㎡

開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為：216856元
人工費(fèi):222851元
材料費(fèi):45215元
設(shè)計(jì)費(fèi):122元
質(zhì)檢費(fèi):1231元
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851元
材料費(fèi):45215元
設(shè)計(jì)費(fèi):0元4999元
質(zhì)檢費(fèi):0元2690元
報(bào)價(jià)有疑問(wèn)？稍后裝修管家將致電為您解答
該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià)，實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
完善以下信息讓我們更了解您的需求優(yōu)先為您服務(wù)
1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :
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3. 您家小區(qū)名稱
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公司介紹
全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái)，70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹，中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

避免上當(dāng)

3秒估算裝修報(bào)價(jià)

毛坯房過(guò)戶費(fèi)




                    

                    


                    
                    


                        

                            
                            
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套房過(guò)戶費(fèi)用

                                
賣方應(yīng)付的費(fèi)用:

1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，賣方承擔(dān)50%的費(fèi)用。

2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔(dān)50%。

3、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，可由*雙方約定由一方承擔(dān)。在實(shí)際*作過(guò)程中一般由買方承擔(dān)，但不排除賣方承擔(dān)的可能性。

4、中介費(fèi)：按照房屋實(shí)際成交金額的0.5—2.5%計(jì)收，賣方一般支付2.5%。

5、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。

買方應(yīng)付費(fèi)用:

1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，買方承擔(dān)50%的費(fèi)用。

2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納，買方承擔(dān)50%。

3、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，可由*雙方約定由一方承擔(dān)，在實(shí)際*作過(guò)程中一般由買方承擔(dān)。

4、權(quán)證印花稅：每本5元。

5、登記費(fèi)：如果房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)100元;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)200元。

6、中介費(fèi)：按照房屋實(shí)際成交金額的0.5—2.5%計(jì)收，買方一般支付1%。

7、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。

8、維修基金：根據(jù)所購(gòu)房屋的實(shí)際情況計(jì)算。

9、其他相關(guān)費(fèi)用：如果牽扯到房屋評(píng)估、咨詢等，還要收取評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，根據(jù)具體情況確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)”，

                            

                                                        

                                
贈(zèng)予房屋過(guò)戶費(fèi)用

                                
你好，這個(gè)的話你可以看看以下的介紹
過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用最低，約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。
建議采用*過(guò)戶，即直接由老人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。

                            

                                                        

                                
商業(yè)房過(guò)戶費(fèi)用

                                
你好，有以下費(fèi)用：
一、契稅：首套面積小于90平1%，小于144平1.5%，其余3%
二、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20%。(規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方交)
三、營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購(gòu)入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.55%;普通住宅購(gòu)入五年以上的免交。
四、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米;印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%;房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元;土地證工本費(fèi)：105元;交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%。
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

                            

                                                        

                                
無(wú)錫房屋過(guò)戶費(fèi)用

                                
無(wú)錫房屋過(guò)戶費(fèi)用：
1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過(guò)144m2的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3%
2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20% ?? ?? ??(規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方)
3、營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購(gòu)入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.55%;普通住宅購(gòu)入五年以上的免交
4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米
5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%
6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元
7、土地證工本費(fèi)：105元
8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%

希望可以幫到你。

                            

                                                        

                                
過(guò)戶費(fèi)怎么算

                                
過(guò)戶費(fèi)有多項(xiàng)費(fèi)用組成，一般主要是契稅與營(yíng)業(yè)稅，如果你房屋已經(jīng)超過(guò)五年，營(yíng)業(yè)稅是沒(méi)有的，具體來(lái)說(shuō)，有以下幾個(gè)項(xiàng)目：1、契稅：指導(dǎo)價(jià)成交價(jià)×%=（首次購(gòu)房征收1.5%；二次及多次購(gòu)房或面積在144㎡以上征收3%）2、交易手續(xù)費(fèi)：面積×6元/㎡=3、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/戶4、專項(xiàng)維修基金：面積×元/㎡=（磚混22元/㎡；框架27.5元/㎡）5、個(gè)人所得稅：成交價(jià)×1%=6、營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)×5.55%=（產(chǎn)權(quán)備案沒(méi)有滿5年）7、查檔費(fèi)：33元/戶8、公證費(fèi)：已婚300元/戶、未婚400元/戶

                            

                                                        

                                
房屋遺產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算？過(guò)戶費(fèi)有哪些費(fèi)用??？

                                
        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























二手房過(guò)戶費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:  1、二手房過(guò)戶核檔費(fèi):50元/宗。  2、二手房過(guò)戶登記費(fèi): 普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。 3、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi): 住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。*雙方各承擔(dān)一半。  4、二手房過(guò)戶土地收益金(代收): 房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房*過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。 5、二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅及附加： 房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過(guò)戶，營(yíng)業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。  另契稅，印花稅，個(gè)人所得稅同上所述。

           
        

			 
        
        
       

                            

                                                        

                                
房子過(guò)戶費(fèi)用怎么算？過(guò)戶費(fèi)都怎么計(jì)算的呢？

                                
        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























1. 過(guò)戶費(fèi)是以房地局的評(píng)估價(jià)來(lái)算的，不是房東的報(bào)價(jià)。如果房地局評(píng)估價(jià)為7000元/平米，評(píng)估總價(jià)就是120*7000=84萬(wàn)。過(guò)戶費(fèi)用：84*（5.7%+3%+1%）=8.2萬(wàn) 加上80萬(wàn)的房?jī)r(jià)，總共就應(yīng)該是88.2萬(wàn)。 2. 營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅在法律上是由房東承擔(dān)，但是現(xiàn)在二手房這一塊，房東都是凈得價(jià)，他會(huì)把他的費(fèi)用全部算進(jìn)房?jī)r(jià)里，不承擔(dān)任何費(fèi)用，直接拿多少錢走。二手房就是以房找客，因?yàn)榉孔邮俏ㄒ恍缘模袁F(xiàn)在房東都是不承擔(dān)稅費(fèi)的。 3. 如果您買房要用到貸款，一般還有貸款擔(dān)保費(fèi)用，貸款金額的2%，由擔(dān)保公司收取，再加上其他所有雜費(fèi)（一般2000以內(nèi)搞定）。

           
        

			 
        
        
       

                            

                                                        

                                
購(gòu)房都是需要繳納過(guò)戶費(fèi)嗎？過(guò)戶費(fèi)是怎么計(jì)算？

                                
        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























一、房子過(guò)戶費(fèi)怎么算二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算 *相關(guān)的條例中都有很明確的規(guī)定，房子過(guò)戶的意思就是將把本數(shù)以一個(gè)人的事物變成另一個(gè)人的過(guò)程。所以在房子過(guò)戶費(fèi)用上的稅費(fèi)主要包括：契稅，印花稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，土地增值稅等等一些。那么房子過(guò)戶需要多少錢呢？ 二、房子過(guò)戶費(fèi)用 二手*注意事項(xiàng) 為大家舉一個(gè)例子，大家就能明確的知道房子過(guò)戶費(fèi)用怎么算了。小明家的房子買的價(jià)格是30w,不滿五年，80平，他現(xiàn)在要將房子過(guò)戶給小紅。那么中間產(chǎn)生的費(fèi)用哪有哪些呢？ 三、房子過(guò)戶需要多少錢>>安置房可以貸款嗎 那么將購(gòu)房的錢按照1%繳納就是契稅；所得稅也同理；然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6/平來(lái)交；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80；房屋評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額0.5%。這些組合起來(lái)就是所需要付的費(fèi)用，這些就是房子過(guò)戶費(fèi)用。 房子過(guò)戶費(fèi)怎么算相信大家在看過(guò)小編的實(shí)際舉例后就很清楚了吧，過(guò)戶是個(gè)非常麻煩的事情，經(jīng)過(guò)沒(méi)一層的工序才能最終完成。房子過(guò)戶費(fèi)用也是一筆開支，相對(duì)來(lái)說(shuō)還是很高的。在*的頒布的新政策上，對(duì)于房地產(chǎn)這塊兒的調(diào)控比較多，房子過(guò)戶費(fèi)用也會(huì)有所下降，買房五年之內(nèi)過(guò)戶的，只需要交1%的所得稅即可。所以在生活中如果你沒(méi)有涉及到這方面的知識(shí)一定要仔細(xì)看喔。 *二手房注意事項(xiàng) 房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算 在買房的過(guò)程中，很多人會(huì)選擇買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，*二手房房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)又要怎么算呢。在買房的過(guò)程中，很多人會(huì)選擇買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，*二手房房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)又要怎么算呢。 二手房過(guò)戶要交印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。二手房過(guò)戶還要交營(yíng)業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過(guò)戶，營(yíng)業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。

           
        

			 
        
        
       

                            

                                                        

                                
過(guò)戶費(fèi)一般多少錢，過(guò)戶費(fèi)收得高不高？

                                
        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























過(guò)戶是個(gè)非常麻煩的事情，經(jīng)過(guò)沒(méi)一層的工序才能最終完成。房子過(guò)戶費(fèi)用也是一筆開支，相對(duì)來(lái)說(shuō)還是很高的。在*的頒布的新政策上，對(duì)于房地產(chǎn)這塊兒的調(diào)控比較多，房子過(guò)戶費(fèi)用也會(huì)有所下降，買房五年之內(nèi)過(guò)戶的，只需要交1%的所得稅即可。所以在生活中如果你沒(méi)有涉及到這方面的知識(shí)一定要仔細(xì)看喔。 *二手房注意事項(xiàng) 房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算 在買房的過(guò)程中，很多人會(huì)選擇買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，*二手房房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)又要怎么算呢。在買房的過(guò)程中，很多人會(huì)選擇買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，*二手房房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)又要怎么算呢。 二手房過(guò)戶要交印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。二手房過(guò)戶還要交營(yíng)業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過(guò)戶，營(yíng)業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。

           
        

			 
        
        
       

                            

                                                        

                                
買房過(guò)戶費(fèi)是多少？

                                
如果還沒(méi)有交房，就是說(shuō)你還沒(méi)有房產(chǎn)證，只有購(gòu)房合同。按照*規(guī)定，購(gòu)房合同是不允許*的。不過(guò)如果你在二線城市，實(shí)際*作中是可行的，比如 ??西安就可以購(gòu)房合同更名。合同更名就是指你將房子賣給別人后，你們一起去開發(fā)商那里，你與開發(fā)商注銷原合同，他與開發(fā)商簽訂新的合同。其中的費(fèi)用只有開發(fā)商收取的合同更名費(fèi)。一般開發(fā)商都是按照原始購(gòu)房?jī)r(jià)的3%到5%收取。
如果你有了房產(chǎn)證，應(yīng)該是沒(méi)有過(guò)五年，就會(huì)有5.6%的營(yíng)業(yè)稅，1%的個(gè)人所得稅，2%的土地出讓金，每平米三塊的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。

                            

                                                        

                                
廠房過(guò)戶費(fèi)怎么計(jì)算

                                
你好，　房屋過(guò)戶費(fèi)：滿2年可減免營(yíng)業(yè)稅~第一套房是指賣方唯一住房還是你首次購(gòu)房？根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況，*雙方各自繳納如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　
3、契稅評(píng)估額初次1%、非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，唯一住房減免；　
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
流程：:簽訂合同、到房管部門網(wǎng)簽、面簽合同、房管部門測(cè)繪、評(píng)估、交稅（免稅）、房管部門受理房屋交易、出證。希望我的回答對(duì)你有所幫助

                            

                                                        

                                
土地過(guò)戶費(fèi)如何計(jì)算？

                                
給你個(gè)計(jì)算步驟
　　查檔20元
　　公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%
　　營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
　　1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。
　　3、非普通住宅滿5年，差額征收。
　　4、非普通住宅未滿5年，全征
　　個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
　　1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
　　2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。
　　3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
　　4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。
　　契稅：
　　1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
　　2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
　　3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）
　　土地收益金：
　　成交價(jià)*0.5%，房改房征收。
　　土地增值稅：
　　1、成交價(jià)*1%，住宅免征。
　　2、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 ??“增值額”*30%征收。
　　印花稅：成交價(jià)*0.05%
　　1、住宅類，暫免。
　　2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
　　轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：
　　1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。
　　2、面積*6元/平方米，商品房。
　　3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
　　1、80元/本，住宅及配套車庫(kù)
　　2、550元/本，非住宅及不配套車庫(kù)。
　　3、10元/本，共有權(quán)證。
　　貼花稅：5元/件。

　　大概就是以上這些了，你自己算一下吧

                            

                                                        

                                
門面過(guò)戶費(fèi)怎么算？

                                
1、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的1.5％計(jì)算繳納。 ??2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際的成交金額的0.05％繳納。 ??3、產(chǎn)權(quán)證印花稅：金額為每本5元。 ??4、二手房經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)：經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)，二手房交易經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)為6元/平方米，買方承擔(dān)50%收費(fèi)。 ??5、土地出讓金 ??成本價(jià)：建筑面積×1560×1% ??優(yōu)惠價(jià)(標(biāo)準(zhǔn)價(jià))：建筑面積×1560×7% ??經(jīng)濟(jì)適用房：交易額×3%

                            

                                                        

                                
樓房過(guò)戶費(fèi)怎么算？

                                
經(jīng)濟(jì)適用房:
未滿五年:不可以*

滿五年:
補(bǔ)交土地出讓金:成交價(jià)*1%(賣方繳納)
營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣方繳納)
交易契稅:成交價(jià)*1.5%(買方繳納)
印花稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*0.05%(*雙方各繳納)
交易費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(*雙方各一半，住宅6元/平方米）
*工本費(fèi):80元

商品房:
滿五年:
交易契稅:成交價(jià)*1.5%(買方繳納)
印花稅:成交價(jià)*0.05%(*雙方各繳納)
交易費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(*雙方各一半，住宅6元/平方米）
*工本費(fèi):80元
個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%

未滿五年:
營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣方繳納)
交易契稅:成交價(jià)*1.5%(買方繳納)
印花稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*0.05%(*雙方各繳納)
交易費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(*雙方各一半，住宅6元/平方米）
*工本費(fèi):80元
個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%

                            

                                                        

                                
住房過(guò)戶費(fèi)怎么算？

                                
手續(xù)費(fèi)： ??
第一部分費(fèi)用：公證的手續(xù)費(fèi)； ??
第二部分費(fèi)用：根據(jù)二手房的價(jià)格，上繳稅，具體稅率是多少，看公證處給出的稅率
二手房交易費(fèi)用包括 ??
一、房管局費(fèi)用： ??
產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)：80元一套（買方支付）。 ??
印花稅：成交價(jià)X ??0.1%（雙方各付50%）。 ??
交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方（雙方各付50%）。 ??
契稅：房改房1%（買方交）。 ??
印花票：5元/張，（買方交）。 ??
測(cè)繪費(fèi)：住宅面積1.36/平方，門面2.07元/平方，多功能房（帶門面住宅）2.72元/平方。（買方交） ??
二、土地局費(fèi)用：(買方交) ??
1、年代基金費(fèi)用：年代基金數(shù)X產(chǎn)權(quán)面積X1%（買方交）。 ??
2、土地證公本費(fèi)：100元。 ??
三、地稅局費(fèi)用：（賣方出) ??
n級(jí)地段X ??n元X ??產(chǎn)權(quán)面積 ??= ??個(gè)人所得稅 ??
一級(jí)地段為50元 ??
二級(jí)地段為40元 ??
三級(jí)地段為30元 ??
四級(jí)地段為20元 ??
五級(jí)地段為10元 ??
個(gè)人用住房公積金和住房補(bǔ)貼購(gòu)買二手住房均免征契稅。

                            

                                                        

                                
房屋過(guò)戶費(fèi)是多少

                                
你好 ??這個(gè)看當(dāng)?shù)氐氖瞻l(fā)了有的只要幾千我二姨家當(dāng)時(shí)的過(guò)戶費(fèi)交了兩萬(wàn)

                            

                                                        

                                
購(gòu)房過(guò)戶費(fèi)怎么算

                                
購(gòu)房過(guò)戶費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)：普通住宅：房產(chǎn)證不過(guò)5年的：營(yíng)業(yè)稅 ??成交價(jià)格5.5%；1%的個(gè)人所得稅；印花稅0.1%；契稅3%(第一次購(gòu)買1.5%)。非普通住宅：契稅3%；印花稅0.1%；營(yíng)業(yè)稅：如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿5年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅；1%的個(gè)人所得稅；1%的土地增殖稅。已經(jīng)滿5年的普通住宅，繳納*價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅， ??土地增殖稅免，個(gè)人所得稅如果*的房屋是夫*雙方唯一一套住宅也可以免。

                            

                                                        

                                
買房過(guò)戶費(fèi)怎么算

                                
　　給你個(gè)計(jì)算步驟
　　查檔20元
　　公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%
　　營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
　　1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。
　　3、非普通住宅滿5年，差額征收。
　　4、非普通住宅未滿5年，全征
　　個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
　　1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
　　2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。
　　3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
　　4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。
　　契稅：
　　1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
　　2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
　　3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）
　　土地收益金：
　　成交價(jià)*0.5%，房改房征收。
　　土地增值稅：
　　1、成交價(jià)*1%，住宅免征。
　　2、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 ??“增值額”*30%征收。
　　印花稅：成交價(jià)*0.05%
　　1、住宅類，暫免。
　　2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
　　轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：
　　1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。
　　2、面積*6元/平方米，商品房。
　　3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
　　1、80元/本，住宅及配套車庫(kù)
　　2、550元/本，非住宅及不配套車庫(kù)。
　　3、10元/本，共有權(quán)證。
　　貼花稅：5元/件。
　　大概就是以上這些了，你算一下吧

                            

                                                        

                                
住房過(guò)戶費(fèi)用貴不貴

                                
1、契稅：由于您的房屋面積超過(guò)90平米，不能夠享受*契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān); ??　　
2、營(yíng)業(yè)稅(賣方)：財(cái)政部、國(guó)稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營(yíng)業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對(duì)此前購(gòu)房需滿5年免征營(yíng)業(yè)稅的政策放松：個(gè)人購(gòu)買不足兩年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買超過(guò)兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買超過(guò)兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。您的房屋為05年的房屋，滿足慢兩年的條件，可以享受此項(xiàng)減免; ??　　
3、個(gè)人所得稅(賣方)：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價(jià)的20%收取; ??　　
4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半; ??　　
5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。
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房屋過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算？

                                
1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過(guò)144m2的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3%
2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20% ??(規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方)
3、營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購(gòu)入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.55%;普通住宅購(gòu)入五年以上的免交
4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米
5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%
6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元
7、土地證工本費(fèi)：105元
8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%

                            

                            
                            


                        

                        
                    

                    

                    

                    
                    


                        

                            

                                
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免費(fèi)獲取靠譜裝修設(shè)計(jì)

                            
    
                                
  • 每天限100個(gè)名額
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  • 北京
    • 
                                        
  • 上海
    • 
                                        
  • 天津
    • 
                                        
  • 深圳
    • 
                                        
  • 成都
    • 
                                        
  • 武漢
    • 
                                        
  • 保定
    • 
                                        
  • 長(zhǎng)沙
    • 
                                        
  • 長(zhǎng)春
    • 
                                        
  • 滄州
    • 
                                        
  • 常州
    • 
                                        
  • 大連
    • 
                                        
  • 東莞
    • 
                                        
  • 福州
    • 
                                        
  • 佛山
    • 
                                        
  • 廣州
    • 
                                        
  • 貴陽(yáng)
    • 
                                        
  • 杭州
    • 
                                        
  • 合肥
    • 
                                        
  • 哈爾濱
    • 
                                        
  • 惠州
    • 
                                        
  • 淮北
    • 
                                        
  • 濟(jì)南
    • 
                                        
  • 江門
    • 
                                        
  • 金華
    • 
                                        
  • 嘉興
    • 
                                        
  • 昆明
    • 
                                        
  • 昆山
    • 
                                        
  • 六盤水
    • 
                                        
  • 蘭州
    • 
                                        
  • 臨沂
    • 
                                        
  • 洛陽(yáng)
    • 
                                        
  • 南京
    • 
                                        
  • 南寧
    • 
                                        
  • 南昌
    • 
                                        
  • 南通
    • 
                                        
  • 寧波
    • 
                                        
  • 南陽(yáng)
    • 
                                        
  • 遷安
    • 
                                        
  • 泉州
    • 
                                        
  • 青島
    • 
                                        
  • 沈陽(yáng)
    • 
                                        
  • 石家莊
    • 
                                        
  • 蘇州
    • 
                                        
  • 紹興
    • 
                                        
  • 太原
    • 
                                        
  • 唐山
    • 
                                        
  • 臺(tái)州
    • 
                                        
  • 威海
    • 
                                        
  • 無(wú)錫
    • 
                                        
  • 溫州
    • 
                                        
  • 濰坊
    • 
                                        
  • 溫嶺
    • 
                                        
  • 西安
    • 
                                        
  • 徐州
    • 
                                        
  • 廈門
    • 
                                        
  • 邢臺(tái)
    • 
                                        
  • 咸陽(yáng)
    • 
                                        
  • 信陽(yáng)
    • 
                                        
  • 鹽城
    • 
                                        
  • 揚(yáng)州
    • 
                                        
  • 煙臺(tái)
    • 
                                        
  • 重慶
    • 
                                        
  • 鄭州
    • 
                                        
  • 涿州
    • 
                                        
  • 湛江
    • 
                                        
  • 中山
    • 
                                        
  • 遵義
    • 
                                        
  • 漯河
    • 
                                        
  • 舟山
    • 
                                        
  • 其它
    • 
                                    

                                

                            

                            
                            

                            
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