2021年商品房一定要精裝修嗎
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商品房入門左右兩邊一定要對(duì)稱嗎
外銷商品房，指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按*外資工作主管部門的規(guī)定，通過(guò)實(shí)行土地批租形式，報(bào)*計(jì)劃主管部門列入正式項(xiàng)目計(jì)劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。為進(jìn)一步簡(jiǎn)化交易手續(xù)、刺激住房消費(fèi)，按照總量控制、合理平穩(wěn)的原則，北京市*1999年11月發(fā)文規(guī)定，除花園式住宅、部隊(duì)住房和按照市*制定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有住房（廉租房）外，普通內(nèi)銷商品房、僑匯房、經(jīng)濟(jì)適用住房，職工已購(gòu)公有住房、動(dòng)遷房、職工住宅和其他劃撥土地上的住房交易，統(tǒng)一歸并為內(nèi)銷商品住房交易，銷售對(duì)象為中國(guó)境內(nèi)的公民、法人、其他組織和改革開(kāi)放后赴境外的中國(guó)公民。
商品房精裝修包括哪些
精裝房就是你可以直接入住的、可以免去你不少裝修時(shí)間的
商品房精裝修有包括暖氣設(shè)備的嗎？
一般的不包含的。
陽(yáng)臺(tái)一定要吊頂嗎
1.陽(yáng)臺(tái)是否吊頂是根據(jù)用戶的需求而定的，只要覺(jué)得舒適就行的，至于陽(yáng)臺(tái)吊頂是需要犧牲一些空間和高度的，陽(yáng)臺(tái)封了本身就在視覺(jué)上覺(jué)得陽(yáng)臺(tái)的范圍小了。 2.如果說(shuō)陽(yáng)臺(tái)只是拿來(lái)曬曬衣服等，那就沒(méi)必要拿來(lái)吊頂了。 3.但要是拿來(lái)休閑的話，實(shí)有必要吊頂，這樣看起來(lái)比較舒適，心情也比較愉悅。
陽(yáng)臺(tái)一定要吊頂嗎？
不一定，直接防水涂料就可以了。
瓷磚一定要泡水嗎？
是啊，這是瓷磚鋪貼的常識(shí)。之前我買法恩莎瓷磚的時(shí)候，在店員再三吩咐在鋪貼前要泡水，主要是是為了讓其中的孔隙充分吸收水分，太干燥的話使用壽命會(huì)大大的減少，吸收充足的水分后，抹上水泥砂漿，才不至于吸*的水分，這樣鋪貼效果更平整。
墻紙一定要收口嗎
做基膜處理就好了
商品房精裝修包括哪些，精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
精裝房驗(yàn)收的步驟比較多,若是無(wú)法一次性驗(yàn)收完成,建議分多次驗(yàn)收,這樣就能保證精裝房的品質(zhì)。除了水電隱蔽工程,更多的要注意細(xì)節(jié)方面的驗(yàn)收。如看墻漆表面是否平整均勻,看墻地磚顏色是否一致,試驗(yàn)水龍頭的開(kāi)關(guān)是否靈活有效,檢查下水是否通暢,檢查馬桶的下水時(shí)的效果。還有要注意查居室門開(kāi)關(guān)是否順暢,門鎖合頁(yè)是否靈活有效,檢測(cè)一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),是否存在漏水等。還有精裝房中一些材料規(guī)格和電配置等是否和合同上的型號(hào)、品牌一致,注意各個(gè)方面都要核實(shí)清楚。
商品房精裝修包括哪些，精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般是什么？
1、首先，應(yīng)重點(diǎn)明確精裝修標(biāo)準(zhǔn)?！ ≡谂c開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房*合同》時(shí)購(gòu)房者應(yīng)明確裝修的設(shè)計(jì)、施工工藝及所有裝修項(xiàng)目名稱、建材品牌、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的檔次、規(guī)格、顏色等，未予明確的應(yīng)詳細(xì)注明。2其次是質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?！ ◎?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收主體以及驗(yàn)收程序等，應(yīng)在合同中約定。通常情況下，精裝修房的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)可參照《高級(jí)裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》來(lái)進(jìn)行約定。3、此外，應(yīng)約定違約責(zé)任?！ ≡凇渡唐贩?合同》中，對(duì)違反裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)約定的情況處理方式有兩種：一種是“出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)”；一種是雙方自行約定。如果選擇第一種，務(wù)必明確價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)；如果選擇雙方約定，除對(duì)裝飾裝修及設(shè)備價(jià)值的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責(zé)任。4、值得注意的是，精裝修房一般都有樣板間，但樣板間往往與購(gòu)房者收到的房屋之間會(huì)存在或多或少的差異，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)最好問(wèn)清楚實(shí)際房屋與樣板間之間的差異，必要時(shí)要求房開(kāi)公司將相關(guān)承諾寫入合同附件。如果遇到項(xiàng)目變更，合同中則要有裝修項(xiàng)目變更的約定，說(shuō)明裝修改動(dòng)應(yīng)簽署工程變更單，以明確改動(dòng)的項(xiàng)目和時(shí)間。
廚房一定要安吊頂嗎？
我建議最好安，因?yàn)閺N房的油煙、濕氣都很大，安裝吊頂可以避免油煙聚集在廚房頂部，容易清潔。
開(kāi)荒保潔一定要做嗎？
開(kāi)荒保潔指的就是工程或家庭裝修后的第一次保潔，最好是做，一般開(kāi)荒保潔會(huì)用到以下工具用品：吸塵吸水機(jī)、多功能擦地機(jī)、玻璃套裝工具、梯子、水桶、撣子、加長(zhǎng)桿、云石鏟*、刮子.涂水器；全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、去膠劑、陶瓷清洗劑、①擦玻璃：使用玻璃刮，抹水器，無(wú)泡玻璃水，強(qiáng)力清洗劑，徹底清除污垢（包括窗框清理，保護(hù)膜的清理，窗戶縫的清洗，對(duì)一些頑固的水泥點(diǎn)膠質(zhì)可用玻璃鏟*去除），*水中有防靜電成分，經(jīng)擦拭過(guò)的玻璃、窗框晶瑩光亮，不沾灰。②全面牽塵養(yǎng)護(hù)：使用真空吸塵器、牽塵器，將所有墻面、臺(tái)面、暖氣罩內(nèi)、天花板、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗窗等易附灰塵的材料，用品，家具表面擦拭，然后對(duì)其進(jìn)行專業(yè)養(yǎng)護(hù)。③清洗地面：地坪表面使用進(jìn)口洗地機(jī)配合硬質(zhì)地坪清洗劑處理，真空吸水機(jī)清理，使地面清潔更顯光澤。④廁所與廚房除垢、消毒：使用*性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、中性清潔劑、空氣清新劑等專業(yè)*劑進(jìn)行特別處理使廚廁內(nèi)各種設(shè)備，用具，空間潔凈光亮、空氣清新、更易護(hù)理。⑤裝修痕跡的清理：針對(duì)裝修后遺留的漆點(diǎn)、膠跡、涂料點(diǎn)、水泥塊等使用清潔球、專業(yè)鏟*、除膠劑、稀釋劑、全能清潔劑等專用*劑進(jìn)行細(xì)微處理。⑥打蠟處理：為了保護(hù)昂貴、脆硬、表面不耐磨損的地坪材料（木地板、大理石、花崗巖等）可以進(jìn)行打蠟處理。先用封地蠟封閉地面，隔絕氣、水、灰塵,更易清潔防止磨損，從而延長(zhǎng)使用壽命更能起到防滑防靜電的作用，專業(yè)人員打蠟，蠟液分布均勻，薄厚適中，亮麗美觀。
陽(yáng)臺(tái)門一定要包門套嗎？
最好是做門套，因?yàn)檫@個(gè)地方時(shí)埡口，人流相對(duì)大，而且陽(yáng)角多，容易被碰壞掉，如果沒(méi)裝每套，你使用 ??不了多長(zhǎng)時(shí)間，就會(huì)有損壞，建議裝門套，多不了多少錢
買房一定要遷戶口嗎
買房， ??不一定要遷戶口 ??比如你家有小孩需要在購(gòu)買的房屋附近讀書、或者其他的 ??必須要遷戶口到房屋所在地的話你就可以遷 ??，這個(gè)就是遷不遷都一樣 ??只是根據(jù)個(gè)人需要而定。 希望能夠幫助到您。
刷墻一定要用底漆嗎
1、底漆的功能，是起一個(gè)封閉的作用，雖然使用底漆會(huì)有一定的好處，但并不是一定要使用底漆的。很早以前的乳膠漆就是沒(méi)有使用底漆，而是直接刷的面漆。 2、燈具能夠拆下來(lái)的，那就拆下來(lái)，因?yàn)楫吘箍梢苑奖闩佔(zhàn)优c刷乳膠漆。如果實(shí)在不行的話，也可以不拆下來(lái)的，用美紋紙加報(bào)紙把燈具保護(hù)起來(lái)就行了。 3、如果燈具不好拆下來(lái)的話，那么被燈具蓋住的位置的墻面就不用處理了，沒(méi)關(guān)系，反正是被燈具蓋住看不見(jiàn)的。 4、暖氣片最好是把它拆下來(lái)，否則里面的墻面就不好*作了。當(dāng)初，建議找個(gè)水電工師傅來(lái)就可以解決問(wèn)題，用不著熱力公司的人來(lái)拆卸的。
廚房一定要做防水嗎
雖衛(wèi)間絕家居防水重點(diǎn)廚房防水忽視盡管廚房使用程水量同存著爆管隱患能現(xiàn)水口堵塞廚房漫水情況施工程再點(diǎn)失誤洗碗池附近現(xiàn)連接嚴(yán)造滲水現(xiàn)象外溫州潮濕氣候容易埋墻壁內(nèi)電線等造影響做防水工程廚房像買劃算保險(xiǎn)萬(wàn)碰見(jiàn)廚房水漫金山情況防水層財(cái)產(chǎn)堅(jiān)固守護(hù)廚房面防水先要用水泥砂漿面進(jìn)行掃平再刷柔性防水材料面防水層刷三便更達(dá)防水作用廚房面往往比客廳低1～2厘米若廚房發(fā)漫水情況太能通客廳引流所柔性防水材料僅要涂滿面要直涂抹墻面15公高位置防止水汽浸染墻體外墻角防水特別處理強(qiáng)化防水性能兩面墻部接縫處需要厘米寬槽涂抹防水材料管道周邊用防水膠沿著管邊填塞廚房面鋪完柔性防水材料防水始24閉水測(cè)試或缺業(yè)內(nèi)士特別強(qiáng)調(diào)業(yè)主工程隊(duì)做完面防水能夠施工現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證試驗(yàn)程：封廚房門口及水口面蓄滿水達(dá)定液面高度并做記號(hào)24內(nèi)液面若明顯降特別樓住戶房頂沒(méi)發(fā)滲漏防水做合格任何項(xiàng)合格要重新涂抹防水層墻面用水泥基防水柔性防水或?qū)е麓纱u脫落同于廚房面用柔性防水材料廚房墻面建議用水泥基防水材料即剛性材料廚房面用柔性材料防水讓其自形防水槽使用水泥基面能遭遇碰撞往容易造水泥基裂柔性防水材料則種問(wèn)題廚房墻面則截同用擔(dān)重力碰撞事情發(fā)更進(jìn)行墻面粘貼使用柔性防水材料能導(dǎo)致瓷磚脫落廚房墻面水泥基要做高呢按照淋浴間標(biāo)準(zhǔn)要涂抹1.8米甚至花板廚房其實(shí)涂抹1.5米左右即廚房主要油煙處理用水都洗碗池高度同建議墻面防水材料要刷2讓防水更嚴(yán)密由于墻面防水并廚房防水重點(diǎn)加水泥基特性所檢查防水工程否做需憑*眼看水泥基刷其效定平整目測(cè)需注意漏刷
一定要鋪門檻石嗎
再說(shuō)你提到的問(wèn)題。而且，建議你鋪過(guò)門石。因?yàn)檫^(guò)門石的功能有三，能夠在過(guò)門的邊上安裝高低扣條來(lái)調(diào)節(jié)和掩飾： 一是阻斷衛(wèi)生間的水直接進(jìn)入其它房間。三是由于它的過(guò)渡，或者保護(hù)其它房間的木地板等。 知道了它的功能，由于與其它房間的不同，即衛(wèi)生間和廚房； 二是通過(guò)不同的材質(zhì)和顏色直到裝飾作用，并通過(guò)過(guò)渡的作用區(qū)別于不同的區(qū)域，當(dāng)房間地面因高差不一時(shí)，需要通過(guò)過(guò)門石來(lái)隔阻。這兩個(gè)房間都可能有水浸出到其它房間，也要它來(lái)過(guò)渡一下。所以 應(yīng)當(dāng)鋪過(guò)門石
壁櫥一定要掏墻嗎
曾經(jīng)見(jiàn)到一個(gè)案例.算薄的怎么著也要12公分左右了.. 千萬(wàn)不要額. ,整個(gè)電梯報(bào)廢了.后來(lái)外出衛(wèi)生間水忘關(guān)了.扣掉這個(gè);還是想想在別的地方增加吧. 不怕一萬(wàn)只怕萬(wàn)一..賠了二十幾萬(wàn)/.,漏水的出現(xiàn)情況大大增加. 漏水. 當(dāng)墻壁淘薄了之后. 和你這基本相同,墻體就剩十公分左右..又是緊鄰著衛(wèi)生間
木地板一定要打蠟嗎
蠟是對(duì)油漆的一層額外的保護(hù)，實(shí)木地板保養(yǎng)*打蠟會(huì)有好處，有效地延長(zhǎng)了地板的壽命。從新鋪時(shí)做起會(huì)更好，特別是新鋪的地板不太臟，清潔起來(lái)容易也更徹底，這樣打出來(lái)的蠟?zāi)ばЧ?。如果是精油的話就不建議做在新地板上了，精油只是修復(fù)及滋潤(rùn)作用，對(duì)舊地板才有用。除了以上兩種，還有專門的木地板保養(yǎng)劑，是聚*酯成份的，效果更好，也是從新鋪的實(shí)木地板做起更好。
結(jié)婚一定要換家具嗎
的和老婆商量
裝修一定要門檻石嗎
門檻石主要適用在廚房、衛(wèi)生間、入戶花園、客廳、餐廳、臥室、過(guò)道六處地面高度不同的交接處安裝。廚房、主衛(wèi)、次衛(wèi)與過(guò)道之間為地磚與木地板過(guò)渡，且衛(wèi)生間的門檻石還起到擋水防潮的作用;大門與入戶花園、入戶花園與客廳之間的安裝可使高差過(guò)渡。門檻石的作用一當(dāng)兩個(gè)空間(例如房間)地面所用的材料質(zhì)地不同時(shí)，特別是兩種材料無(wú)法互相收口。利用門檻石分別給兩種材料收口(交圈)。比如你說(shuō)的廚房與外面的房間，由于廚房多數(shù)采用地磚，其他房間則不一定是地磚，可能是地板;而地磚鋪設(shè)到門邊時(shí)往往不是整數(shù)，在兩者之間放置一塊條形石材，既可以將地磚的拼縫遮擋住，也可以遮擋住地板的拼縫。兩種材料之間有一個(gè)過(guò)度。行話說(shuō)：“交圈了”。門檻石作用二當(dāng)兩個(gè)空間地面的高度有小小的不同(高差)比如一兩公分,如果全面調(diào)整覺(jué)得費(fèi)工費(fèi)料。在施工中也可以利用“門檻石”來(lái)解決、來(lái)過(guò)度?？拷孛孑^低的一邊，需要“倒角”，可以是斜角可以是圓角。門檻石能起到防潮的作用，防止地板起拱。衛(wèi)生間和廚房的門檻石，還具有防止水流到外面來(lái)的功能。
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