆：粘石膏條... ?? 做完就要看燈、安排家具。
新房屋裝修風(fēng)格有哪些？
地中海風(fēng)格。地中海裝修風(fēng)格也是比較受歡迎的，它的主題是自由、寧靜、慵懶、文藝。在地中海裝修風(fēng)格面，藍(lán)色，白色等象征海洋的顏色是永遠(yuǎn)不缺的，圓拱形的門也很多見。非常適合歐美范兒的人*。裝修注意事項(xiàng)：對(duì)家具的要求很高，并且只有大戶型、超大戶型、別墅比較適合此類風(fēng)格?，F(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格其實(shí)不是裝修簡(jiǎn)單的意思，而是只通過簡(jiǎn)單的線條來勾畫出復(fù)雜的事物。該風(fēng)格外形簡(jiǎn)單，實(shí)際功能強(qiáng)大，基本上什么型都適合。價(jià)格上也實(shí)在，是目前使用最多的裝修風(fēng)格。
新房屋裝修步驟有哪些
您好您好一、房屋裝修的主要步驟： 1、先出方案 ?? 總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是最好的，畢竟裝修房子是一個(gè)系統(tǒng)的工程。當(dāng)業(yè)主拿到新房鑰匙時(shí)，就需要通過房屋的構(gòu)造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設(shè)施，這些心里面都要有個(gè)數(shù)，有了這樣的計(jì)劃和規(guī)劃再去找比較專業(yè)設(shè)計(jì)人員，做一個(gè)好的方案，裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過程中最好是將自己的一些想法很好的表達(dá)給設(shè)計(jì)人員，以便于房屋設(shè)計(jì)方案更加符合你的要求。 2、水電改造 ?? 裝修的過程中最最重要的一點(diǎn)就是水電工程，因?yàn)檫@個(gè)不僅關(guān)會(huì)著今后生活的方便與實(shí)用，更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境，所以在裝修的時(shí)候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。并且還要嚴(yán)格的監(jiān)督水電工程中的質(zhì)量及一些相關(guān)的隱患問題，及早發(fā)現(xiàn)及早解決，保證生活的安居樂業(yè)。 3、鋪地磚或是刷墻 ?? 其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時(shí)候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時(shí)顯得異常的麻煩。因?yàn)橛行┕臼窍人箐伒卮u，從上到下來，磚不會(huì)臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時(shí)候有時(shí)候我用切割機(jī)之類的把墻蕩臟。這樣就會(huì)出現(xiàn)一些不太負(fù)責(zé)任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題，導(dǎo)致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。 4、門窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝 ?? 除此之外，門窗安裝的牢固性，吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的，業(yè)主們要引起足夠的重視和關(guān)注才好。還有一些安裝細(xì)節(jié)中存在的問題也要注意，要自己去檢查安裝的工程質(zhì)量，避免安裝后使用一段時(shí)間就問題百出。 二、注意事項(xiàng)： 1、油漆不管再怎么環(huán)保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的揮發(fā)是一個(gè)漫長的過程，可能10年后它還在揮發(fā)。 2、在選擇材料的過程中一些細(xì)節(jié)不可放過，比如針對(duì)五金，水龍頭。該花錢的地方不能省。 3、購買東西時(shí)必要的單據(jù)一定要保存好，這樣能夠保證后期可能存在的退、換貨等情況應(yīng)對(duì)起來比較的輕松。
最新房屋裝修圖片歐式
我都能幫你畫的，不要擔(dān)心
新房屋鋪門檻石
不一定。一種方法是鋪門檻石，形成一個(gè)明顯的過渡區(qū)。一種方法是用收邊條，簡(jiǎn)單易做。一種方法是木地板直接拼接，伸縮縫填彈性膠，形成自然過渡（無明顯劃分）。各有各的好處，看自己喜好就是了。
北新集成房屋與北新房屋哪種更好?
北新房屋和北新集成房屋原來是一家，原來都是北新房屋的，后來分化了，北新房屋現(xiàn)在做的比較多的是薄板鋼骨了，性價(jià)比最高是6層，而北新集成房屋做的比較多了，可以和別的企業(yè)合作土地開發(fā)，輕鋼結(jié)構(gòu)只是其中的一個(gè)業(yè)務(wù)塊兒。因?yàn)楸毙录煞课?沒幾年，很多項(xiàng)目的宣傳圖都是北新房屋的。相比而言，北新房屋的規(guī)模比較大。兩家的產(chǎn)品其實(shí)差不太多，供貨來源也比較充足，因?yàn)槎际菄笙碌墓韭?。北新房屋是北新建材?lián)合豐田房屋&新日鐵共同成立的公司，所以北新房屋在技術(shù)上還有日方的絕對(duì)支持，質(zhì)量是比較可靠的，所以是建議選擇北新房屋好點(diǎn)。
新房屋租憑合同怎么寫？
房屋租憑合同范本如下： 編號(hào)：__________ 甲方(出租人)：__________ 乙方(承租人)：__________ 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及*、當(dāng)?shù)?對(duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 第一部分 ??房屋概況 第一條 ??甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人，□共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有________________________。 (如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書) 第二條 ??房屋法律概況 1、房屋所有權(quán)*登記人：____________，*號(hào)碼：________________________; 2、房屋所有權(quán)*編號(hào)：________________________; 3、土地使用權(quán)*編號(hào)：________________________; 4、房屋所有權(quán)*上登記的房屋建筑面積：________________________; 5、房屋的使用面積：________________________ 6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：________________________ 第三條 ??出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等) 第四條 ??租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條 ??租金及支付方式 1、 ??該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。 租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。 2、 ??房屋租金支付方式：________________ 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 第六條 ??租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 1、 ??甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 (2)________________________________ 2、乙方交納以下費(fèi)用： (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 第七條 ??房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 甲方提出進(jìn)行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 第八條 ??房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 3、甲方*房屋，須在_____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 第九條 ??合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋; (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。 4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第十條 ??房屋交付及收回的驗(yàn)收 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 ??日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十一條 ??甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 第十二條 ??乙方違約責(zé)任 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十三條 ??免責(zé)條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、因*政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 4、不可抗力系指 ??“ ??不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ??” ??. 第十四條 ??本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十五條 ??爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向有管轄權(quán)的*法院提起訴訟。 第十六條 ??其他約定事項(xiàng) 1、___________________________ 2、___________________________ 第十七條 ??本合同自雙方簽(章)后生效。 第十八條 ??本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： *號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）： *號(hào)： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 房產(chǎn)證號(hào)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)*號(hào)碼： 簽約代表： 簽約日期： 年 月 日 ?? 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： ?? 簽約地點(diǎn)：
想找翻新房屋，哪里有
對(duì)于這樣的墻面翻修，百安居的裝修設(shè)計(jì)中心的裝修隊(duì)絕對(duì)可以輕松搞定。友情提醒lz~墻面的翻新要注意：第一，翻新后要用水性膩?zhàn)恿?，不能再用大白，大白已?jīng)被建筑裝飾協(xié)會(huì)禁用了，主要是規(guī)格和品質(zhì)達(dá)不到現(xiàn)在家居要求了；第二，面漆，家裝中用的比較多品牌如：多樂士，都芳，立邦；第三，關(guān)于乳膠漆顏色的選擇，樓主可以根據(jù)每個(gè)品牌的的色卡挑選，百安居就有專業(yè)的調(diào)漆中心。一、承重墻及配重墻不能隨便拆除。有些墻面嚴(yán)禁拆除，因?yàn)橛行γ媸浅兄貕芭渲貕?。如果拆除這樣的墻面，對(duì)房子的安全性能將有嚴(yán)重的影響，必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，如原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個(gè)空間。墻面不能拆改但是可以合理利用。以墻紙或掛畫裝飾墻面會(huì)有不錯(cuò)的效果。又或者在墻上安裝壁柜，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇?！ 《?、墻體滲水要重視 墻體滲水的情況是長遠(yuǎn)的事情，處理不好則會(huì)埋下禍根，這就必須找專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行徹底的墻體防漏施工。施工時(shí)要求施工人員著重對(duì)基面進(jìn)行清理，鑿除表面污物并清掃干凈，必要處可用聚合物水泥砂漿抹刷幾遍，以增強(qiáng)砂漿與基面的粘結(jié)能力。 三、老房墻皮處理工藝較特殊 有些老房可能在三四年前已經(jīng)泛黃掉皮，有的地方還有小小的開裂，有的人把墻面直接刷白，本以為可以遮丑，沒想到墻皮又開始脫落了。所以，如果購買到這樣的二手房作為婚房的話，在翻新時(shí)想要徹底解決這個(gè)問題，處理工藝就比較特殊了。業(yè)內(nèi)人士指出，老墻面在翻新前一定要做墻面基層處理，粉化嚴(yán)重的要鏟除，原墻面過于光滑、刷過油漆或乳膠漆的也需鏟除，墻表面粘結(jié)不牢的表皮及浮塵也要除掉，便于膩?zhàn)雍托峦苛吓c墻體粘結(jié)，如果有掉皮凹進(jìn)去的部分則要用石膏膩?zhàn)有扪a(bǔ)。而且原有墻皮一定要處理到位，不然后期乳膠漆和墻紙還是會(huì)起皮。 四、衛(wèi)浴的拆卸才是關(guān)鍵 此外，在二手房改造中，衛(wèi)浴的墻面改造也頗費(fèi)周章。對(duì)于二手房衛(wèi)浴改造來說，衛(wèi)浴的拆卸才是關(guān)鍵。衛(wèi)浴墻面敲磚的施工步驟一般可以分為：施工前的準(zhǔn)備工作、衛(wèi)浴用具的拆卸、衛(wèi)浴瓷磚的拆卸、施工現(xiàn)場(chǎng)的清理四個(gè)基本步驟，而各施工步驟的細(xì)節(jié)則因施工隊(duì)伍的習(xí)慣而各有不同。
2017新房屋拆遷補(bǔ)償辦法？
14年的還沒有出來的 ?? ??不好意思 ??不能幫你解決問題的
求一份2017新房屋裝修價(jià)格表？
一、如何計(jì)算材料款 ?? 在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價(jià)格、裝修過程中的損耗、鋪地面對(duì)尺寸的比例。這樣，我們還是總結(jié)一下各種材料在使用中的量，才能真正計(jì)算出材料款的多少。 ?? 地面鋪瓷磚、花崗巖等材料， ??每10m約用水泥90kg，沙子0.3m主材應(yīng)預(yù)備5%損耗。 ?? 二、 ??如何劃分各種材料款比例 ?? 我們到材料市場(chǎng)上去采購材料時(shí)，當(dāng)然會(huì)準(zhǔn)備一定的款額，這時(shí)就需要?jiǎng)澐仲徺I款項(xiàng)的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無法再進(jìn)行下去了。 ??通常材料款的比例如下（此為參考*，我們也可根據(jù)實(shí)際情況和自己意向劃分比例）： ??內(nèi)容 ??說明 ??比例 ?? 地面 ??石材、瓷磚、木地板等 ??40% ?? 門窗 ??門窗用木材、飾面板等 ??20% ?? 非購買家具 ??需現(xiàn)場(chǎng)*的儲(chǔ)物柜等 ??10% ?? 油工料 ??含涂料、油漆等一切與油式相關(guān)材料 ??10% ?? 暖工料 ??改管線、換水嘴等 ??5% ?? 電工料 ??改線、開關(guān)、燈具等 ??15% ??三、 ??省下10%用到何處 ?? 花錢要有計(jì)劃，還是\\\\\\“游刃有余\\\\\\“，作為居室裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個(gè)花錢的限額。如在裝修時(shí)，我們建議您應(yīng)在限額上省下10%，以備后用，此利大于弊。 ??因?yàn)榫退隳儆薪?jīng)驗(yàn)也難以事先將居室裝修考慮完備，丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈，影響了照明效果；邊角想增添一個(gè)裝雜物的柜子，諸如此類，東邊一點(diǎn)西邊一點(diǎn)，又要花去你不少錢，所以在裝修之初省下10%以填補(bǔ)此空缺，也落得心平氣和。 ??四、 ??花多少錢，辦多少事 ?? 1． ??絕不告訴裝修公司自己準(zhǔn)備了多少錢來裝居室，假設(shè)本來整個(gè)房子的裝修只需花4萬元足夠了，然而在自己不知情的狀態(tài)下，透露了自己準(zhǔn)備了6萬元，那么裝修公司卻報(bào)來5.5萬元,豈不大吃虧。 ?? 2． ??不能只與一家裝修公司交涉,應(yīng)貨比三家,誰家便宜就找誰家。 ?? 3． ??裝修公司報(bào)價(jià)時(shí)含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應(yīng)算清裝修的實(shí)際費(fèi)用。
上海新房婚房屋裝修設(shè)計(jì)公司好的是哪家呢？
易路榮昕裝飾裝修公司挺不錯(cuò)的,公司在當(dāng)?shù)睾苡忻麣?公司非常有實(shí)力
新房屋貸款利息是多少？
面積 ??： ??82㎡ 來源 ??： ??個(gè)人 價(jià)格 ??： ??33萬元(4024元/平米)(議價(jià)) 房 ??貸：月供1729元/月(房貸計(jì)算器) 戶型 ??： ??2室1廳1衛(wèi) 地址 ??： ??七臺(tái)河_勃利
新房屋吊頂哪種風(fēng)格的好
客廳裝修多用石膏板吊頂,從很多效果圖制作上可以看到造型依據(jù)房型和喜好可以變換多樣,用有點(diǎn)個(gè)性的吊頂如:木做、玻璃、軟膜天花，也可以局部使用，最好不要大面積用。 ?? ?? ?? 個(gè)性的東西當(dāng)然好，但因?yàn)槭强蛷d要注意簡(jiǎn)潔大方。個(gè)人覺得可以用線條來體現(xiàn)一些個(gè)性化的東西，在你裝修客廳時(shí)一定有這樣的疑惑吧。吊頂于客廳來說可以成為一種好看的裝飾，同時(shí)如果制作不當(dāng)?shù)脑?，反而?huì)適得其反。想要客廳吊頂造型漂亮，效果圖制作公司整理的幾點(diǎn)助你打造完美的客廳吊頂。 1、無吊頂裝修 ?? ?? ??隨著裝修的時(shí)尚，吊頂裝修的熱潮很快過去了。由于城市的住房普遍較低，吊頂后，感到壓抑和沉悶。所以，頂面不加修飾的裝修，也開始流行起來。無吊頂裝修的方法是，頂面做簡(jiǎn)單的平面造型處理，采用現(xiàn)代的燈飾燈具，配以精致的角線，也給人一種輕松自然的怡人風(fēng)格。不過很多房子因?yàn)椴晒饣蛱厥庑枰?，不但需要吊頂，而且需要?duì)頂面進(jìn)行特別設(shè)計(jì)處理。所以說要不要吊頂，吊什么樣的頂都需要根據(jù)房間的實(shí)際情況和個(gè)人愛好進(jìn)行取舍。 2、平面式吊頂是指表面沒有任何造型和層次，這種頂面構(gòu)造平整、簡(jiǎn)潔、利落大方、材料也較其它的吊頂形式為省，適用于各種居室的吊頂裝飾。它常用各種類型的裝飾板材拼接而成，也可以表面刷漿、噴涂、裱糊壁紙、墻布等。 3、異型吊頂是局部吊頂?shù)囊环N，主要適用用于臥室、書房等房間，在樓層比較低的房間，客廳也可以采用異型吊頂。方法是用平板吊頂?shù)男问?，把頂部的管線遮擋在吊頂內(nèi)，頂面可嵌入筒燈或內(nèi)藏日光燈，使裝修后的頂面形成兩個(gè)層次，不會(huì)產(chǎn)生壓抑感。異型吊頂采用的云型波浪線或不規(guī)則弧線，一般不超過整體頂面面積的三分之一，超過或小于這個(gè)比例，就難以達(dá)到好的效果。4、輕型燈具可吊在主龍骨上，比較重的燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應(yīng)另設(shè)吊鉤。同時(shí)，吊頂龍骨不得變形、扭曲，不光要達(dá)到整體美觀，還要注意安全，置于室內(nèi)，讓頭頂?shù)囊坏里L(fēng)景更婉約動(dòng)人。配合燈具以及單層或多種裝飾線條進(jìn)行裝飾，豐富天花的造型或?qū)邮疫M(jìn)行合理分區(qū)。 5、局部吊頂 ?? ?? ??局部吊頂是為了避免居室的頂部有水、暖、氣管道，而且房間的高度又不允許進(jìn)行全部吊頂?shù)那闆r下，采用的一種局部吊頂?shù)姆绞?。這種方式的最好模式是，這些水、電、氣管道靠近邊墻附近，裝修出來的效果與異型吊頂相似。
新房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么
新建房屋的接管驗(yàn)收是在竣工驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上以主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能為主要內(nèi)容的再檢驗(yàn)接管驗(yàn)收應(yīng)具備的條件建設(shè)工程全部施工完畢并業(yè)經(jīng)竣工驗(yàn)收合格供電采暖給水排水衛(wèi)生道路等設(shè)備和設(shè)施能正常使用驗(yàn)收房屋注意事項(xiàng)一、驗(yàn)房自備工具1）1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道2）1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓3）1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度4）1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高5）1只萬用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通6）1只計(jì)算器---用于計(jì)算*7）1只水筆--用于簽字8）1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生9）1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。二，驗(yàn)房過程）去物業(yè)部門查看*部分，分別有以下幾份*需要查驗(yàn)：A房屋的《住宅質(zhì)量保*》--可帶走B《住宅使用說明書》--可帶走C《竣工驗(yàn)收備案表》D面積實(shí)測(cè)表E管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走三，核實(shí)面積、合同及價(jià)錢多退少補(bǔ)問題。認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好）以雙方簽定合同為準(zhǔn)。看完那些*后,基本就可以去驗(yàn)收房子了。.從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠(yuǎn)程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。（記得拿那些工具哦）1）詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象；（陽臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大）提示：由于新房子空關(guān)時(shí)間較長，在門窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑**，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了2）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。3）仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況。提示：如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。4）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。（一般新房子會(huì)配一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主）。用萬用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。提示：關(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。5）驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕**的聲音和表面無積水。提示：做好這些后，確認(rèn)沒問題，要盡快將這些突出下水（如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而象地漏等下水需要塞實(shí)（記得留一可拉扯掉的位置）。6）驗(yàn)收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。提示：在全部用完水后，應(yīng)再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時(shí)要記錄電表數(shù)字。7）核對(duì)*合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；易購提示：通常在這方面，應(yīng)該沒什么大問題，但是確實(shí)要仔細(xì)核實(shí)。8）測(cè)量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣*來源地點(diǎn)與具體*，最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的*和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。好了，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進(jìn)行交涉了。四，驗(yàn)收不合格如何處理?在房屋接管驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題
求問新房屋契稅怎么算
根據(jù)《中華*共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級(jí)*在3—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和*稅務(wù)總局備案。《廣東省契稅實(shí)施辦法》（廣東省**第三41令）第五條規(guī)定，契稅稅率為3%。也就是說廣東省全省的契稅是按3%繳納的。
房屋抵押買新房可以嗎？
可以用房產(chǎn)做抵押貸款，但是在銀行您不能說是用于買第二套住房，你可以說是用于裝修、購買家具等。但是這個(gè)貸款額度可能會(huì)比較低，而且北京現(xiàn)在的政策是購買第二套住房首付需要70%，按揭貸款的利率是基本利率在6%，部分銀行會(huì)上浮，上浮一般在10%，也就是年利率6.6%。 ??最近階段銀行出現(xiàn)錢荒審批會(huì)比較嚴(yán)格，審批的時(shí)間可能也會(huì)比較長
中國新房屋產(chǎn)權(quán)法誰了解？針對(duì)新房屋的產(chǎn)權(quán)證有什么規(guī)定？
首先可要求賣方提供合法的*，包括產(chǎn)權(quán)*、身份*以及其他*。其他*是指，出租房產(chǎn)，要查驗(yàn)承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明。其次向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況。具體查驗(yàn)內(nèi)容是：房屋產(chǎn)權(quán)人是誰，假如為共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例。最后查驗(yàn)房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)。包括：抵押貸款的合同、租約等，還要詳細(xì)了解貸款額和償還額度、利息。另外，還需了解的內(nèi)容有，所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。
新房裝修咨詢青島裝修公司，現(xiàn)在房屋鋪地磚好還是地板好？
一、木地板優(yōu)缺點(diǎn) 1、木地板優(yōu)點(diǎn) (1)耐用性：實(shí)木地板由整塊木料*而成，現(xiàn)在市場(chǎng)上的實(shí)木地板厚度統(tǒng)一為18mm,這樣的厚度確保了耐磨性。直到現(xiàn)在，不少上海老房子的實(shí)木地板依然結(jié)實(shí)耐用，就是很好的例證。 客廳選擇鋪木地板好還是瓷磚好呢？ (2)由于其取自于天然木材，沒有放射性，不含甲醛，故對(duì)人體沒有任何危害。只要是正規(guī)廠商生長的產(chǎn)品，大家基本上不用考慮環(huán)保性，這一特點(diǎn)也正是很多家庭看重實(shí)木地板的原因。天然木材本身不含甲醛，但不少小廠商制作漆板所用的油漆質(zhì)量不過關(guān)，會(huì)造成甲醛超標(biāo)?！ ?3)腳感好：鋪設(shè)好的實(shí)木地板具有很好的彈性，人在上面行走無論是溫度，觸覺，腳感非常柔和舒適?！ ?4)冬暖夏涼：由于木材導(dǎo)熱系數(shù)小，故作為地面材料它有很好的調(diào)溫作用，特別是在寒冷的冬天，在戶內(nèi)活動(dòng)的人不會(huì)感到僵腳，不象強(qiáng)化地板那樣踩上去覺得冷冰冰的?！ ?、木地板缺點(diǎn) (1)難保養(yǎng)：實(shí)木地板對(duì)安裝的要求較高，一旦安裝得不好，會(huì)造成一系列的問題。地板安裝問題的投訴率一直居高不下就說明了這個(gè)問題。這也等于說，從安裝開始，你就得花上不少精力來關(guān)注實(shí)木地板的安裝。等安裝好了，煩惱依然存在。由于實(shí)木地板的穩(wěn)定性不夠好，室內(nèi)環(huán)境過于潮濕或干燥時(shí)容易起拱、翹曲或變形等問題。并且鋪裝好之后還要經(jīng)常打蠟、上油，否則地板表面的光澤很快就消失，實(shí)在時(shí)累人。 (2)價(jià)格高：由于受種種因素的影響，實(shí)木地板的一直都維持在了較高的價(jià)位上，并且短期內(nèi)沒有下調(diào)的可能?，F(xiàn)在市場(chǎng)上稍微好點(diǎn)的，質(zhì)量較有保障的實(shí)木地板價(jià)格也在200元/平方米以上。算下來，花在實(shí)木地板的錢還真少不了，預(yù)算緊張的家庭還是得掂量掂量。以上兩個(gè)難題的存在，使得實(shí)木地板注定成為有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力、有足夠時(shí)間與精力去保養(yǎng)的家庭的選擇 二、瓷磚的優(yōu)缺點(diǎn) 1、瓷磚優(yōu)點(diǎn) 美觀、耐用；比較好的舒適感；采用地?zé)岵膳匦阅芎茫粌r(jià)格稍便宜，而且施工簡(jiǎn)便、免費(fèi)安裝。容易清理、保養(yǎng)簡(jiǎn)單，不易藏污、使用壽命長，一般可以使用10—20年；防火、防水、防腐性能好；環(huán)保；造型豐富。用一塊一塊的瓷磚可以拼出自己對(duì)家庭生活的憧憬。而且地磚打理起來特別方便，掃一掃，擦一擦就能非常干凈了。瓷磚不必?fù)?dān)心被水弄濕或被硬物劃傷?！ ?、瓷磚缺點(diǎn)： 家庭使用舒適性、保溫隔熱性差；使用區(qū)域有局限性；個(gè)別瓷磚會(huì)有放射性污染；成本高，鋪裝復(fù)雜、施工繁瑣，工時(shí)費(fèi)多：35元—40元／平方米。瓷磚踩在腳底硬硬的，而且感覺不那么溫馨。特別在潮濕的天氣容易打滑，并且瓷磚使用區(qū)域有局限?！ ∪⒛镜匕宓倪x購技巧 1、認(rèn)清有無品牌標(biāo)識(shí)，注意*企業(yè)的名稱、地址，切忌購買三無商品。只有有實(shí)力的專業(yè)企業(yè)才具備生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)地板的能力。 2、真正的強(qiáng)化復(fù)合木地板應(yīng)是以高密度纖維板為基材，應(yīng)注意區(qū)別。國際標(biāo)準(zhǔn)厚度為8mm，低于此厚度的產(chǎn)品應(yīng)慎重對(duì)待?！ ?、耐磨是強(qiáng)化地板一個(gè)非常突出的優(yōu)點(diǎn)，表面耐磨轉(zhuǎn)數(shù)越高，地板使用年限越長。因?yàn)樵摦a(chǎn)品表層主要為三氧化二鋁耐磨層（俗稱人造金剛石），堅(jiān)硬耐磨，通常用耐磨轉(zhuǎn)數(shù)值來衡量該項(xiàng)指標(biāo)。耐磨層厚度一般0.6—0.8mm，但厚度并不代表耐磨度，而要以每平方米含三氧化二鋁來來說明，一般有33，38，46，62，75克等幾種，三氧化二鋁含量越高，耐磨度越高。復(fù)合地板的耐磨性以標(biāo)準(zhǔn)耐磨轉(zhuǎn)數(shù)來考核，一般耐磨轉(zhuǎn)數(shù)在6000轉(zhuǎn)之上即可完全滿足家庭裝修的需要。有的JS，把裝飾墻壁用的裝飾板當(dāng)?shù)匕遒u，肯定達(dá)不到耐磨要求，要判斷是否偽劣產(chǎn)品，你可以用沙紙?jiān)诘匕迳夏?，偽劣產(chǎn)品，很快就易發(fā)現(xiàn)。 四、瓷磚的選購技巧 1、用手摸：釉面釉面應(yīng)平滑、細(xì)膩，用手摸無顆粒；光澤面應(yīng)晶瑩亮澤，無光面則應(yīng)柔和、舒適?！ ?、看：看 色差將幾塊陶瓷磚拼放在一起，在光線下仔細(xì)察看，好的產(chǎn)品色差很小，產(chǎn)品之間色調(diào)基本一致；而差的產(chǎn)品色差較大，產(chǎn)品之間色調(diào)深淺不一?！ ?、量：規(guī)格可用卡尺測(cè)量。好的產(chǎn)品規(guī)格偏差小，鋪貼后，產(chǎn)品整齊劃一，磚縫平直，裝飾效果良好。差的產(chǎn)品規(guī)格偏差大，產(chǎn)品之間尺寸不一?！ ♂槍?duì)客廳鋪設(shè)什么地板，是很關(guān)鍵的一項(xiàng)，因?yàn)檫M(jìn)入客廳首先映入眼簾的就是地板，客人們先看到地板的顏色，款式，而后當(dāng)雙腳踏入你家客廳的時(shí)候，他們的心里就會(huì)作出判斷，主人的生活品味也可以說是生活質(zhì)量是處在那一個(gè)檔次上的?，F(xiàn)在人的生活不都是在追求品味追求質(zhì)量的嗎?所以選擇一款適合自己的地板或者是瓷磚，將是很重要的。下面我們看一下客廳到底是鋪什么地板比較好呢?小編將來論述。 首先要考慮的是你的居住空間的對(duì)外性強(qiáng)不強(qiáng)，如果朋友或者親友常來串門的，建議用瓷磚。因?yàn)槟镜匕逶谀退湍バ院蛷?qiáng)度上都不及地磚。但是木地板相對(duì)來說比較舒適且觀感上比較上檔次。 因?yàn)榭蛷d是人來人往的地方，地板磚耐磨;要是木地板，在客廳很難保養(yǎng)。如果家里的客廳有多大，其次是選擇復(fù)合地板還是實(shí)木地板，要是客廳比較大的話建議還是鋪地磚，要是地方太大鋪地板會(huì)花很多錢的，而且為了環(huán)?？隙ㄒ脤?shí)木的啊，這樣才不會(huì)對(duì)*有害，(客廳大的話鋪實(shí)木地板造價(jià)太高)要是客廳不大的話，就鋪地板好了! 第二就是看你的裝修風(fēng)格。一般家庭都會(huì)采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，這種風(fēng)格常用800X800拋光磚。復(fù)古歐式用到地板的幾率會(huì)高點(diǎn)，田園風(fēng)格的話有可能用復(fù)古磚有可能有地板也有可能用地磚?！ 〉谌褪枪庹斩?。一般來說木地板沉色調(diào)較多，用白色拋光磚做地面會(huì)顯得空間更加開闊與明亮?！ ≡S多朋友喜歡客廳餐廳鋪地磚，臥室鋪地板。因?yàn)榈卮u散熱相對(duì)好一些，不過，也可以選擇復(fù)合木地板，復(fù)合地板鋪客廳的朋友也挺多的，因?yàn)閺?fù)合地板比實(shí)木地板耐磨。但是考慮到客廳與餐廳來往的人比較多，臟的比較快，還會(huì)有各種污漬。所以客廳與餐廳用地磚，即拋光磚中的玻化磚。這種磚比普通的拋光磚更耐臟，有點(diǎn)油污痕跡什么的用抹布就可以擦。 地磚：優(yōu)點(diǎn)：容易清理、耐磨、耐潮，不過如果用了質(zhì)量差的玻化磚效果相反。缺點(diǎn)：不適合老人孩子，安裝成本高、不易更換，而且下雨天比較滑，老人和孩子容易摔倒?！ ?shí)木地板：優(yōu)點(diǎn)：感覺華麗，腳感舒適缺點(diǎn)：價(jià)格高，不易打理，需要打龍骨影響高度 復(fù)合木地板：優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格便宜，花色繁多，更換方便缺點(diǎn)：不耐磨，怕水 一般裝飾公司都推薦用地磚，因?yàn)殇伌u是比較容易賺錢的活地板都是廠家負(fù)責(zé)安裝，你全屋都鋪地磚裝飾公司才高興呢。個(gè)人感覺還是復(fù)合地板好，便宜、最關(guān)鍵是更換方便，很多人家在地磚上面又鋪了復(fù)合地板就是因?yàn)楦鼡Q地磚太費(fèi)勁了，在好的地磚也用不了一輩子。裝修還是以實(shí)用為好。
新房屋裝修注意事項(xiàng)誰能給我介紹下？
前期的設(shè)計(jì)——主體的拆改——水電的改造——木工——貼磚——刷墻面漆——廚衛(wèi)吊頂——櫥柜安裝——木門安裝——地板安裝——鋪貼壁紙——散熱器安裝——開關(guān)插座安裝——燈具安裝——五金潔具安裝——窗簾桿安裝——拓荒保潔——家居進(jìn)場(chǎng)——家電安裝——家居配飾裝修。
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