毛坯房閑置五年要補交物業(yè)費嗎
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怎么判斷是否要補交地價？
市民只需查看房屋產(chǎn)權(quán)證的“附記”欄上有無注明“已征收土地使用權(quán)出讓金”；如果沒有注明的，那么在賣房時就必須要補交地價。補交費用的標準為：“屬于原劃撥用地上的私有住宅用房（不含經(jīng)濟適用住房、解困房、安居房）*、交換、贈與補辦土地有償使用手續(xù)的，按區(qū)片平均住宅用途土地有償使用費的10%計收”。對房改房、經(jīng)濟適用房和安居房來說，補交地價較簡便，只按評估價的1%收取。 實例：按10%計收方式具體來說，假設(shè)一套76平方米的私房，在網(wǎng)上輸入房地產(chǎn)權(quán)證上的圖號1221，幅號8，點擊查詢按鍵，即可獲知該房屋所在圖幅的住宅用途土地有償使用費區(qū)片價格572元/平方米。該房屋在進行二手房*補辦土地有償使用手續(xù)時，需要補交土地有償使用費為該區(qū)片價格的10%，即572×10%=57.2元/平方米。57.2×76=4347.2元，就是該房屋需要補交的土地有償使用費總額。
公攤面積要交物業(yè)費嗎
公攤面積需要交物業(yè)費的,購房時合同上交易的面積即是您需要交納物業(yè)費的面積不知道您這個合同是怎么協(xié)議的,按套計算價格其實也是有面積的呀,您房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證上的戶型圖上標示的區(qū)域,才是您需要承擔物業(yè)費用的.建議再把合同翻出來研讀下和物業(yè)溝通先
房子沒人住要交物業(yè)費嗎
您好，據(jù)我所知是應(yīng)該要交的。 ?? ??物業(yè)管理的范圍主要是公共部分，對你套內(nèi)私有部分，你在居住也是很少管理的，一般只有*等，你雖不住，共用部分仍需要管理。 希望我的回答對你有所幫助
小區(qū)物業(yè)費用要多少
如果你有房子，假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費是以年為單位計算的，包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費，每個小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業(yè)管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業(yè)費第一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。
前期物業(yè)費用要多少
前期物業(yè)費用: 物業(yè)管理收費一般根據(jù)所提供的服務(wù)的性質(zhì)、特點等不同情況，分別實行*定價、*指導(dǎo)價和經(jīng)營者定價。物業(yè)費一般包括管理費、房屋設(shè)備運行費、保安費、保潔費、維修費等。物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以實地質(zhì)詢時為準
毛坯房地熱要換嗎
70-200平太便宜別用滿意請采納
求問房屋不住物業(yè)費要交嗎？
要交的，除非你是在物業(yè)處注銷或過戶了，否則還得你交。房子在誰手里不重要，物業(yè)管的是誰是業(yè)主，就找誰收錢，不存在你不住 ??就不收的概念。然后物業(yè)費也沒有打折一說，除非你在沒住之前跟物業(yè)有協(xié)議，可以優(yōu)惠或是減免一定的費用才行的。
沒有收房要交物業(yè)費嗎
物業(yè)管理條例》規(guī)定的“已竣工但尚未*或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納”是指按照正常程序建設(shè)單位尚未*或尚未通知業(yè)主收房，或由于商品房*人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業(yè)服務(wù)，故在此前的物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位承擔。 但這并不意味著買受人可以利用這樣的規(guī)定而故意拖延收房。一般情況下，若買受人無正當理由拒絕收房的，以出賣人書面通知收房的日期為房屋交付日，此后物業(yè)服務(wù)費由買受人承擔
未交房要交物業(yè)費嗎誰了解？
如果沒有簽訂《物業(yè)管理合同》，該房子期間的物業(yè)管理費由開發(fā)商來承擔，如果簽訂了，則默認了房子已具備住居功能，是需要交物業(yè)管理費的。 希望我的回答對你有幫助
住房公積金可以自己補交嗎
公積金是可以自己交納的 如果公司不給你個人交納公積金，那你可以自己交，但想個人交納的話，那你得首先掛靠一個公司，通過公司給你交，當然公司那部份和你個人那部份都得你自己掏。 交納到1年左右就可以用來購買房屋了。 然后如果你想組合貸款，商業(yè)和公積金合并做貸款。那二者的貸款年限需要相同。
小區(qū)物業(yè)費用要多少測算
小區(qū)物業(yè)費用： 物業(yè)管理收費一般根據(jù)所提供的服務(wù)的性質(zhì)、特點等不同情況，分別實行*定價、*指導(dǎo)價和經(jīng)營者定價。物業(yè)費一般包括管理費、房屋設(shè)備運行費、保安費、保潔費、維修費等。物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以實地質(zhì)詢時為準
清楚的來說沒收房要交物業(yè)費嗎
您好，《物業(yè)管理條例》規(guī)定的“已竣工但尚未*或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納”是指按照正常程序建設(shè)單位尚未*或尚未通知業(yè)主收房，或由于商品房*人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業(yè)服務(wù)，故在此前的物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位承擔。 但這并不意味著買受人可以利用這樣的規(guī)定而故意拖延收房。一般情況下，若買受人無正當理由拒絕收房的，以出賣人書面通知收房的日期為房屋交付日，此后物業(yè)服務(wù)費由買受人承擔，相關(guān)風險也轉(zhuǎn)由買受人承擔。新版的《浙江省商品房*合同示范文本》第十二條對買受人原因?qū)е路课菸茨馨雌诮桓兜模€可約定買受人的違約責任。故，買受人萬不可以為只要拖延收房就可遲交物業(yè)費
裝修毛坯房要全部掛網(wǎng)嗎
平時在家里，想在墻面上掛些喜歡的裝飾物，像表框的相片、油畫等等的，以前我都是用釘子的，可是自己釘?shù)钠茐膲γ孢€不牢固，把人整的很郁悶。后來使用了一牢永固免釘膠，SANVO三和牌的。那免釘膠真的蠻好用的，粘附性很強，樓主可以試一下。
毛坯房裝修要換窗戶嗎
可以改 別的不影響 不用問物業(yè) 直接改就行 不動主梁 就沒事
毛坯房水電安裝要開槽嗎
先做水電，在做防水。水電做完之后，把地板與水管間隙填平，然后再做防水。防水做完試水之后，最好能在防水上面刷一層保護層在來鋪瓷磚，以免防水層被破壞。在一般的衛(wèi)生間防水處理中，墻面上也要做大約30厘米的防水涂料，以防積水洇透墻面。但如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個墻面涂滿防水涂料。防水工程結(jié)束后必須要做24小時閉水實驗。在衛(wèi)生間施工完畢后，將衛(wèi)間的所有下水口堵住，并在門口砌一道25厘米高的“坎”，然后在衛(wèi)生間中灌入20厘米高的水。在24小時后，您再檢查四周墻面和地面有無滲漏現(xiàn)象。這種24小時的防水實驗，是保證衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵。
地下室的物業(yè)費收取標準，地下室的物業(yè)費要收嗎？
你可以問他收物業(yè)管理費的理由是哪些？車庫用了他的電了么？要不要他搞衛(wèi)生？丟了車要不要負責？你完全可以不交的。因為這不像您的房子。車庫完全可以不用他的電，和不要他搞衛(wèi)生。車自己買了保險的。簽合同怎么簽的?？梢匀フ液贤暮炗喎?、
弱弱問下公積金能補交嗎？
公積金一般來說，本年度內(nèi)的可以補交，但是具體由于各單位繳納公積金制度細則略有不同（另外找關(guān)系也可以繞過一些規(guī)則，嘿嘿，看自己具體怎么*辦），所以有些地區(qū)或單位是可以夸年度繳存的，你最好雙向運作。 一，去找原單位，想辦法（是直接找具體部門 ??還是 ??合理運用違規(guī)方式 ??自己衡量，這個社會的風氣，唉，你懂的）。 二，現(xiàn)單位雖然為私企，但是3金繳納于情于法都應(yīng)有，就看你怎么衡量了，我覺得你該去試試爭取自己的合法利益，這些東西不是說只跟現(xiàn)在你買房子有關(guān)系，真找成了，得利不是一時的。如果，我是說如果你更霸氣些，就去找勞動仲裁，要求自己的合法權(quán)益（如果你看重現(xiàn)在的工作的話，不推薦，你懂的） 三，其實沒有三了，嘿嘿，以上就是咱們平頭老百姓能做到的了。所以，三就是我的祝福，希望你能順利解決，居有其所：）
清楚的來說空置房要交物業(yè)費嗎
一、根據(jù)《住宅物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》第16條規(guī)定:“房屋交付后空置半年以上的，經(jīng)業(yè)主或物業(yè)使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認后，其物業(yè)服務(wù)費按照物業(yè)服務(wù)收費標準的70%交納，合同另有約定的從其約定?！?
二、根據(jù)《最高*法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定:“經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，*法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，*法院不予支持?！?/pre>
做毛坯房水電地面要開槽嗎
容易壞，要維修的話就要把瓷挖掉了現(xiàn)代家裝的方式線可以天上和地下走，實在沒辦法才會從地面走，切莫為省錢斜著走，而電線都是優(yōu)先走天花；埋在地下的線路一旦壞掉。地面濕氣太重，其次墻面。水電線路要橫平豎直。一般水管走地面
杭州江南豪園物業(yè)費要多少？
杭州江南豪園物業(yè)費： 物業(yè)管理收費一般根據(jù)所提供的服務(wù)的性質(zhì)、特點等不同情況，分別實行*定價、*指導(dǎo)價和經(jīng)營者定價。物業(yè)費一般包括管理費、房屋設(shè)備運行費、保安費、保潔費、維修費等。物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、 0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。
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