㎡

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人工費(fèi):222851元
材料費(fèi):45215元
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人工費(fèi):222851元
材料費(fèi):45215元
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全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái)，70%以上的客戶(hù)來(lái)自口碑介紹，中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴(lài)的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
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老舊小區(qū)舊房改造




                    

                    


                    
                    


                        

                            
                            
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老舊小區(qū)改造總結(jié)誰(shuí)有？

                                
比如我們貴陽(yáng)的老舊小區(qū)改造總結(jié)，陽(yáng)市的老舊小區(qū)，大多在市中心城區(qū)，年限較長(zhǎng)，各類(lèi)老舊房屋都有，改造要因地制宜，方式多樣。

　　比如，對(duì)一些年代雖然較長(zhǎng)，但結(jié)構(gòu)沒(méi)問(wèn)題的，適當(dāng)維修就可以了；對(duì)一些沒(méi)有完整供水和衛(wèi)生設(shè)施老屋的改造，可以在原有基礎(chǔ)上增加衛(wèi)生設(shè)施就行；對(duì)一些小區(qū)內(nèi)違法搭建的小棚、小屋予以清除，空出來(lái)的地，可以用來(lái)修建一些公共設(shè)施、綠地草坪等；對(duì)小區(qū)內(nèi)原有的道路、給排水系統(tǒng)、照明、文體、安保設(shè)施等都可統(tǒng)一規(guī)劃分步改造。

　　老舊小區(qū)改造和管理涉及千家萬(wàn)戶(hù)老百姓的切身利益，因地制宜是關(guān)鍵。因?yàn)槔吓f小區(qū)改造是為了改善居民現(xiàn)有的生活和居住條件，并非搞異地搬遷和大拆大建。所以只有因地制宜，從實(shí)際出發(fā)，集中*有關(guān)部門(mén)的力量和資金，統(tǒng)籌居委會(huì)、志愿者組織、物業(yè)管理公司等社會(huì)化、市場(chǎng)化*，進(jìn)行小區(qū)自我改造，才既能盡心竭力彌補(bǔ)民生“欠賬”，又能較好完整保留老貴陽(yáng)的歷史文化建筑和風(fēng)貌。
調(diào)動(dòng)居民積極參與
老舊小區(qū)改造涉及千家萬(wàn)戶(hù)，關(guān)乎*眾的切身利益，是保障和改善民生的重要舉措。筆者認(rèn)為，做好此項(xiàng)工作需要充分了解居民所思所盼，提高居*人翁意識(shí)和參與度。

　　要察民情。在前期的摸底調(diào)研中，讓*眾參與進(jìn)來(lái)。*眾是小區(qū)的主人，要通過(guò)察民情充分了解小區(qū)老的弊端、舊的問(wèn)題、新的瓶頸，查清小區(qū)存在的固有問(wèn)題；同時(shí)，*眾也是小區(qū)改造的受益對(duì)象，要通過(guò)察民情充分了解*眾需求，找到*眾的新訴求。
要聽(tīng)*。老舊小區(qū)的整治改造不僅是建筑的修建、設(shè)施的完善，還涉及小區(qū)歷史的傳承、文化的積淀。一所小院、一棵老樹(shù)都可能會(huì)承載著小區(qū)的回憶，牽動(dòng)著人們的心弦，彰顯著歷史的厚重。要通過(guò)傾聽(tīng)*，在除弊的同時(shí)興利，保護(hù)好彰顯小區(qū)文化的物質(zhì)載體；要通過(guò)傾聽(tīng)*，把握確定好適合小區(qū)傳承發(fā)展的改造風(fēng)格和文化方向。老舊小區(qū)整治改造是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，整治改造后需要總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，推廣樣本，統(tǒng)籌實(shí)施。要把反思*眾評(píng)議納入老舊小區(qū)改造成果的考核體系和經(jīng)驗(yàn)推廣體系，從中找出與*眾所思所盼的差距，揪出根源，不斷完善改進(jìn)。通過(guò)*眾的全程參與激發(fā)小區(qū)*眾的主人翁意識(shí)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)的自我管理和服務(wù)。

                            

                                                        

                                
老舊小區(qū)改造方案是什么

                                
為進(jìn)一步提升中心城區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量，改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，鞏固“五城同創(chuàng)”階段性成果，計(jì)劃到2014年末，完成市區(qū)部分老舊小區(qū)改造整治提升工作，為確保如期完成改造整治提升任務(wù)，特制定如下實(shí)施方案。
　　一、指導(dǎo)思想
　　以改善城市環(huán)境面貌、提高*眾居住質(zhì)量、構(gòu)建和諧社會(huì)為宗旨，以推進(jìn)中心城市“五城同創(chuàng)”為目標(biāo)，以建立長(zhǎng)效管理的新機(jī)制為根本，全面提高老舊小區(qū)改造整治工作成效與管理水平。
　　二、工作原則
　　按照“區(qū)級(jí)*（管委會(huì)）負(fù)總責(zé)，街道*抓落實(shí)”的要求組織實(shí)施，遵循試點(diǎn)整治與集中整治相結(jié)合、重點(diǎn)改造與全面整治相結(jié)合、整治提升與長(zhǎng)效管理相結(jié)合的原則，先試點(diǎn)后推廣，然后納入常態(tài)實(shí)施，逐步實(shí)現(xiàn)市區(qū)老舊小區(qū)功能齊全、配套完善、出行方便、整潔美觀(guān)、安全有序的目標(biāo)。
　　三、整治任務(wù)
　　根據(jù)小區(qū)建成使用年限長(zhǎng)短、破舊破損程度、配套設(shè)施狀況以及業(yè)主改造意愿等因素，經(jīng)過(guò)推薦公示、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、集體研究確定改造整治任務(wù)。此次改造整治小區(qū)共20個(gè)（2013年完成5個(gè)，2014年完成15個(gè)），其中：宿豫區(qū)5個(gè)，宿城區(qū)10個(gè)，宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)4個(gè)，市湖濱新城1個(gè)。
從2015年起，各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）應(yīng)制定老舊小區(qū)改造整治規(guī)劃和年度計(jì)劃，將改造整治列入長(zhǎng)期工作，推進(jìn)實(shí)施。
　　四、整治內(nèi)容
　?。ㄒ唬┩＼?chē)位改造整治
　　內(nèi)容：對(duì)規(guī)劃停車(chē)設(shè)施被改變用途的，先進(jìn)行整治，恢復(fù)停車(chē)功能；合理規(guī)劃小區(qū)內(nèi)公共部位，增加車(chē)位；調(diào)整綠化形態(tài)，增加生態(tài)停車(chē)位；在小區(qū)附近選擇合適地點(diǎn)，增建擴(kuò)建停車(chē)位、增劃車(chē)位，引導(dǎo)居民小區(qū)外停車(chē)。
　　目標(biāo)：增加車(chē)位，改善環(huán)境，不堵車(chē)，出行方便。
　?。ǘ┯晡酃芫W(wǎng)改造整治
　　內(nèi)容：對(duì)雨污合流管網(wǎng)重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，布設(shè)雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)。
　　目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)雨污分流，滿(mǎn)足需求。
　?。ㄈ┚G化改造整治
　　內(nèi)容：對(duì)原有的草坪、花灌、喬木、樹(shù)林進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)；增加行道樹(shù)，結(jié)合生態(tài)停車(chē)改造，多植大樹(shù)，適當(dāng)增加小品。
　　目標(biāo)：綠量平衡，整潔美觀(guān)，以實(shí)用性為主，風(fēng)景優(yōu)美，滿(mǎn)足生活需要。
　?。ㄋ模┕┧脑煺?
　　內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)未通自來(lái)水的要接入城市供水管網(wǎng)，實(shí)行“一戶(hù)一表”，抄表到戶(hù)，并確保多層房屋水壓能夠保證頂層使用。
　　目標(biāo)：“一戶(hù)一表”，抄表到戶(hù)，水壓穩(wěn)定。
　?。ㄎ澹┉h(huán)衛(wèi)設(shè)施改造整治
　　內(nèi)容：對(duì)原有*房、*池進(jìn)行拆除，更換成封閉式*桶、*箱等。
　　目標(biāo)：*桶、*箱規(guī)格一致，外觀(guān)整潔，分類(lèi)歸集，分布合理。
　　（六）通信線(xiàn)路改造整治
　　內(nèi)容：建設(shè)集中通信管線(xiàn)，電信、移動(dòng)、聯(lián)通等通信線(xiàn)路統(tǒng)一走管。對(duì)原有明線(xiàn)進(jìn)行拆除，恢復(fù)相關(guān)部位原貌。
　　目標(biāo)：通信服務(wù)內(nèi)容齊全，管線(xiàn)統(tǒng)一建設(shè)，統(tǒng)一使用，隱蔽走線(xiàn)，不走明線(xiàn)。
　?。ㄆ撸┕飧脑煺?
　　內(nèi)容：未通氣的小區(qū)建設(shè)天然氣。
　　目標(biāo)：燃?xì)膺M(jìn)小區(qū)。
　?。ò耍┘挤涝O(shè)施改造整治
　　內(nèi)容：對(duì)技防設(shè)施進(jìn)行更換、維修或增設(shè)。
　　目標(biāo)：技防設(shè)施探點(diǎn)布置合理，清晰度符合要求，小區(qū)技防水平明顯提升。
　?。ň牛┑缆贰⒂不?、照明改造整治
　　內(nèi)容：對(duì)小區(qū)內(nèi)破損的道路、下水道、樓梯扶手及路燈、樓道燈等照明設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，結(jié)合停車(chē)位增劃進(jìn)行道路拓寬，對(duì)居民活動(dòng)場(chǎng)所等進(jìn)行硬化。對(duì)小區(qū)外沿主次干道的道路進(jìn)行修繕硬化。
　　目標(biāo)：道路無(wú)破損，照明設(shè)施完好，需要硬化的場(chǎng)所得到及時(shí)硬化。根據(jù)需要實(shí)施夜景亮化提升。
　?。ㄊ┬^(qū)容貌改造整治
　　內(nèi)容：對(duì)小區(qū)住宅沿主次干道外立面有破損的，進(jìn)行修繕出新。統(tǒng)一規(guī)劃外立面空調(diào)機(jī)位，對(duì)外掛空調(diào)進(jìn)行遮蔽。對(duì)小區(qū)內(nèi)亂搭亂建、亂堆亂放、亂貼亂畫(huà)、飼養(yǎng)家禽家畜以及創(chuàng)衛(wèi)宣傳落實(shí)不到位事項(xiàng)進(jìn)行集中整治。
　　目標(biāo)：外墻立面無(wú)明顯破損、整潔無(wú)污漬；空調(diào)機(jī)位布置合理，空調(diào)隱蔽；小區(qū)內(nèi)無(wú)亂搭亂建、亂堆亂放、亂貼亂畫(huà)、飼養(yǎng)家禽家畜現(xiàn)象，整體環(huán)境符合創(chuàng)衛(wèi)要求。
　?。ㄊ唬┬^(qū)文明創(chuàng)建
　　內(nèi)容：開(kāi)展“文明小區(qū)”創(chuàng)建、評(píng)選活動(dòng)，配套完善文化、*、健身等文體活動(dòng)設(shè)施，建有宣傳欄，積極宣傳文明創(chuàng)建注意事項(xiàng)、好人好事，提倡科學(xué)、文明、健康、向上的生活方式。
　　目標(biāo)：向社會(huì)推出一批先進(jìn)小區(qū)、示范小區(qū)，激勵(lì)更多居民積極投身省級(jí)文明城市創(chuàng)建，共同維護(hù)宜居環(huán)境。
　　五、時(shí)間安排
　?。ㄒ唬┱卧圏c(diǎn)。以宿豫區(qū)雨露小區(qū)，宿城區(qū)靳塘小區(qū)、幸福安置小區(qū)，宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)聚龍花園小區(qū)，市湖濱新城新城家園一期等5個(gè)小區(qū)為此次改造整治試點(diǎn)小區(qū)。
　　1. ??制定計(jì)劃、宣傳發(fā)動(dòng)（2013年4月20日—5月20日）。宿豫區(qū)、宿城區(qū)、宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、市湖濱新城對(duì)納入改造整治試點(diǎn)的小區(qū)深入排查存在的問(wèn)題，明確整治內(nèi)容，制定整治方案并通過(guò)審查，落實(shí)整治資金。廣泛宣傳老舊小區(qū)改造整治的重要意義，廣泛征求業(yè)主意見(jiàn)，引導(dǎo)居民支持、參與小區(qū)的綜合整治，營(yíng)造良好的*環(huán)境。
　　2. ??組織實(shí)施、快速推進(jìn)（2013年5月21日—10月31日）。宿豫區(qū)、宿城區(qū)、宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、市湖濱新城按照整治方案，組織相關(guān)招投標(biāo)工作，盡快選擇隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)實(shí)施，確保在10月底前完成試點(diǎn)小區(qū)整治工作。
　　3. ??考評(píng)驗(yàn)收、總結(jié)推廣（2013年11月1日—12月31日）。加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)督，確保整治效果，嚴(yán)格按照改造整治方案和目標(biāo)任務(wù)進(jìn)行考評(píng)驗(yàn)收。同時(shí)總結(jié)試點(diǎn)小區(qū)改造整治經(jīng)驗(yàn)，指導(dǎo)后期老舊小區(qū)改造整治工作。
　　（二）集中整治
　　1. ??前期準(zhǔn)備階段（2014年1月1日—1月31日）。各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）根據(jù)老舊小區(qū)年度改造整治計(jì)劃，制定老舊小區(qū)改造整治工作方案，落實(shí)改造整治資金。加大對(duì)改造整治工作的宣傳，營(yíng)造良好的*氛圍，做好做實(shí)前期準(zhǔn)備工作。
　　2. ??組織實(shí)施階段（2014年2月1日—6月30日）。各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）根據(jù)改造整治方案，組織改造整治工作，倒排工期，加強(qiáng)改造整治督查考核。
　　3. ??考評(píng)驗(yàn)收階段（2014年7月1日—7月30日）。嚴(yán)格按照改造整治目標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）老舊小區(qū)改造整治成效進(jìn)行考核通報(bào)。
　?。ㄈ╅L(zhǎng)效管理
　　1. ??完善物業(yè)管理機(jī)制。各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）*（管委會(huì)）要認(rèn)真落實(shí)物業(yè)管理屬地職責(zé)，加強(qiáng)小區(qū)日常管理，擇優(yōu)選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理工作，健全小區(qū)管理各項(xiàng)制度，建立長(zhǎng)效機(jī)制，保障改造整治成果。
　　2. ??建立收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制。物價(jià)部門(mén)要綜合考慮物業(yè)服務(wù)平均成本、最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整幅度以及消費(fèi)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)情況，每三年內(nèi)對(duì)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)與浮動(dòng)幅度進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果適時(shí)調(diào)整。
　　3. ??健全維修資金歸集機(jī)制。對(duì)未歸集房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的小區(qū)，各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）*（管委會(huì)）要積極做好業(yè)主思想工作，及時(shí)歸集房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金，為房屋后續(xù)維修提供資金保障。
　　4. ??建立督查問(wèn)責(zé)機(jī)制。各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）*（管委會(huì)）要加強(qiáng)對(duì)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）物業(yè)管理工作的督查考核，對(duì)屬地工作落實(shí)不到位街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）要問(wèn)責(zé)，對(duì)服務(wù)不到位的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要及時(shí)清退。
　　六、資金保障
改造整治資金按照業(yè)主承擔(dān)一點(diǎn)、企業(yè)負(fù)擔(dān)一點(diǎn)、*補(bǔ)貼一點(diǎn)的方式籌措。
　　（一）業(yè)主承擔(dān)的改造整治經(jīng)費(fèi)。業(yè)主專(zhuān)有部分的設(shè)施設(shè)備改造支出由業(yè)主承擔(dān)，有專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，按照維修資金籌集、使用程序，征求業(yè)主意見(jiàn)，籌集使用部分維修資金對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造；無(wú)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）*（管委會(huì)）積極做好業(yè)主思想工作，歸集維修資金對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造。
　?。ǘ┫嚓P(guān)企業(yè)承擔(dān)的改造整治經(jīng)費(fèi)。供水、供電、供氣、供熱、通信、有線(xiàn)電視相關(guān)管線(xiàn)和設(shè)施設(shè)備的改造整治，由各專(zhuān)營(yíng)單位負(fù)責(zé)。需要向業(yè)主收取的抄表到戶(hù)、初裝等費(fèi)用，在物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上盡量實(shí)行優(yōu)惠。
　?。ㄈ?承擔(dān)的改造整治經(jīng)費(fèi)。老舊小區(qū)內(nèi)的道路等配套設(shè)施設(shè)備的改造整治資金，由各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）*（管委會(huì)）、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)**）承擔(dān)。市府新區(qū)和老城區(qū)范圍內(nèi)的老舊小區(qū)改造整治，經(jīng)考核驗(yàn)收后，市級(jí)財(cái)政按*實(shí)際投入的30%給予補(bǔ)助。
改造后的停車(chē)位等共用部位租金收益，專(zhuān)項(xiàng)用于老舊小區(qū)整治。
　　對(duì)改造整治項(xiàng)目有上級(jí)補(bǔ)貼資金的，各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）*（管委會(huì)）及市相關(guān)部門(mén)要積極向上爭(zhēng)取扶持。同時(shí)，市、區(qū)相關(guān)部門(mén)涉及改造整治內(nèi)容的相關(guān)經(jīng)費(fèi)應(yīng)進(jìn)行整合，盡量向老舊小區(qū)傾斜。
　　七、組織保障
　?。ㄒ唬┘訌?qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌調(diào)度。為確保老舊小區(qū)改造整治提升工作扎實(shí)有效開(kāi)展，市*成立專(zhuān)門(mén)指揮部，統(tǒng)一組織實(shí)施老舊小區(qū)改造整治提升工程。各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）*（管委會(huì)）作為老舊小區(qū)改造整治責(zé)任主體，要相應(yīng)成立指揮部，具體負(fù)責(zé)本區(qū)域老舊小區(qū)改造整治提升工作的組織實(shí)施。
　?。ǘ┟鞔_職責(zé)，形成合力。市相關(guān)部門(mén)要按照職責(zé)分工，積極配合各區(qū)做好老舊小區(qū)改造工作。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（老舊小區(qū)改造整治提升工程指揮部辦公室）負(fù)責(zé)做好老舊小區(qū)改造整治提升的組織協(xié)調(diào)考核工作；市規(guī)劃局負(fù)責(zé)指導(dǎo)和審定老舊小區(qū)改造整治提升的前期方案；市發(fā)展改革委負(fù)責(zé)指導(dǎo)配合老舊小區(qū)改造整治提升相關(guān)項(xiàng)目的立項(xiàng)工作；市財(cái)政局負(fù)責(zé)獎(jiǎng)補(bǔ)資金的統(tǒng)籌及獎(jiǎng)勵(lì)；市審計(jì)局負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目資金的審計(jì)；市*局負(fù)責(zé)會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)停車(chē)設(shè)施被改變用途的清理整頓，拆除小區(qū)內(nèi)的違法建筑，指導(dǎo)做好老舊小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造整治；市*局負(fù)責(zé)指導(dǎo)技防設(shè)施和車(chē)位的改造整治；市物價(jià)局負(fù)責(zé)整治后小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的核定；市水務(wù)局負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)供水設(shè)施和污水管網(wǎng)的改造整治；市環(huán)保局負(fù)責(zé)指導(dǎo)環(huán)保設(shè)施的改造整治；市公共*交易中心負(fù)責(zé)指導(dǎo)做好改造整治工程招投標(biāo)工作。
　　（三）嚴(yán)格考核，確保成效。為確保改造整治工作目標(biāo)任務(wù)的落實(shí)，市區(qū)老舊小區(qū)改造整治提升工程指揮部每半月召開(kāi)一次推進(jìn)會(huì)，聽(tīng)取進(jìn)展情況匯報(bào)，會(huì)辦解決存在問(wèn)題。市指揮部辦公室每月開(kāi)展一次督查考核，印發(fā)督查通報(bào)。市財(cái)政設(shè)立600萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)資金，用于對(duì)各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）老舊小區(qū)改造工作的考核獎(jiǎng)勵(lì)，其中安排部分資金用于對(duì)有功單位及人員的獎(jiǎng)勵(lì)。具體辦法由市財(cái)政局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)商提出方案。
　　（四）加強(qiáng)宣傳，營(yíng)造氛圍。市各新聞媒體在老舊小區(qū)改造整治期間，要開(kāi)辟專(zhuān)版、專(zhuān)欄，加大宣傳力度，大力宣傳老舊小區(qū)改造整治提升工作對(duì)促進(jìn)“五城同創(chuàng)”和城市宜居環(huán)境建設(shè)的重要意義，總結(jié)推廣好的做法和經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)改造整治工作平穩(wěn)、順利開(kāi)展。

                            

                                                        

                                
石家莊老舊小區(qū)改造有哪些？

                                
石家莊50多個(gè)老舊小區(qū)將相繼改造。其中包括煤礦機(jī)二生活區(qū)、談固第二生活區(qū)、棉四生活區(qū)、運(yùn)河橋聯(lián)合宿舍、體育局宿舍、省測(cè)繪局宿舍、中山東路8號(hào)生活區(qū)、豐收路118號(hào)院、華*第二生活區(qū)、和平路鋼廠(chǎng)宿舍、電廠(chǎng)生活區(qū)、省話(huà)劇院宿舍、河北經(jīng)貿(mào)*東校區(qū)項(xiàng)目、和平路*、橋西區(qū)的河北會(huì)堂區(qū)域。

                            

                                                        

                                
老舊房屋改造裝修需要注意什么？

                                
老舊房屋改造裝修需要注意：1、門(mén)窗拆除
　　門(mén)窗老化是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門(mén)窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。
　　2、墻地面拆除
　　墻皮如果是耐水膩?zhàn)樱P掉很難，也沒(méi)有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科?，如果墻面?xì)小裂縫比較多的話(huà)，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；墻皮如果不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重來(lái)。
　　砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。
　　3、水路拆除
　　舊房中一般原有的水路管線(xiàn)都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線(xiàn)是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
　　4、電路拆除
　　舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線(xiàn)。由于以前的電線(xiàn)都是用鋁線(xiàn)，所以就需要將其換成銅線(xiàn)，并且要使用PVC絕緣護(hù)線(xiàn)管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線(xiàn)路要單獨(dú)跑線(xiàn)；至于插座問(wèn)題，一定要多加插座，因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。

                            

                                                        

                                
誰(shuí)有老舊小區(qū)改造實(shí)施方案？

                                
老舊小區(qū)改造范圍廣，涉及部門(mén)多，內(nèi)容，做工作井改造，首先要考察的老小區(qū)的基本情況，了解*建設(shè)的基本結(jié)構(gòu)，建筑面積，居住人數(shù)，面積分布，建筑號(hào)，單元號(hào)，建筑物，了解小地下管網(wǎng)的使用等等。在調(diào)查過(guò)程中涉及的辦事處，*居民，物業(yè)公司，供熱，供水，供電，排污，以及其他相關(guān)單位。調(diào)查必須詳細(xì)，真實(shí)的，提供了基礎(chǔ)施工方案。


施工方案設(shè)計(jì)階段
 ?? ?? ?? ?? ??根據(jù)摸底調(diào)查階段提供的基本情況作出具體的施工設(shè)計(jì)。這一階段需要聘請(qǐng)有類(lèi)似經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)院進(jìn)行，施工圖完成后要邀請(qǐng)有關(guān)單位、業(yè)界專(zhuān)家進(jìn)行圖紙會(huì)審。施工圖既要符合*及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，又要符合實(shí)際情況。

項(xiàng)目招投標(biāo)階段
 ?? ?? ?? ?? ??根據(jù)改造項(xiàng)目類(lèi)型分類(lèi)包招標(biāo)，招標(biāo)按照*和地方有關(guān)招標(biāo)程序。選擇經(jīng)驗(yàn)，有技術(shù)，有施工，監(jiān)理單位的力量來(lái)承擔(dān)改造的老舊小區(qū)維修任務(wù)。
 ?? ?? ?? ?? ??項(xiàng)目施工階段

 ?? ?? ?? ?? ??施工階段要有專(zhuān)門(mén)的部門(mén)來(lái)統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)，對(duì)每一項(xiàng)工程要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)。嚴(yán)格控制工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)。

項(xiàng)目驗(yàn)收階段
 ?? ?? ?? ?? ??驗(yàn)收包括時(shí)間表審批，分驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收應(yīng)各有建設(shè)單位，施工單位，監(jiān)理單位，設(shè)計(jì)單位參加英寸批準(zhǔn)做每完成一個(gè)接受的改造工作完成后要進(jìn)行改造評(píng)價(jià)，尤其是節(jié)能評(píng)價(jià)，要請(qǐng)有資格的專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行能效評(píng)價(jià)。

總結(jié)：以上就是2015年老舊小區(qū)改造實(shí)施方案及意義，不過(guò)以上的老舊小區(qū)改造實(shí)施方案僅供大家參考，因?yàn)楦鶕?jù)每個(gè)地方的政策不一樣、小區(qū)的老舊程度不一樣所以這個(gè)老舊小區(qū)改造的方案也會(huì)有所不同。所以說(shuō)每個(gè)地方的老舊小區(qū)改造都是不一樣的?，F(xiàn)在大家都知道舊小區(qū)改造了吧。

                            

                                                        

                                
老舊小區(qū)改造什么哪位大神可以教下

                                
老舊小區(qū)改造內(nèi)容：增加綠化面積，更改為更合理的空間布局，在對(duì)門(mén)窗、樓道、墻體等進(jìn)行修繕的同時(shí)，需要考慮小區(qū)的整體環(huán)境，，使用的建筑材料要盡量是綠色的，這種材料對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的危害小

                            

                                                        

                                
2016北京老舊房改造政策是怎樣的

                                
　　2016北京老舊房改造政策如下：

　　(一)原住宅建筑面積不足20平方米的，安置1套一居室;

　　(二)原住宅建筑面積超過(guò)20平方米(含)不足30平方米的，安置1套二居室;

　　(三)原住宅建筑面積超過(guò)30平方米(含)不足40平方米的，安置1套三居室;

　　(四)原住宅建筑面積超過(guò)40平方米(含)的，對(duì)于超過(guò)部分可以比照本條前三款標(biāo)準(zhǔn)予以分套安置或者增加居室間數(shù)。

　　按上述標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算，安置居民人均建筑面積不足5平方米的，可以按照人均建筑面積5平方米安置。

                            

                                                        

                                
老舊房改造效果哪種比較好些？

                                
您好。
舊房裝修改造會(huì)遇到很多問(wèn)題，比如墻面裂痕，墻皮脫落等等。
所以建議最好找一家信譽(yù)好又專(zhuān)業(yè)的公司來(lái)做，比如像多樂(lè)士家易涂這種提供一站式煥新服務(wù)的。動(dòng)工前有免費(fèi)評(píng)估，施工時(shí)有家具保護(hù)，完工后有維護(hù)清潔，售后還有1年質(zhì)保。
安全，快速，高效，可靠，省心省力省時(shí)，性?xún)r(jià)比又高！

                            

                                                        

                                
老舊小區(qū)改造工程與住戶(hù)注意哪些問(wèn)題

                                
關(guān)鍵是要做好安置工作！

                            

                                                        

                                
成都哪里老舊小區(qū)改造項(xiàng)目比較好

                                
不用說(shuō)，都集中在金牛區(qū)，曹家巷是整體拆遷就不說(shuō)了，你去撫琴街道找街道辦的人讓他們建議你們觀(guān)摩哪個(gè)社區(qū)就好了，成都北邊是北改得嘛，主要就是改造，其實(shí)涉及到西北部分也有改造，總之金牛區(qū)比較集中哈，因?yàn)榍皫啄晡覀冏鲞@方面劇目就是去那邊采風(fēng)的所以還算有點(diǎn)發(fā)言權(quán)呵呵如果我的回答對(duì)你有幫助請(qǐng)采納為滿(mǎn)意答案謝謝

                            

                                                        

                                
老舊房屋裝修

                                
那有沒(méi)有考慮過(guò)裝地暖呀

                            

                                                        

                                
老舊房屋改造裝修有什么需要注意的？

                                
注意一下想省點(diǎn)錢(qián)的話(huà)，建議LZ考慮一下局部裝修，像廚房什么的
重點(diǎn)1.強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程
　　老屋的問(wèn)題多，花錢(qián)裝修就必須花在*口上，避免不必要的浪費(fèi)，該解決的問(wèn)題一定不能忽略，因此多注重在基礎(chǔ)工程，強(qiáng)化房子體質(zhì)。
　　重點(diǎn)2.預(yù)算取決裝修程度
　　裝修費(fèi)用并無(wú)一定的金額，以20年以上的老屋來(lái)說(shuō)，裝修費(fèi)用的比例，取決于裝修計(jì)劃的程度，也有專(zhuān)家建議裝潢預(yù)算，可以房屋總價(jià)的20％來(lái)估算。
　　重點(diǎn)3.盡可能不動(dòng)到泥作工程
　　裝修只要?jiǎng)拥侥嘧?、隔間花費(fèi)自然就大，比如：打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身，一定要三思。
　　重點(diǎn)4.解決漏水為先
　　無(wú)論是自住或*，若有漏水等問(wèn)題，因?yàn)闋可鎲?wèn)題大，一定要優(yōu)先處理。
　　重點(diǎn)5.空間不要乾坤大挪移
　　設(shè)計(jì)裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因?yàn)槌四嘧鞴こ桃酝?，更?huì)增加水電工程的費(fèi)用，而且排水管線(xiàn)的移位只要施工稍不注意，日后可能會(huì)造成漏水。
　　重點(diǎn)6.拆除時(shí)不可拆梁柱及承重墻
　　梁、柱及承重墻對(duì)建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要?jiǎng)拥浇Y(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。
　　重點(diǎn)7.頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請(qǐng)
　　許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對(duì)違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關(guān)單位報(bào)備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢(qián)白白浪費(fèi)。

                            

                                                        

                                
老舊小區(qū)改造設(shè)計(jì)施工總承包用什么資質(zhì)

                                
根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門(mén)及住建委的具體要求確定。

                            

                                                        

                                
杭州將啟動(dòng)10個(gè)老舊小區(qū)微改造是哪些小區(qū)

                                
這個(gè)可以去住建部門(mén)的網(wǎng)站上面查詢(xún)或者直接咨詢(xún)便民服務(wù)熱線(xiàn)。

                            

                                                        

                                
廣州老舊房裝修哪家好

                                
老舊房改造主要包括墻磚、地磚、門(mén)窗隔斷、膩?zhàn)油苛?、水電改造、泥工、木工、木油漆涂料，由于很多水管、電線(xiàn)試用年限久遠(yuǎn)，出現(xiàn)了老化現(xiàn)象，所以水電改造在其中顯得尤為重要！

廣州市德益居建筑裝飾工程公司、廣州好美佳裝飾、麗晶裝飾、領(lǐng)域裝飾設(shè)計(jì)有限公司可以關(guān)注下。

                            

                                                        

                                
東城區(qū)老舊小區(qū)改造方案哪位手上有？

                                
一般是以下;
1、在拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協(xié)議中有。
2、如果不同意可以協(xié)商，協(xié)商不成的，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安置裁決，房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)**裁決。
3、房屋拆遷主管部門(mén)的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門(mén)的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，或在三個(gè)月內(nèi)向*法院提起訴訟。 ??
4、房屋拆遷主管部門(mén)的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟，一方可申請(qǐng)*法院強(qiáng)制執(zhí)行。

                            

                                                        

                                
老舊小區(qū)下水管漏水

                                
其應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任衛(wèi)生間的位于樓下房頂?shù)南滤芎椭飨滤艿酪粯?，屬于樓體的公共部分。如果與物業(yè)或未交維修基金，在非樓上或樓下人為破壞的情況下，因?yàn)闃巧鲜侵苯邮褂谜吆妥罱K受益者，可以讓物業(yè)利用公共維修基金進(jìn)行維修

                            

                                                        

                                
舊房水路改造如何改造？

                                
一、水路改造上水改造非常必要
1、選用新型水管材料，普通的有：PP-R、PE等新型塑料管材，較高檔次的有不銹鋼管和銅管。但注意不要選用鋁塑管，因?yàn)殇X塑管的接頭是卡式接頭，接頭內(nèi)的墊圈會(huì)比管材提前老化。 ??2、裝修中一般都會(huì)暗埋水管，但最好不要將其暗埋在地面下。 ??3、由于水管在通水時(shí)，會(huì)因?yàn)楣軆?nèi)空氣產(chǎn)生湍流現(xiàn)象引起水管的震動(dòng)，因此在水管安裝時(shí)應(yīng)該多加管卡子固定，以保證管路長(zhǎng)期穩(wěn)固
二、電路改造安全第一

                            

                                                        

                                
怎樣改造舊房？

                                
1.明白結(jié)構(gòu)無(wú)論什么房子裝修都需要考慮這個(gè)房子的結(jié)構(gòu)，特點(diǎn)，大概的樓齡，這個(gè)有助你在改造中減少了很多彎路。特別是設(shè)計(jì)跟實(shí)際*時(shí)。舊房改造怎么裝修2安全出發(fā)無(wú)論是什么房子，都需要考慮安全性。裝修，改造的安全性問(wèn)題屢屢出現(xiàn)問(wèn)題。一家安全有隱患，整棟樓房都會(huì)危在旦夕，必須慎重考慮，特別是設(shè)計(jì)師考慮問(wèn)題時(shí)，留個(gè)神。舊房改造怎么裝修3以業(yè)主的要求出發(fā)，以設(shè)計(jì)的理念行事設(shè)計(jì)的最終目標(biāo)是供居住者滿(mǎn)意。其中當(dāng)設(shè)計(jì)跟功能出線(xiàn)矛盾時(shí)，   應(yīng)當(dāng)雙方換位思考，互相結(jié)合一體，考慮周全方可行動(dòng)。舊房改造怎么裝修

                            

                                                        

                                
老舊小區(qū)裝修有什么技巧？

                                
1.把家具拿到*開(kāi)放的空間利用大自然的陽(yáng)光達(dá)到去濕的效果同時(shí)也可除去因年代久遠(yuǎn)而產(chǎn)生的霉味，但不要在烈日下*曬以免適得其反引起家具開(kāi)裂。2.用大功率的*風(fēng)機(jī)*以去除老家具表面的浮塵和積土但切忌用濕布擦否則會(huì)對(duì)家具漆面造成損害。

                            

                            
                            


                        

                        
                    

                    

                    

                    
                    


                        

                            

                                
擴(kuò)展回答

                            


                            


                        

                        
                    

                    


                    

                    
                    


                

                


                


                    

                    

                        

                            
免費(fèi)獲取靠譜裝修設(shè)計(jì)

                            
    
                                
  • 每天限100個(gè)名額
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  • 北京
    • 
                                        
  • 上海
    • 
                                        
  • 天津
    • 
                                        
  • 深圳
    • 
                                        
  • 成都
    • 
                                        
  • 武漢
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  • 保定
    • 
                                        
  • 長(zhǎng)沙
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  • 長(zhǎng)春
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  • 滄州
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  • 常州
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  • 大連
    • 
                                        
  • 東莞
    • 
                                        
  • 福州
    • 
                                        
  • 佛山
    • 
                                        
  • 廣州
    • 
                                        
  • 貴陽(yáng)
    • 
                                        
  • 杭州
    • 
                                        
  • 合肥
    • 
                                        
  • 哈爾濱
    • 
                                        
  • 惠州
    • 
                                        
  • 淮北
    • 
                                        
  • 濟(jì)南
    • 
                                        
  • 江門(mén)
    • 
                                        
  • 金華
    • 
                                        
  • 嘉興
    • 
                                        
  • 昆明
    • 
                                        
  • 昆山
    • 
                                        
  • 六盤(pán)水
    • 
                                        
  • 蘭州
    • 
                                        
  • 臨沂
    • 
                                        
  • 洛陽(yáng)
    • 
                                        
  • 南京
    • 
                                        
  • 南寧
    • 
                                        
  • 南昌
    • 
                                        
  • 南通
    • 
                                        
  • 寧波
    • 
                                        
  • 南陽(yáng)
    • 
                                        
  • 遷安
    • 
                                        
  • 泉州
    • 
                                        
  • 青島
    • 
                                        
  • 沈陽(yáng)
    • 
                                        
  • 石家莊
    • 
                                        
  • 蘇州
    • 
                                        
  • 紹興
    • 
                                        
  • 太原
    • 
                                        
  • 唐山
    • 
                                        
  • 臺(tái)州
    • 
                                        
  • 威海
    • 
                                        
  • 無(wú)錫
    • 
                                        
  • 溫州
    • 
                                        
  • 濰坊
    • 
                                        
  • 溫嶺
    • 
                                        
  • 西安
    • 
                                        
  • 徐州
    • 
                                        
  • 廈門(mén)
    • 
                                        
  • 邢臺(tái)
    • 
                                        
  • 咸陽(yáng)
    • 
                                        
  • 信陽(yáng)
    • 
                                        
  • 鹽城
    • 
                                        
  • 揚(yáng)州
    • 
                                        
  • 煙臺(tái)
    • 
                                        
  • 重慶
    • 
                                        
  • 鄭州
    • 
                                        
  • 涿州
    • 
                                        
  • 湛江
    • 
                                        
  • 中山
    • 
                                        
  • 遵義
    • 
                                        
  • 漯河
    • 
                                        
  • 舟山
    • 
                                        
  • 其它
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